沙田第一城 4期 42座
City One Shatin Site 4 Block 42
得寶街1號
實用呎價中位數
HK$11,338
最近成交
HK$3.22M
2026年8月21日
已登記成交
681
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,293
已納入模型估值的 197 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
第一城
步行約 4 分鐘 · 278米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
31
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至第一城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。
生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
124 米
晴碧花園 2座
353 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,836
231 米
愉田苑 愉健閣 (C座)
187 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,662
347 米
欣廷軒 3座
658 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,458
421 米
愉翠苑 愉賢閣 (N座)
58 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,864
423 米
富豪花園 麗人閣 (N座)
377 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,183
432 米
愉德苑
538 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,120
651 米
翠麗花園 B座
324 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,230
652 米
濱景花園 3座
429 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,062
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$11,338成交紀錄 (100 共 681)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月21日 | HK$3.22M | HK$11,338 | ||
| 2026年5月6日 | HK$3.20M | HK$11,268 | ||
| 2026年4月30日 | HK$3.93M | HK$13,838 | ||
| 2026年4月22日 | HK$4.56M | HK$15,000 | ||
| 2026年1月13日 | HK$3.50M | HK$12,324 | ||
| 2026年1月12日 | HK$3.62M | HK$12,746 | ||
| 2026年1月6日 | HK$4.35M | HK$15,317 | ||
| 2025年11月20日 | HK$3.80M | HK$13,380 | ||
| 2025年10月31日 | HK$3.73M | HK$13,134 | ||
| 2025年9月4日 | HK$4.05M | HK$13,322 | ||
| 2025年9月4日 | HK$4.10M | HK$13,487 | ||
| 2025年9月2日 | HK$3.98M | HK$13,996 | ||
| 2025年8月28日 | HK$4.10M | HK$14,437 | ||
| 2025年7月30日 | HK$3.98M | HK$13,092 | ||
| 2025年7月15日 | HK$3.98M | HK$14,014 | ||
| 2025年6月30日 | HK$3.98M | HK$14,014 | ||
| 2025年2月25日 | HK$4.10M | HK$13,487 | ||
| 2024年12月31日 | HK$4.08M | HK$13,421 | ||
| 2024年6月12日 | HK$4.38M | HK$14,401 | ||
| 2024年4月11日 | HK$4.30M | HK$15,141 | ||
| 2024年4月2日 | HK$4.20M | HK$14,789 | ||
| 2023年11月15日 | HK$4.19M | HK$13,783 | ||
| 2023年3月3日 | HK$4.38M | HK$14,408 | ||
| 2023年2月15日 | HK$5.20M | HK$18,310 | ||
| 2023年2月1日 | HK$4.58M | HK$16,127 | ||
| 2022年12月22日 | HK$4.05M | HK$13,322 | ||
| 2022年8月3日 | HK$5.50M | HK$19,366 | ||
| 2022年7月29日 | HK$5.38M | HK$18,944 | ||
| 2022年4月27日 | HK$5.55M | HK$19,542 | ||
| 2022年4月12日 | HK$5.25M | HK$18,486 | ||
| 2022年1月18日 | HK$5.34M | HK$18,796 | ||
| 2022年1月17日 | HK$4.40M | HK$15,493 | ||
| 2021年11月29日 | HK$5.00M | HK$17,606 | ||
| 2021年10月19日 | HK$5.78M | HK$19,013 | ||
| 2021年10月7日 | HK$5.81M | HK$20,458 | ||
| 2021年8月4日 | HK$5.78M | HK$19,013 | ||
| 2021年7月26日 | HK$5.55M | HK$19,542 | ||
| 2021年2月23日 | HK$5.63M | HK$19,824 | ||
| 2021年2月9日 | HK$5.00M | HK$17,606 | ||
| 2021年2月8日 | HK$5.80M | HK$19,079 | ||
| 2020年11月3日 | HK$5.08M | HK$16,710 | ||
| 2020年11月2日 | HK$5.70M | HK$18,750 | ||
| 2020年9月24日 | HK$5.55M | HK$18,257 | ||
| 2020年9月17日 | HK$5.30M | HK$17,434 | ||
| 2020年9月7日 | HK$5.40M | HK$17,763 | ||
| 2020年7月27日 | HK$5.78M | HK$19,013 | ||
| 2020年6月30日 | HK$5.65M | HK$18,586 | ||
| 2020年6月26日 | HK$5.10M | HK$17,958 | ||
| 2020年6月8日 | HK$5.31M | HK$18,697 | ||
| 2020年5月28日 | HK$5.00M | HK$16,447 | ||
| 2020年5月14日 | HK$5.31M | HK$18,697 | ||
| 2020年4月3日 | HK$5.38M | HK$17,697 | ||
| 2020年1月2日 | HK$5.15M | HK$18,134 | ||
| 2019年9月3日 | HK$5.65M | HK$18,586 | ||
| 2019年5月31日 | HK$5.85M | HK$20,599 | ||
| 2019年5月20日 | HK$5.34M | HK$18,803 | ||
| 2019年5月16日 | HK$5.85M | HK$19,243 | ||
| 2019年4月26日 | HK$5.35M | HK$17,599 | ||
| 2019年4月25日 | HK$5.10M | HK$17,958 | ||
| 2019年2月19日 | HK$4.50M | HK$15,845 | ||
| 2019年2月12日 | HK$4.92M | HK$16,184 | ||
| 2019年2月11日 | HK$4.98M | HK$16,382 | ||
| 2019年1月17日 | HK$4.18M | HK$14,718 | ||
| 2018年12月14日 | HK$5.00M | HK$17,606 | ||
| 2018年12月13日 | HK$5.02M | HK$16,513 | ||
| 2018年12月12日 | HK$4.45M | HK$15,669 | ||
| 2018年8月1日 | HK$5.70M | HK$20,070 | ||
| 2018年7月4日 | HK$5.30M | HK$18,662 | ||
| 2018年6月22日 | HK$5.75M | HK$18,914 | ||
| 2018年6月15日 | HK$5.58M | HK$18,355 | ||
| 2018年4月3日 | HK$5.62M | HK$19,789 | ||
| 2018年2月22日 | HK$4.98M | HK$16,382 | ||
| 2018年2月13日 | HK$4.90M | HK$17,254 | ||
| 2018年2月12日 | HK$4.55M | HK$14,967 | ||
| 2018年1月24日 | HK$4.90M | HK$17,254 | ||
| 2017年10月30日 | HK$4.58M | HK$15,066 | ||
| 2017年8月9日 | HK$4.20M | HK$13,816 | ||
| 2017年6月15日 | HK$4.50M | HK$14,803 | ||
| 2017年6月2日 | HK$4.65M | HK$15,296 | ||
| 2017年5月19日 | HK$4.70M | HK$15,454 | ||
| 2017年4月26日 | HK$4.20M | HK$14,789 | ||
| 2017年4月7日 | HK$4.45M | HK$14,638 | ||
| 2017年1月16日 | HK$4.20M | HK$13,816 | ||
| 2016年10月13日 | HK$4.00M | HK$13,158 | ||
| 2016年9月6日 | HK$3.92M | HK$13,803 | ||
| 2016年8月3日 | HK$3.60M | HK$12,676 | ||
| 2016年7月26日 | HK$3.90M | HK$12,829 | ||
| 2016年6月17日 | HK$3.50M | HK$12,324 | ||
| 2016年5月30日 | HK$3.30M | HK$10,855 | ||
| 2016年5月23日 | HK$3.65M | HK$12,007 | ||
| 2016年5月12日 | HK$3.00M | HK$9,868 | ||
| 2016年4月28日 | HK$3.80M | HK$13,380 | ||
| 2015年12月15日 | HK$4.20M | HK$13,816 | ||
| 2015年11月26日 | HK$3.97M | HK$13,979 | ||
| 2015年11月16日 | HK$3.18M | HK$11,197 | ||
| 2015年11月9日 | HK$3.40M | HK$11,972 | ||
| 2015年8月20日 | HK$4.18M | HK$13,750 | ||
| 2015年8月6日 | HK$3.90M | HK$12,829 | ||
| 2015年8月3日 | HK$4.00M | HK$14,084 | ||
| 2015年7月2日 | HK$4.20M | HK$13,816 |
單位表 (197)
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資料來源： Renavon.com