沙田第一城 4期 38座
City One Shatin Site 4 Block 38
樂城街11號
實用呎價中位數
HK$15,460
最近成交
HK$4.70M
2026年5月29日
已登記成交
640
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,335
已納入模型估值的 199 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
第一城
步行約 4 分鐘 · 278米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
31
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至第一城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。
生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
124 米
晴碧花園 2座
353 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,836
231 米
愉田苑 愉健閣 (C座)
187 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,662
347 米
欣廷軒 3座
658 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,458
421 米
愉翠苑 愉賢閣 (N座)
58 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,864
423 米
富豪花園 麗人閣 (N座)
377 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,183
432 米
愉德苑
538 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,120
651 米
翠麗花園 B座
324 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,230
652 米
濱景花園 3座
429 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,062
本廈實用呎價中位數走勢
2026年5月1日 · HK$15,460成交紀錄 (100 共 640)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年5月29日 | HK$4.70M | HK$15,460 | ||
| 2026年5月7日 | HK$3.99M | HK$14,049 | ||
| 2026年4月28日 | HK$4.60M | HK$16,197 | ||
| 2026年1月5日 | HK$4.31M | HK$15,176 | ||
| 2025年12月2日 | HK$4.08M | HK$14,366 | ||
| 2025年10月10日 | HK$4.05M | HK$14,261 | ||
| 2025年8月29日 | HK$3.88M | HK$13,662 | ||
| 2025年7月31日 | HK$3.80M | HK$12,500 | ||
| 2025年7月16日 | HK$3.83M | HK$12,599 | ||
| 2025年7月10日 | HK$4.13M | HK$14,542 | ||
| 2025年2月17日 | HK$4.00M | HK$13,158 | ||
| 2024年9月27日 | HK$3.68M | HK$12,958 | ||
| 2024年5月28日 | HK$4.30M | HK$15,141 | ||
| 2024年4月12日 | HK$4.45M | HK$14,638 | ||
| 2024年1月11日 | HK$4.05M | HK$13,322 | ||
| 2023年11月17日 | HK$4.17M | HK$14,676 | ||
| 2023年9月14日 | HK$4.45M | HK$15,669 | ||
| 2023年5月18日 | HK$4.80M | HK$16,901 | ||
| 2023年3月23日 | HK$5.00M | HK$17,606 | ||
| 2023年3月23日 | HK$4.88M | HK$17,183 | ||
| 2023年3月8日 | HK$4.88M | HK$16,053 | ||
| 2023年3月1日 | HK$4.78M | HK$16,831 | ||
| 2022年11月25日 | HK$4.15M | HK$14,613 | ||
| 2022年9月29日 | HK$4.35M | HK$14,309 | ||
| 2022年9月28日 | HK$4.85M | HK$15,954 | ||
| 2022年7月26日 | HK$5.18M | HK$17,040 | ||
| 2022年6月6日 | HK$5.60M | HK$18,421 | ||
| 2022年4月29日 | HK$5.22M | HK$18,380 | ||
| 2022年4月29日 | HK$5.28M | HK$17,368 | ||
| 2022年4月11日 | HK$5.22M | HK$18,380 | ||
| 2022年4月8日 | HK$5.58M | HK$18,355 | ||
| 2022年3月14日 | HK$5.18M | HK$17,040 | ||
| 2022年3月9日 | HK$5.20M | HK$18,310 | ||
| 2022年2月11日 | HK$5.38M | HK$17,697 | ||
| 2021年11月23日 | HK$6.00M | HK$19,734 | ||
| 2021年10月25日 | HK$5.00M | HK$17,606 | ||
| 2021年10月22日 | HK$5.73M | HK$18,849 | ||
| 2021年8月11日 | HK$5.73M | HK$18,849 | ||
| 2021年8月11日 | HK$5.54M | HK$19,507 | ||
| 2021年6月22日 | HK$5.60M | HK$19,718 | ||
| 2021年6月1日 | HK$5.45M | HK$19,190 | ||
| 2021年4月27日 | HK$5.70M | HK$20,070 | ||
| 2021年3月30日 | HK$5.28M | HK$17,368 | ||
| 2021年3月15日 | HK$5.38M | HK$18,944 | ||
| 2021年2月17日 | HK$5.50M | HK$19,366 | ||
| 2021年2月10日 | HK$5.30M | HK$18,662 | ||
| 2021年2月10日 | HK$4.85M | HK$15,954 | ||
| 2021年1月6日 | HK$5.38M | HK$18,944 | ||
| 2020年12月8日 | HK$5.50M | HK$18,092 | ||
| 2020年12月2日 | HK$5.50M | HK$19,366 | ||
| 2020年11月20日 | HK$5.18M | HK$17,040 | ||
| 2020年10月27日 | HK$5.05M | HK$16,612 | ||
| 2020年10月16日 | HK$5.50M | HK$19,366 | ||
| 2020年10月9日 | HK$5.70M | HK$18,750 | ||
| 2020年9月16日 | HK$5.03M | HK$17,711 | ||
| 2020年6月12日 | HK$5.85M | HK$19,243 | ||
| 2020年5月15日 | HK$5.38M | HK$18,944 | ||
| 2020年5月6日 | HK$5.45M | HK$17,928 | ||
| 2020年4月28日 | HK$5.30M | HK$17,434 | ||
| 2020年4月16日 | HK$5.45M | HK$17,928 | ||
| 2020年3月9日 | HK$5.12M | HK$16,842 | ||
| 2020年2月21日 | HK$5.35M | HK$18,838 | ||
| 2020年2月19日 | HK$5.25M | HK$18,486 | ||
| 2019年12月2日 | HK$5.55M | HK$18,257 | ||
| 2019年11月29日 | HK$5.25M | HK$18,486 | ||
| 2019年11月11日 | HK$5.20M | HK$18,310 | ||
| 2019年10月25日 | HK$5.34M | HK$18,803 | ||
| 2019年10月2日 | HK$5.15M | HK$16,941 | ||
| 2019年7月16日 | HK$5.93M | HK$19,507 | ||
| 2019年3月26日 | HK$5.09M | HK$16,743 | ||
| 2019年3月15日 | HK$4.79M | HK$16,866 | ||
| 2019年3月1日 | HK$5.30M | HK$18,662 | ||
| 2018年11月7日 | HK$5.47M | HK$17,987 | ||
| 2018年8月1日 | HK$5.85M | HK$19,243 | ||
| 2018年6月19日 | HK$5.80M | HK$19,079 | ||
| 2018年5月21日 | HK$5.00M | HK$17,606 | ||
| 2018年5月10日 | HK$5.28M | HK$17,368 | ||
| 2018年3月26日 | HK$5.50M | HK$19,366 | ||
| 2018年3月9日 | HK$5.10M | HK$16,776 | ||
| 2018年2月13日 | HK$4.65M | HK$16,373 | ||
| 2018年2月9日 | HK$4.63M | HK$16,303 | ||
| 2018年1月26日 | HK$5.00M | HK$16,441 | ||
| 2018年1月11日 | HK$4.60M | HK$15,132 | ||
| 2018年1月5日 | HK$5.36M | HK$17,615 | ||
| 2017年12月27日 | HK$4.66M | HK$16,408 | ||
| 2017年12月5日 | HK$4.84M | HK$15,914 | ||
| 2017年12月4日 | HK$4.50M | HK$14,803 | ||
| 2017年11月14日 | HK$4.83M | HK$15,888 | ||
| 2017年11月14日 | HK$3.30M | HK$10,855 | ||
| 2017年11月10日 | HK$4.59M | HK$15,099 | ||
| 2017年10月20日 | HK$4.70M | HK$16,549 | ||
| 2017年8月25日 | HK$4.68M | HK$15,395 | ||
| 2017年7月21日 | HK$4.25M | HK$13,980 | ||
| 2017年4月26日 | HK$4.00M | HK$13,158 | ||
| 2017年4月6日 | HK$4.70M | HK$15,460 | ||
| 2017年3月9日 | HK$4.50M | HK$14,803 | ||
| 2017年3月6日 | HK$4.47M | HK$14,704 | ||
| 2016年12月14日 | HK$4.32M | HK$14,210 | ||
| 2016年11月17日 | HK$3.90M | HK$13,732 | ||
| 2016年11月2日 | HK$4.19M | HK$14,754 |
單位表 (199)
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資料來源： Renavon.com