沙田第一城 4期 44座
City One Shatin Site 4 Block 44
得寶街5號
實用呎價中位數
HK$15,000
最近成交
HK$4.70M
2026年7月24日
已登記成交
733
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,302
已納入模型估值的 201 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
第一城
步行約 4 分鐘 · 278米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
31
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至第一城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。
生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
124 米
晴碧花園 2座
353 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,836
231 米
愉田苑 愉健閣 (C座)
187 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,662
347 米
欣廷軒 3座
658 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,458
421 米
愉翠苑 愉賢閣 (N座)
58 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,864
423 米
富豪花園 麗人閣 (N座)
377 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,183
432 米
愉德苑
538 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,120
651 米
翠麗花園 B座
324 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,230
652 米
濱景花園 3座
429 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,062
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$15,000成交紀錄 (100 共 733)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月24日 | HK$4.70M | HK$15,460 | ||
| 2026年7月22日 | HK$4.55M | HK$14,967 | ||
| 2026年7月15日 | HK$4.56M | HK$15,000 | ||
| 2026年5月27日 | HK$4.66M | HK$15,329 | ||
| 2026年3月5日 | HK$4.20M | HK$14,789 | ||
| 2025年12月18日 | HK$4.00M | HK$14,084 | ||
| 2025年12月4日 | HK$4.06M | HK$14,296 | ||
| 2025年10月28日 | HK$4.37M | HK$14,368 | ||
| 2025年10月24日 | HK$4.00M | HK$13,151 | ||
| 2025年10月24日 | HK$3.70M | HK$13,028 | ||
| 2025年10月3日 | HK$3.80M | HK$12,500 | ||
| 2025年8月11日 | HK$3.80M | HK$13,380 | ||
| 2025年7月3日 | HK$4.00M | HK$13,158 | ||
| 2025年6月24日 | HK$3.88M | HK$12,763 | ||
| 2025年5月12日 | HK$3.80M | HK$13,380 | ||
| 2025年3月31日 | HK$3.78M | HK$12,434 | ||
| 2025年3月4日 | HK$3.83M | HK$13,486 | ||
| 2025年2月4日 | HK$4.12M | HK$13,546 | ||
| 2024年12月31日 | HK$3.62M | HK$12,746 | ||
| 2024年11月8日 | HK$4.10M | HK$14,437 | ||
| 2024年10月25日 | HK$4.00M | HK$14,084 | ||
| 2024年10月25日 | HK$3.66M | HK$12,887 | ||
| 2024年10月7日 | HK$3.87M | HK$13,627 | ||
| 2024年10月4日 | HK$4.34M | HK$14,276 | ||
| 2024年9月19日 | HK$4.03M | HK$13,250 | ||
| 2024年8月22日 | HK$3.80M | HK$12,500 | ||
| 2024年5月22日 | HK$4.00M | HK$14,084 | ||
| 2024年4月10日 | HK$4.35M | HK$14,309 | ||
| 2024年4月2日 | HK$3.88M | HK$13,662 | ||
| 2023年12月1日 | HK$3.90M | HK$13,732 | ||
| 2023年11月21日 | HK$3.90M | HK$13,732 | ||
| 2023年9月26日 | HK$4.35M | HK$15,317 | ||
| 2023年6月29日 | HK$4.45M | HK$15,669 | ||
| 2023年4月14日 | HK$5.50M | HK$19,366 | ||
| 2023年3月9日 | HK$5.38M | HK$17,697 | ||
| 2023年3月6日 | HK$4.95M | HK$16,283 | ||
| 2023年2月3日 | HK$4.78M | HK$15,724 | ||
| 2022年12月21日 | HK$4.44M | HK$15,634 | ||
| 2022年12月9日 | HK$4.60M | HK$15,132 | ||
| 2022年12月7日 | HK$4.55M | HK$14,967 | ||
| 2022年10月26日 | HK$4.30M | HK$15,141 | ||
| 2022年10月26日 | HK$4.73M | HK$15,553 | ||
| 2022年10月5日 | HK$4.55M | HK$16,021 | ||
| 2022年9月15日 | HK$5.23M | HK$17,204 | ||
| 2022年7月27日 | HK$5.50M | HK$19,366 | ||
| 2022年5月25日 | HK$5.63M | HK$19,824 | ||
| 2022年5月24日 | HK$5.38M | HK$17,697 | ||
| 2022年5月12日 | HK$5.35M | HK$18,838 | ||
| 2022年5月10日 | HK$5.10M | HK$17,958 | ||
| 2022年4月20日 | HK$5.20M | HK$17,105 | ||
| 2022年3月16日 | HK$5.15M | HK$18,134 | ||
| 2022年3月10日 | HK$5.68M | HK$18,684 | ||
| 2022年1月13日 | HK$6.00M | HK$19,737 | ||
| 2022年1月11日 | HK$5.68M | HK$20,000 | ||
| 2021年12月21日 | HK$5.10M | HK$17,958 | ||
| 2021年12月3日 | HK$5.88M | HK$19,342 | ||
| 2021年11月29日 | HK$5.33M | HK$18,768 | ||
| 2021年9月28日 | HK$5.73M | HK$18,849 | ||
| 2021年9月9日 | HK$6.00M | HK$21,127 | ||
| 2021年8月25日 | HK$5.58M | HK$19,648 | ||
| 2021年7月30日 | HK$5.65M | HK$19,894 | ||
| 2021年7月9日 | HK$5.78M | HK$19,013 | ||
| 2021年6月17日 | HK$5.65M | HK$19,894 | ||
| 2021年6月15日 | HK$5.58M | HK$18,355 | ||
| 2021年6月10日 | HK$5.93M | HK$19,507 | ||
| 2021年6月4日 | HK$5.80M | HK$19,079 | ||
| 2021年6月3日 | HK$5.35M | HK$18,838 | ||
| 2021年5月5日 | HK$5.78M | HK$19,013 | ||
| 2021年4月1日 | HK$5.60M | HK$18,421 | ||
| 2021年4月1日 | HK$5.83M | HK$19,178 | ||
| 2021年2月8日 | HK$5.00M | HK$17,606 | ||
| 2020年12月29日 | HK$5.60M | HK$18,421 | ||
| 2020年12月9日 | HK$5.45M | HK$19,190 | ||
| 2020年11月20日 | HK$5.00M | HK$17,606 | ||
| 2020年11月13日 | HK$5.25M | HK$17,270 | ||
| 2020年11月12日 | HK$5.23M | HK$17,204 | ||
| 2020年11月10日 | HK$5.20M | HK$17,105 | ||
| 2020年10月30日 | HK$5.35M | HK$17,599 | ||
| 2020年10月27日 | HK$5.26M | HK$17,303 | ||
| 2020年10月12日 | HK$5.30M | HK$18,662 | ||
| 2020年10月6日 | HK$5.45M | HK$19,190 | ||
| 2020年6月17日 | HK$5.40M | HK$19,014 | ||
| 2020年6月2日 | HK$5.15M | HK$18,134 | ||
| 2020年4月24日 | HK$5.40M | HK$19,014 | ||
| 2020年3月24日 | HK$5.10M | HK$17,958 | ||
| 2020年3月6日 | HK$4.95M | HK$16,283 | ||
| 2019年12月6日 | HK$5.25M | HK$18,486 | ||
| 2019年10月3日 | HK$5.03M | HK$16,546 | ||
| 2019年9月9日 | HK$5.50M | HK$19,366 | ||
| 2019年8月22日 | HK$5.43M | HK$19,120 | ||
| 2019年8月21日 | HK$5.54M | HK$19,507 | ||
| 2019年8月20日 | HK$5.65M | HK$18,586 | ||
| 2019年8月1日 | HK$5.73M | HK$20,176 | ||
| 2019年5月17日 | HK$5.90M | HK$20,775 | ||
| 2019年5月10日 | HK$5.40M | HK$19,014 | ||
| 2019年2月1日 | HK$4.50M | HK$15,845 | ||
| 2019年1月18日 | HK$5.00M | HK$16,447 | ||
| 2018年12月19日 | HK$4.65M | HK$16,373 | ||
| 2018年11月9日 | HK$5.50M | HK$18,092 | ||
| 2018年9月28日 | HK$5.86M | HK$19,281 |
單位表 (201)
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資料來源： Renavon.com