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主頁 沙田區 馬鞍山 馬鞍山中心

馬鞍山中心 4座

Ma On Shan Centre Tower 4

鞍駿街1號

實用呎價中位數
HK$15,813
最近成交
HK$5.93M
2026年6月15日
已登記成交
444
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.9%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$13,651

已納入模型估值的 173 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
沙田區 · 新界東
屋苑
馬鞍山中心
分區
馬鞍山
小一校網
89
發展商
南豐
入伙日期
1994年1月5日
單位數目
216
樓層數目
27

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
馬鞍山
步行約 3 分鐘 · 171米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
24
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
26
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至馬鞍山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 26 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

104 米 海典居 6座
177 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,584
121 米 富輝花園 1座
217 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,175
182 米 海柏花園
16 宗已登記成交
184 米 薈朗 2座
492 宗已登記成交 呎價中位數 HK$14,064
230 米 新港城 2期 D座
570 宗已登記成交 呎價中位數 HK$15,530
321 米 雅典居 5座
202 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,586
440 米 福安花園 1座
216 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,855
502 米 富寶花園 1座
244 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,095

本廈實用呎價中位數走勢

2026年6月1日 · HK$15,813
HK$19,173HK$10,991HK$2,808199520012007201420202026

成交紀錄 (100 共 444)

日期 成交價 呎價
2026年6月15日 HK$5.93M HK$15,813
2026年6月12日 HK$6.68M HK$12,797
2026年5月20日 HK$5.14M HK$13,486
2026年5月8日 HK$5.08M HK$13,547
2025年9月12日 HK$6.22M HK$10,542
2025年6月20日 HK$5.60M HK$10,351
2025年5月6日 HK$4.75M HK$12,467
2025年4月29日 HK$7.23M HK$11,404
2025年4月17日 HK$5.78M HK$11,073
2025年3月20日 HK$6.65M HK$10,489
2025年2月5日 HK$4.75M HK$12,667
2025年1月21日 HK$5.60M HK$14,933
2025年1月3日 HK$4.65M HK$12,400
2024年11月18日 HK$4.58M HK$12,021
2024年10月22日 HK$6.05M HK$11,590
2024年9月24日 HK$6.60M HK$12,200
2024年8月6日 HK$6.50M HK$12,015
2024年6月13日 HK$6.98M HK$11,830
2024年4月30日 HK$5.06M HK$13,493
2024年3月15日 HK$5.41M HK$10,360
2024年1月26日 HK$6.00M HK$11,494
2024年1月5日 HK$6.30M HK$16,800
2023年8月14日 HK$5.20M HK$13,867
2023年7月12日 HK$6.18M HK$16,220
2023年4月4日 HK$7.08M HK$13,087
2023年3月13日 HK$7.60M HK$12,881
2023年1月31日 HK$8.00M HK$13,559
2022年9月21日 HK$5.90M HK$15,486
2022年7月15日 HK$6.50M HK$17,060
2022年6月24日 HK$7.90M HK$15,134
2022年6月14日 HK$6.30M HK$16,535
2022年4月22日 HK$7.09M HK$18,907
2022年4月14日 HK$6.31M HK$16,562
2022年1月11日 HK$7.19M HK$19,173
2021年9月30日 HK$6.40M HK$17,067
2021年8月23日 HK$9.55M HK$15,063
2021年8月13日 HK$6.65M HK$17,454
2021年8月5日 HK$6.30M HK$16,535
2021年6月29日 HK$6.80M HK$18,133
2021年5月31日 HK$6.00M HK$16,000
2021年3月19日 HK$6.00M HK$15,748
2021年2月18日 HK$6.05M HK$15,879
2021年1月27日 HK$6.03M HK$15,827
2020年12月14日 HK$6.27M HK$16,720
2020年11月11日 HK$6.85M HK$18,267
2020年10月16日 HK$6.22M HK$16,326
2020年10月14日 HK$8.88M HK$15,051
2020年10月14日 HK$6.00M HK$16,000
2020年10月5日 HK$5.82M HK$15,276
2020年9月28日 HK$9.85M HK$15,536
2020年5月8日 HK$6.50M HK$17,333
2020年4月3日 HK$7.68M HK$14,713
2020年2月13日 HK$6.55M HK$17,467
2020年2月13日 HK$6.30M HK$16,800
2019年12月2日 HK$6.46M HK$16,955
2019年11月8日 HK$8.68M HK$14,712
2019年10月15日 HK$6.00M HK$15,748
2019年10月2日 HK$5.97M HK$15,920
2019年6月13日 HK$6.38M HK$17,013
2019年5月24日 HK$6.00M HK$15,748
2019年5月22日 HK$6.23M HK$16,613
2019年4月25日 HK$8.81M HK$14,932
2018年11月29日 HK$7.36M HK$14,100
2018年6月27日 HK$6.43M HK$17,147
2018年5月14日 HK$5.77M HK$15,144
2018年4月26日 HK$7.90M HK$13,390
2018年2月26日 HK$5.50M HK$14,436
2018年2月12日 HK$8.00M HK$12,618
2018年1月5日 HK$6.00M HK$11,494
2017年10月3日 HK$5.60M HK$14,933
2017年6月30日 HK$5.13M HK$13,465
2017年6月29日 HK$5.61M HK$14,960
2017年4月24日 HK$5.73M HK$15,280
2017年4月12日 HK$5.18M HK$13,596
2016年10月26日 HK$5.00M HK$7,886
2016年10月25日 HK$5.08M HK$13,547
2016年8月15日 HK$4.43M HK$11,627
2016年6月24日 HK$4.00M HK$10,499
2016年6月6日 HK$4.40M HK$11,733
2016年5月10日 HK$5.26M HK$10,077
2016年3月16日 HK$5.50M HK$9,322
2016年3月1日 HK$4.38M HK$11,680
2015年11月12日 HK$5.99M HK$11,072
2015年10月20日 HK$6.05M HK$11,183
2015年8月27日 HK$6.28M HK$12,031
2015年7月28日 HK$6.68M HK$11,322
2015年7月16日 HK$7.80M HK$12,303
2015年7月13日 HK$5.23M HK$13,947
2015年5月8日 HK$4.40M HK$11,733
2015年3月12日 HK$4.33M HK$11,547
2014年11月18日 HK$4.69M HK$12,507
2014年11月7日 HK$4.78M HK$12,747
2014年10月16日 HK$4.00M HK$10,667
2014年9月29日 HK$4.19M HK$10,997
2014年8月14日 HK$3.95M HK$10,533
2014年8月6日 HK$4.32M HK$11,520
2014年8月4日 HK$4.29M HK$11,440
2014年7月7日 HK$4.09M HK$10,735
2014年7月2日 HK$3.98M HK$10,446
2014年5月30日 HK$3.54M HK$9,291

待登記成交 (2)

已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。

日期 成交價 呎價
2026年8月28日 HK$5.58M HK$14,640
2026年6月8日 HK$5.93M HK$15,813

租務成交 (30)

預估毛租金回報: 3.0%
日期 月租 實用呎租
2026年9月1日 HK$23,000 HK$44
2026年8月26日 HK$15,000 HK$39
2026年8月24日 HK$16,200 HK$42
2026年8月15日 HK$24,500 HK$40
2026年8月10日 HK$14,500 HK$39
2026年7月1日 HK$16,500 HK$44
2026年6月27日 HK$19,800 HK$37
2026年6月15日 HK$17,500 HK$34
2026年6月7日 HK$14,500 HK$39
2026年5月25日 HK$21,000 HK$36
2026年4月17日 HK$23,500 HK$40
2026年4月3日 HK$15,000 HK$40
2026年3月20日 HK$15,800 HK$42
2026年2月1日 HK$15,800 HK$42
2025年12月14日 HK$23,000 HK$36
2025年12月1日 HK$13,500 HK$36
2025年11月26日 HK$14,200 HK$37
2025年11月9日 HK$18,500 HK$34
2025年9月20日 HK$16,500 HK$45
2025年8月15日 HK$16,000 HK$44
2025年6月27日 HK$16,500 HK$44
2025年5月26日 HK$15,000 HK$41
2025年4月20日 HK$14,800 HK$39
2025年3月26日 HK$15,000 HK$40
2025年3月1日 HK$14,000 HK$37
2025年2月15日 HK$17,500 HK$34
2024年12月1日 HK$19,000 HK$36
2024年11月18日 HK$14,800 HK$39
2024年10月28日 HK$20,500 HK$35
2024年9月26日 HK$14,000 HK$37

單位表 (173)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
29樓 A $2.8M 2005年7月 B $7.1M 2022年4月 — D $4.7M 1996年11月 E $4M 2011年7月 — G $2.5M 1998年4月 —
28樓 — B $5.2M 2015年7月 C $5.7M 2017年4月 — E $2.5M 1998年12月 F $3.9M 2013年2月 G $3.1M 1997年7月 H $2.4M 1999年10月
27樓 A $2.2M 2004年2月 B $6.8M 2020年11月 — D $6.7M 2025年3月 E $1.7M 2002年11月 F $3M 1997年10月 G $1.9M 2009年8月 H $7.7M 2020年4月
26樓 A $8.7M 2019年11月 — C $5.9M 2026年6月 D $7.2M 2025年4月 E $6.5M 2024年8月 F $5.1M 2026年5月 G $1.8M 2009年2月 H $7.4M 2018年11月
25樓 A $8.8M 2019年4月 — C $6.3M 2024年1月 D $6.2M 2014年4月 E $3.4M 2010年9月 F $1.2M 2004年1月 G $6.5M 2022年7月 H $2.3M 1999年8月
24樓 A $3.1M 1999年1月 — C $4.1M 2013年10月 D $9.8M 2020年9月 E $2.4M 2007年8月 F $4M 2014年7月 G $6M 2019年10月 H $1.8M 2001年3月
23樓 — B $6.4M 2018年6月 — D $3M 2007年5月 — F $6M 2019年5月 G $2.7M 2012年2月 H $4.1M 1997年9月
22樓 A $7M 2024年6月 B $6.5M 2020年5月 C $4M 2014年10月 D $3M 2007年6月 E $1.8M 2003年2月 F $1.6M 2005年4月 G $5.8M 2020年10月 H $6M 2024年1月
21樓 — B $7.2M 2022年1月 C $1.7M 2004年10月 — E $2.3M 2006年12月 — G $2.7M 1997年4月 H $6.7M 2026年6月
20樓 A $3.5M 2010年3月 B $6.4M 2019年6月 C $2M 2010年7月 D $2.4M 2001年7月 E $2.5M 2000年4月 F $3M 2012年9月 G $6.2M 2023年7月 —
19樓 — B $6.3M 2020年2月 C $6.5M 2020年2月 D $3.1M 1999年5月 — — — H $6M 2018年1月
18樓 A $5.5M 2016年3月 B $2M 2008年9月 C $2.2M 2009年7月 D $9.6M 2021年8月 — F $1.6M 2006年5月 G $6.5M 2019年12月 H $3.8M 2011年3月
17樓 — B $6M 2019年10月 C $1.9M 2009年7月 D $4M 2010年6月 E $1.8M 2002年1月 F $6.3M 2022年6月 G $6.3M 2022年4月 H $1.8M 2001年9月
16樓 A $7.9M 2018年4月 B $3.1M 1997年6月 C $2.3M 2010年6月 D $2.6M 2005年2月 E $3.7M 2010年12月 F $2.7M 2011年5月 G $2.4M 2011年1月 H $1.9M 2004年12月
15樓 — B $6.4M 2021年9月 — D $5.5M 2012年12月 E $6.6M 2024年9月 F $1.3M 2002年2月 G $6M 2021年2月 —
14樓 A $4.7M 1997年7月 — C $6.8M 2021年6月 — E $3.4M 2010年8月 F $3.9M 2013年12月 G $6.2M 2020年10月 —
13樓 A $7.6M 2023年3月 B $6M 2020年10月 C $4.8M 2025年2月 — E $2.6M 2009年6月 F $4.8M 2025年5月 G $5.5M 2018年2月 —
12樓 A $3.3M 2010年4月 B $4.3M 2014年8月 C $1.4M 2004年4月 D $3.7M 1998年5月 — F $1.8M 1999年1月 G $6.3M 2021年8月 H $2.8M 2008年4月
11樓 A $8M 2023年1月 B $5.1M 2024年4月 C $2.2M 1996年10月 D $2.8M 2005年8月 E $2.3M 2007年7月 F $3.1M 2012年9月 G $1M 2003年2月 —
10樓 — B $3.1M 2012年8月 C $6.3M 2020年12月 D $8M 2018年2月 — F $3.8M 2014年1月 G $4.6M 2024年11月 H $3.1M 1998年4月
9樓 A $2.7M 1995年7月 B $2.5M 2011年5月 C $4.4M 2015年5月 D $4.8M 2012年3月 E $7.1M 2023年4月 F $6M 2021年3月 — H $6M 2024年10月
8樓 A $1.9M 2001年10月 B $4.4M 2016年6月 C $1.6M 2004年11月 D $2.2M 2001年11月 E $2.1M 2000年8月 F $6.7M 2021年8月 G $3.7M 2013年12月 H $5.8M 2025年4月
7樓 A $6.2M 2025年9月 B $4.7M 2025年1月 C $5.1M 2026年5月 D $4.7M 1997年8月 — F $6M 2021年1月 — H $7.9M 2022年6月
6樓 A $2.4M 2006年4月 B $1.9M 2009年9月 C $3.8M 2014年3月 D $2.6M 2006年2月 — F $1.5M 2005年5月 — H $3.6M 1997年7月
5樓 A $8.9M 2020年10月 B $1.8M 2008年3月 C $2.7M 2011年6月 — E $5.6M 2025年6月 F $5.9M 2022年9月 G $1.1M 2003年10月 H $5.4M 2024年3月
4樓 A $2.6M 1995年7月 B $4.3M 2015年3月 C $2.9M 2012年4月 D $2.7M 2009年4月 E $6M 2015年11月 — G $3.5M 2014年5月 H $2.1M 1995年7月
3樓 A $1.9M 2004年11月 B $6M 2021年5月 C $5.2M 2023年8月 D $3.6M 1998年4月 E $2.1M 1998年12月 — G $2.7M 1997年8月 —

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資料來源： Renavon.com