馬鞍山中心 2座
Ma On Shan Centre Tower 2
鞍駿街1號
實用呎價中位數
HK$13,506
最近成交
HK$7.05M
2026年7月8日
已登記成交
595
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.9%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,808
已納入模型估值的 229 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
馬鞍山
步行約 3 分鐘 · 171米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
24
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
26
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至馬鞍山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。
生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 26 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
104 米
海典居 6座
177 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,584
121 米
富輝花園 1座
217 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,175
182 米
海柏花園
16 宗已登記成交
184 米
薈朗 2座
492 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,064
230 米
新港城 2期 D座
570 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,530
321 米
雅典居 5座
202 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,586
440 米
福安花園 1座
216 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,855
502 米
富寶花園 1座
244 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,095
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$13,506成交紀錄 (100 共 595)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月8日 | HK$7.05M | HK$13,506 | ||
| 2026年6月10日 | HK$5.40M | HK$14,835 | ||
| 2026年5月5日 | HK$5.25M | HK$14,423 | ||
| 2026年4月14日 | HK$7.38M | HK$12,118 | ||
| 2026年3月12日 | HK$6.90M | HK$13,218 | ||
| 2026年3月6日 | HK$5.48M | HK$15,055 | ||
| 2025年11月24日 | HK$7.95M | HK$12,539 | ||
| 2025年10月28日 | HK$4.85M | HK$12,933 | ||
| 2025年10月28日 | HK$6.10M | HK$11,686 | ||
| 2025年10月24日 | HK$4.75M | HK$13,050 | ||
| 2025年10月10日 | HK$6.19M | HK$11,858 | ||
| 2025年5月22日 | HK$4.73M | HK$12,994 | ||
| 2025年4月2日 | HK$5.12M | HK$14,066 | ||
| 2025年3月24日 | HK$5.21M | HK$14,313 | ||
| 2025年3月6日 | HK$4.75M | HK$13,050 | ||
| 2025年2月24日 | HK$4.80M | HK$13,187 | ||
| 2024年8月30日 | HK$4.85M | HK$12,933 | ||
| 2024年8月6日 | HK$4.82M | HK$13,228 | ||
| 2024年7月11日 | HK$5.00M | HK$13,736 | ||
| 2024年4月30日 | HK$4.50M | HK$12,000 | ||
| 2024年4月17日 | HK$6.25M | HK$11,973 | ||
| 2024年3月19日 | HK$7.00M | HK$11,494 | ||
| 2023年12月5日 | HK$8.38M | HK$13,218 | ||
| 2023年6月27日 | HK$8.50M | HK$13,407 | ||
| 2023年4月4日 | HK$7.68M | HK$12,114 | ||
| 2023年3月30日 | HK$8.25M | HK$13,013 | ||
| 2023年3月10日 | HK$7.59M | HK$14,540 | ||
| 2023年2月8日 | HK$6.00M | HK$16,484 | ||
| 2023年2月7日 | HK$6.50M | HK$12,452 | ||
| 2022年9月14日 | HK$7.58M | HK$14,521 | ||
| 2022年9月6日 | HK$5.00M | HK$13,333 | ||
| 2022年9月2日 | HK$7.58M | HK$14,521 | ||
| 2022年6月17日 | HK$9.20M | HK$14,511 | ||
| 2022年5月18日 | HK$7.00M | HK$19,231 | ||
| 2022年5月12日 | HK$8.45M | HK$13,875 | ||
| 2022年5月10日 | HK$7.70M | HK$14,751 | ||
| 2022年4月19日 | HK$6.38M | HK$17,013 | ||
| 2022年4月8日 | HK$5.90M | HK$15,733 | ||
| 2022年3月29日 | HK$6.35M | HK$17,445 | ||
| 2022年2月25日 | HK$7.19M | HK$19,747 | ||
| 2022年2月4日 | HK$6.50M | HK$17,857 | ||
| 2022年1月27日 | HK$6.46M | HK$17,227 | ||
| 2022年1月11日 | HK$6.48M | HK$17,802 | ||
| 2021年12月14日 | HK$6.50M | HK$17,857 | ||
| 2021年12月9日 | HK$7.03M | HK$19,313 | ||
| 2021年11月29日 | HK$6.80M | HK$18,681 | ||
| 2021年10月29日 | HK$6.78M | HK$18,626 | ||
| 2021年8月31日 | HK$8.36M | HK$16,015 | ||
| 2021年8月25日 | HK$6.47M | HK$17,253 | ||
| 2021年8月11日 | HK$6.30M | HK$16,800 | ||
| 2021年7月15日 | HK$8.00M | HK$12,618 | ||
| 2021年7月14日 | HK$7.90M | HK$15,134 | ||
| 2021年6月7日 | HK$6.44M | HK$17,687 | ||
| 2021年4月29日 | HK$6.40M | HK$12,260 | ||
| 2021年3月18日 | HK$6.57M | HK$18,050 | ||
| 2021年3月3日 | HK$6.30M | HK$16,800 | ||
| 2021年2月25日 | HK$6.18M | HK$16,480 | ||
| 2021年2月23日 | HK$6.15M | HK$16,890 | ||
| 2021年2月5日 | HK$5.40M | HK$14,835 | ||
| 2020年12月4日 | HK$6.58M | HK$18,077 | ||
| 2020年8月25日 | HK$6.55M | HK$17,994 | ||
| 2020年7月3日 | HK$5.70M | HK$15,200 | ||
| 2020年6月5日 | HK$6.56M | HK$18,022 | ||
| 2020年4月14日 | HK$7.70M | HK$14,751 | ||
| 2020年3月26日 | HK$6.25M | HK$16,667 | ||
| 2019年12月13日 | HK$6.58M | HK$12,605 | ||
| 2019年10月17日 | HK$6.00M | HK$16,000 | ||
| 2019年5月8日 | HK$6.33M | HK$17,390 | ||
| 2019年4月10日 | HK$6.00M | HK$16,484 | ||
| 2019年4月1日 | HK$5.50M | HK$14,667 | ||
| 2019年3月1日 | HK$7.00M | HK$13,410 | ||
| 2018年12月21日 | HK$5.40M | HK$14,400 | ||
| 2018年10月2日 | HK$6.42M | HK$17,624 | ||
| 2018年6月12日 | HK$8.53M | HK$14,007 | ||
| 2018年6月7日 | HK$8.75M | HK$13,801 | ||
| 2018年5月24日 | HK$7.15M | HK$13,697 | ||
| 2018年5月2日 | HK$6.20M | HK$17,033 | ||
| 2018年3月26日 | HK$5.80M | HK$15,467 | ||
| 2018年3月23日 | HK$7.68M | HK$12,611 | ||
| 2018年3月6日 | HK$5.67M | HK$15,120 | ||
| 2017年11月27日 | HK$7.75M | HK$12,726 | ||
| 2017年11月23日 | HK$5.60M | HK$14,933 | ||
| 2017年11月20日 | HK$5.50M | HK$14,667 | ||
| 2017年11月16日 | HK$5.59M | HK$14,907 | ||
| 2017年10月6日 | HK$5.50M | HK$15,110 | ||
| 2017年10月6日 | HK$7.20M | HK$11,819 | ||
| 2017年9月15日 | HK$5.90M | HK$16,209 | ||
| 2017年7月21日 | HK$5.78M | HK$15,879 | ||
| 2017年7月11日 | HK$5.70M | HK$15,659 | ||
| 2017年5月23日 | HK$7.28M | HK$11,954 | ||
| 2017年5月15日 | HK$7.43M | HK$12,200 | ||
| 2017年4月12日 | HK$5.10M | HK$13,600 | ||
| 2017年3月20日 | HK$5.29M | HK$14,093 | ||
| 2017年2月22日 | HK$5.20M | HK$14,286 | ||
| 2017年1月27日 | HK$4.71M | HK$12,560 | ||
| 2017年1月26日 | HK$5.00M | HK$9,578 | ||
| 2016年11月24日 | HK$4.00M | HK$10,667 | ||
| 2016年11月4日 | HK$4.85M | HK$12,933 | ||
| 2016年10月25日 | HK$4.95M | HK$13,599 | ||
| 2016年10月13日 | HK$5.03M | HK$13,819 |
單位表 (229)
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資料來源： Renavon.com