沙田第一城 3期 32座
City One Shatin Site 3 Block 32
恆城街5號
實用呎價中位數
HK$14,856
最近成交
HK$6.70M
2026年6月17日
已登記成交
522
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$14,291
已納入模型估值的 183 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
石門
步行約 5 分鐘 · 380米
教育
28
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
26
日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
28
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 5 分鐘至石門站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。
生活便利 — 鄰近 26 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 28 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
292 米
晴碧花園 2座
353 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,836
300 米
愉德苑
538 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,120
411 米
愉田苑 愉健閣 (C座)
187 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,662
450 米
欣廷軒 3座
658 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,458
504 米
愉翠苑 愉賢閣 (N座)
58 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,864
564 米
濱景花園 3座
429 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,062
626 米
富豪花園 麗人閣 (N座)
377 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,183
761 米
翠湖花園 1期 B座
107 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,252
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$14,856成交紀錄 (100 共 522)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月17日 | HK$6.70M | HK$14,856 | ||
| 2026年5月7日 | HK$4.59M | HK$14,037 | ||
| 2026年4月28日 | HK$6.35M | HK$14,080 | ||
| 2026年4月17日 | HK$5.95M | HK$13,193 | ||
| 2026年3月24日 | HK$6.20M | HK$13,747 | ||
| 2026年3月4日 | HK$3.98M | HK$12,171 | ||
| 2026年3月3日 | HK$4.35M | HK$13,303 | ||
| 2026年2月24日 | HK$5.00M | HK$11,086 | ||
| 2026年2月3日 | HK$4.21M | HK$12,875 | ||
| 2026年2月3日 | HK$4.55M | HK$10,089 | ||
| 2025年4月25日 | HK$4.07M | HK$12,437 | ||
| 2025年4月11日 | HK$4.20M | HK$12,844 | ||
| 2025年3月12日 | HK$4.50M | HK$9,978 | ||
| 2025年3月3日 | HK$3.38M | HK$10,321 | ||
| 2025年2月28日 | HK$4.88M | HK$10,820 | ||
| 2025年2月19日 | HK$4.30M | HK$13,150 | ||
| 2025年1月13日 | HK$4.33M | HK$13,242 | ||
| 2024年12月6日 | HK$5.53M | HK$12,262 | ||
| 2024年9月5日 | HK$3.95M | HK$12,080 | ||
| 2024年8月2日 | HK$5.00M | HK$11,086 | ||
| 2024年3月12日 | HK$5.60M | HK$12,417 | ||
| 2024年2月7日 | HK$5.00M | HK$11,086 | ||
| 2023年12月6日 | HK$4.31M | HK$13,174 | ||
| 2023年11月28日 | HK$4.73M | HK$14,465 | ||
| 2023年11月14日 | HK$4.60M | HK$14,067 | ||
| 2023年7月11日 | HK$6.00M | HK$13,304 | ||
| 2023年2月14日 | HK$5.25M | HK$11,641 | ||
| 2023年2月3日 | HK$5.15M | HK$15,749 | ||
| 2022年10月27日 | HK$6.50M | HK$14,412 | ||
| 2022年10月11日 | HK$4.95M | HK$15,138 | ||
| 2022年9月13日 | HK$5.30M | HK$16,208 | ||
| 2022年8月31日 | HK$6.60M | HK$14,634 | ||
| 2022年7月18日 | HK$5.68M | HK$17,370 | ||
| 2022年5月27日 | HK$7.20M | HK$15,964 | ||
| 2022年4月26日 | HK$7.15M | HK$15,854 | ||
| 2022年2月15日 | HK$5.22M | HK$15,963 | ||
| 2022年1月31日 | HK$5.55M | HK$16,972 | ||
| 2021年12月21日 | HK$6.16M | HK$18,838 | ||
| 2021年10月8日 | HK$6.27M | HK$19,174 | ||
| 2021年8月19日 | HK$6.20M | HK$18,960 | ||
| 2021年8月9日 | HK$5.36M | HK$16,376 | ||
| 2021年5月24日 | HK$7.05M | HK$15,632 | ||
| 2021年5月7日 | HK$7.80M | HK$17,295 | ||
| 2021年4月7日 | HK$5.90M | HK$18,043 | ||
| 2021年3月31日 | HK$5.75M | HK$17,584 | ||
| 2021年3月25日 | HK$7.85M | HK$17,406 | ||
| 2021年2月25日 | HK$7.70M | HK$17,073 | ||
| 2020年10月15日 | HK$6.00M | HK$18,349 | ||
| 2020年5月14日 | HK$5.85M | HK$17,890 | ||
| 2020年5月12日 | HK$7.25M | HK$16,075 | ||
| 2020年4月6日 | HK$5.15M | HK$15,749 | ||
| 2020年2月26日 | HK$7.90M | HK$17,517 | ||
| 2020年2月25日 | HK$5.69M | HK$17,401 | ||
| 2020年1月15日 | HK$5.85M | HK$17,890 | ||
| 2020年1月15日 | HK$6.43M | HK$14,257 | ||
| 2019年12月12日 | HK$7.43M | HK$16,474 | ||
| 2019年11月26日 | HK$5.70M | HK$17,431 | ||
| 2019年11月14日 | HK$5.85M | HK$17,890 | ||
| 2019年6月12日 | HK$5.78M | HK$17,676 | ||
| 2019年4月25日 | HK$6.66M | HK$14,767 | ||
| 2019年4月1日 | HK$5.65M | HK$17,278 | ||
| 2019年2月19日 | HK$5.18M | HK$15,841 | ||
| 2019年2月18日 | HK$5.33M | HK$16,300 | ||
| 2018年9月4日 | HK$6.00M | HK$18,349 | ||
| 2018年8月30日 | HK$5.93M | HK$18,135 | ||
| 2018年8月27日 | HK$7.46M | HK$16,541 | ||
| 2018年8月20日 | HK$7.98M | HK$17,694 | ||
| 2018年4月25日 | HK$6.54M | HK$14,497 | ||
| 2018年4月20日 | HK$5.63M | HK$17,211 | ||
| 2018年4月19日 | HK$5.50M | HK$16,820 | ||
| 2018年2月2日 | HK$5.20M | HK$15,902 | ||
| 2018年1月17日 | HK$6.10M | HK$13,526 | ||
| 2018年1月12日 | HK$5.22M | HK$15,963 | ||
| 2018年1月4日 | HK$6.40M | HK$14,191 | ||
| 2017年10月20日 | HK$4.75M | HK$14,526 | ||
| 2017年9月25日 | HK$5.00M | HK$15,290 | ||
| 2017年7月25日 | HK$7.50M | HK$16,630 | ||
| 2017年4月21日 | HK$4.20M | HK$12,844 | ||
| 2017年4月21日 | HK$4.70M | HK$14,373 | ||
| 2017年3月16日 | HK$4.00M | HK$12,232 | ||
| 2016年12月23日 | HK$4.50M | HK$13,762 | ||
| 2016年12月20日 | HK$4.50M | HK$13,762 | ||
| 2016年10月25日 | HK$6.00M | HK$13,304 | ||
| 2016年10月4日 | HK$5.00M | HK$11,086 | ||
| 2016年9月2日 | HK$4.20M | HK$12,844 | ||
| 2016年7月12日 | HK$4.02M | HK$12,294 | ||
| 2016年5月26日 | HK$5.23M | HK$11,596 | ||
| 2016年5月17日 | HK$3.60M | HK$11,009 | ||
| 2016年3月23日 | HK$3.70M | HK$11,315 | ||
| 2016年1月19日 | HK$3.83M | HK$11,712 | ||
| 2015年11月30日 | HK$5.40M | HK$11,973 | ||
| 2015年7月7日 | HK$5.05M | HK$11,197 | ||
| 2015年5月5日 | HK$5.00M | HK$11,086 | ||
| 2015年3月31日 | HK$5.80M | HK$12,860 | ||
| 2015年3月16日 | HK$3.68M | HK$11,254 | ||
| 2015年2月24日 | HK$3.90M | HK$11,927 | ||
| 2015年2月3日 | HK$3.20M | HK$9,786 | ||
| 2014年12月18日 | HK$3.94M | HK$12,049 | ||
| 2014年12月11日 | HK$4.03M | HK$12,324 | ||
| 2014年10月23日 | HK$4.03M | HK$12,324 |
單位表 (183)
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資料來源： Renavon.com