馬鞍山中心 3座
Ma On Shan Centre Tower 3
鞍駿街1號
實用呎價中位數
HK$14,436
最近成交
HK$5.58M
2026年9月3日
已登記成交
549
自 1995
地區12個月走勢
▲ 11.9%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$13,714
已納入模型估值的 208 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
馬鞍山
步行約 3 分鐘 · 171米
教育
31
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
24
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
26
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 3 分鐘至馬鞍山站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。
生活便利 — 鄰近 24 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 26 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
104 米
海典居 6座
177 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,584
121 米
富輝花園 1座
217 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,175
182 米
海柏花園
16 宗已登記成交
184 米
薈朗 2座
492 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,064
230 米
新港城 2期 D座
570 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,530
321 米
雅典居 5座
202 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,586
440 米
福安花園 1座
216 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,855
502 米
富寶花園 1座
244 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,095
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$14,436成交紀錄 (100 共 550)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月3日 | HK$5.58M | HK$14,640 | ||
| 2026年8月6日 | HK$5.50M | HK$14,436 | ||
| 2026年7月23日 | HK$4.50M | HK$11,811 | ||
| 2026年5月19日 | HK$6.20M | HK$11,877 | ||
| 2026年5月18日 | HK$5.08M | HK$13,547 | ||
| 2026年4月24日 | HK$4.75M | HK$12,467 | ||
| 2026年2月3日 | HK$4.50M | HK$11,811 | ||
| 2026年1月16日 | HK$6.80M | HK$11,525 | ||
| 2025年11月13日 | HK$4.30M | HK$11,286 | ||
| 2025年9月5日 | HK$4.65M | HK$12,205 | ||
| 2025年7月23日 | HK$5.92M | HK$11,341 | ||
| 2025年3月24日 | HK$4.88M | HK$13,013 | ||
| 2025年2月17日 | HK$4.85M | HK$12,928 | ||
| 2025年1月14日 | HK$4.30M | HK$11,467 | ||
| 2024年9月17日 | HK$6.15M | HK$9,696 | ||
| 2024年8月1日 | HK$5.45M | HK$14,533 | ||
| 2024年6月21日 | HK$6.26M | HK$10,607 | ||
| 2024年5月29日 | HK$4.75M | HK$12,467 | ||
| 2024年3月14日 | HK$5.90M | HK$10,906 | ||
| 2023年12月18日 | HK$5.25M | HK$14,000 | ||
| 2023年9月25日 | HK$5.39M | HK$14,147 | ||
| 2023年9月13日 | HK$7.23M | HK$13,851 | ||
| 2023年6月26日 | HK$5.25M | HK$14,000 | ||
| 2023年6月21日 | HK$7.13M | HK$13,655 | ||
| 2023年4月13日 | HK$7.80M | HK$13,220 | ||
| 2023年2月15日 | HK$5.00M | HK$13,333 | ||
| 2023年2月14日 | HK$5.70M | HK$15,200 | ||
| 2023年1月30日 | HK$5.35M | HK$14,267 | ||
| 2023年1月10日 | HK$6.82M | HK$12,606 | ||
| 2022年7月29日 | HK$8.44M | HK$14,302 | ||
| 2022年4月29日 | HK$6.00M | HK$16,000 | ||
| 2022年4月22日 | HK$7.75M | HK$14,847 | ||
| 2022年4月11日 | HK$6.37M | HK$16,719 | ||
| 2022年2月22日 | HK$7.25M | HK$19,333 | ||
| 2021年12月1日 | HK$6.38M | HK$16,745 | ||
| 2021年10月5日 | HK$6.55M | HK$17,192 | ||
| 2021年8月10日 | HK$6.93M | HK$18,480 | ||
| 2021年6月25日 | HK$9.68M | HK$15,268 | ||
| 2021年6月22日 | HK$6.90M | HK$18,400 | ||
| 2021年6月2日 | HK$7.58M | HK$14,521 | ||
| 2021年5月13日 | HK$6.60M | HK$17,600 | ||
| 2021年5月6日 | HK$5.47M | HK$14,357 | ||
| 2021年4月30日 | HK$8.60M | HK$13,565 | ||
| 2021年3月26日 | HK$5.60M | HK$14,698 | ||
| 2021年3月10日 | HK$5.79M | HK$15,440 | ||
| 2021年2月25日 | HK$6.29M | HK$16,509 | ||
| 2021年2月19日 | HK$6.28M | HK$16,483 | ||
| 2021年2月8日 | HK$6.00M | HK$15,748 | ||
| 2020年11月12日 | HK$5.70M | HK$14,961 | ||
| 2020年9月23日 | HK$6.30M | HK$16,800 | ||
| 2020年8月4日 | HK$6.00M | HK$15,748 | ||
| 2020年5月7日 | HK$6.08M | HK$15,958 | ||
| 2020年4月20日 | HK$6.20M | HK$16,273 | ||
| 2020年4月14日 | HK$6.21M | HK$16,294 | ||
| 2020年4月6日 | HK$6.28M | HK$16,747 | ||
| 2020年1月8日 | HK$7.20M | HK$13,793 | ||
| 2019年12月2日 | HK$6.01M | HK$16,040 | ||
| 2019年10月8日 | HK$6.10M | HK$16,010 | ||
| 2019年5月22日 | HK$9.00M | HK$14,196 | ||
| 2019年5月17日 | HK$6.00M | HK$16,000 | ||
| 2019年4月16日 | HK$6.00M | HK$16,000 | ||
| 2019年1月16日 | HK$5.60M | HK$14,698 | ||
| 2018年12月14日 | HK$7.52M | HK$12,742 | ||
| 2018年11月28日 | HK$8.18M | HK$12,902 | ||
| 2018年11月7日 | HK$6.98M | HK$12,902 | ||
| 2018年8月1日 | HK$6.68M | HK$17,813 | ||
| 2018年6月4日 | HK$8.60M | HK$13,565 | ||
| 2018年5月18日 | HK$6.40M | HK$17,067 | ||
| 2018年4月25日 | HK$6.20M | HK$16,273 | ||
| 2018年3月19日 | HK$8.38M | HK$13,218 | ||
| 2018年2月22日 | HK$5.70M | HK$15,200 | ||
| 2018年1月12日 | HK$6.00M | HK$15,748 | ||
| 2017年12月7日 | HK$7.80M | HK$13,220 | ||
| 2017年11月23日 | HK$6.90M | HK$12,754 | ||
| 2017年10月27日 | HK$5.40M | HK$14,173 | ||
| 2017年10月4日 | HK$6.98M | HK$11,830 | ||
| 2017年9月1日 | HK$8.45M | HK$14,322 | ||
| 2017年8月21日 | HK$5.76M | HK$15,360 | ||
| 2017年6月6日 | HK$5.50M | HK$9,322 | ||
| 2017年4月12日 | HK$7.30M | HK$12,373 | ||
| 2017年1月18日 | HK$4.80M | HK$12,598 | ||
| 2016年11月3日 | HK$6.00M | HK$11,091 | ||
| 2016年10月19日 | HK$6.03M | HK$9,511 | ||
| 2016年10月13日 | HK$5.75M | HK$11,015 | ||
| 2016年9月23日 | HK$5.10M | HK$13,600 | ||
| 2016年9月21日 | HK$4.85M | HK$12,933 | ||
| 2016年9月7日 | HK$4.97M | HK$13,253 | ||
| 2016年8月5日 | HK$5.35M | HK$9,068 | ||
| 2016年5月5日 | HK$4.62M | HK$12,320 | ||
| 2016年1月18日 | HK$4.30M | HK$11,286 | ||
| 2015年12月31日 | HK$4.20M | HK$11,024 | ||
| 2015年9月21日 | HK$7.25M | HK$12,288 | ||
| 2015年8月6日 | HK$5.20M | HK$13,867 | ||
| 2015年6月11日 | HK$4.75M | HK$12,467 | ||
| 2015年6月11日 | HK$3.80M | HK$9,974 | ||
| 2015年5月28日 | HK$6.68M | HK$11,322 | ||
| 2015年5月18日 | HK$4.70M | HK$12,336 | ||
| 2015年4月21日 | HK$6.68M | HK$10,536 | ||
| 2015年2月10日 | HK$4.95M | HK$13,200 | ||
| 2015年2月5日 | HK$4.80M | HK$12,800 |
單位表 (208)
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資料來源： Renavon.com