沙田第一城 4期 40座
City One Shatin Site 4 Block 40
百得街14號
實用呎價中位數
HK$14,737
最近成交
HK$4.48M
2026年6月16日
已登記成交
676
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,271
已納入模型估值的 194 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
第一城
步行約 4 分鐘 · 278米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
31
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至第一城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。
生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
124 米
晴碧花園 2座
353 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,836
231 米
愉田苑 愉健閣 (C座)
187 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,662
347 米
欣廷軒 3座
658 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,458
421 米
愉翠苑 愉賢閣 (N座)
58 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,864
423 米
富豪花園 麗人閣 (N座)
377 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,183
432 米
愉德苑
538 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,120
651 米
翠麗花園 B座
324 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,230
652 米
濱景花園 3座
429 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,062
本廈實用呎價中位數走勢
2026年6月1日 · HK$14,737成交紀錄 (100 共 676)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年6月16日 | HK$4.48M | HK$14,737 | ||
| 2026年4月16日 | HK$4.10M | HK$13,477 | ||
| 2026年4月2日 | HK$4.70M | HK$15,460 | ||
| 2026年3月4日 | HK$4.64M | HK$15,257 | ||
| 2026年2月11日 | HK$4.00M | HK$14,084 | ||
| 2026年2月4日 | HK$3.80M | HK$13,380 | ||
| 2026年1月9日 | HK$4.25M | HK$13,980 | ||
| 2025年11月21日 | HK$4.00M | HK$14,084 | ||
| 2025年10月17日 | HK$4.44M | HK$15,627 | ||
| 2025年10月10日 | HK$4.20M | HK$13,816 | ||
| 2025年9月1日 | HK$3.62M | HK$12,739 | ||
| 2025年7月18日 | HK$4.10M | HK$14,437 | ||
| 2025年7月10日 | HK$4.18M | HK$14,718 | ||
| 2025年6月23日 | HK$3.88M | HK$13,662 | ||
| 2025年5月29日 | HK$3.98M | HK$14,014 | ||
| 2025年4月25日 | HK$3.90M | HK$13,732 | ||
| 2024年12月12日 | HK$4.00M | HK$14,084 | ||
| 2024年11月20日 | HK$3.78M | HK$12,434 | ||
| 2024年10月30日 | HK$3.90M | HK$12,829 | ||
| 2024年9月4日 | HK$4.00M | HK$14,084 | ||
| 2024年8月12日 | HK$3.88M | HK$13,662 | ||
| 2024年7月29日 | HK$4.45M | HK$14,638 | ||
| 2024年6月13日 | HK$4.53M | HK$14,901 | ||
| 2024年3月28日 | HK$3.95M | HK$13,908 | ||
| 2024年3月22日 | HK$4.22M | HK$14,859 | ||
| 2024年2月9日 | HK$3.88M | HK$12,763 | ||
| 2024年1月16日 | HK$3.88M | HK$12,763 | ||
| 2023年8月3日 | HK$4.83M | HK$15,888 | ||
| 2023年7月20日 | HK$2.45M | HK$8,059 | ||
| 2023年5月10日 | HK$5.12M | HK$16,842 | ||
| 2023年5月4日 | HK$4.90M | HK$17,254 | ||
| 2023年4月27日 | HK$5.40M | HK$17,757 | ||
| 2023年4月27日 | HK$5.20M | HK$18,310 | ||
| 2023年3月2日 | HK$4.83M | HK$15,888 | ||
| 2023年2月2日 | HK$4.54M | HK$15,986 | ||
| 2023年1月17日 | HK$4.58M | HK$16,127 | ||
| 2022年9月28日 | HK$4.12M | HK$14,507 | ||
| 2022年9月5日 | HK$5.10M | HK$17,958 | ||
| 2022年8月30日 | HK$5.00M | HK$17,606 | ||
| 2022年5月19日 | HK$5.76M | HK$20,282 | ||
| 2022年4月28日 | HK$5.85M | HK$19,243 | ||
| 2022年4月11日 | HK$5.06M | HK$17,810 | ||
| 2022年1月5日 | HK$5.20M | HK$17,105 | ||
| 2021年12月22日 | HK$5.40M | HK$19,014 | ||
| 2021年12月2日 | HK$5.66M | HK$18,618 | ||
| 2021年11月29日 | HK$5.63M | HK$19,824 | ||
| 2021年9月6日 | HK$5.30M | HK$18,662 | ||
| 2021年8月23日 | HK$5.33M | HK$18,768 | ||
| 2021年7月26日 | HK$5.35M | HK$18,838 | ||
| 2021年6月9日 | HK$5.88M | HK$20,704 | ||
| 2021年5月31日 | HK$4.90M | HK$16,118 | ||
| 2021年5月26日 | HK$5.48M | HK$19,296 | ||
| 2021年5月25日 | HK$5.76M | HK$18,947 | ||
| 2021年5月12日 | HK$6.00M | HK$19,737 | ||
| 2021年4月9日 | HK$5.45M | HK$19,190 | ||
| 2021年2月19日 | HK$5.45M | HK$19,190 | ||
| 2021年2月18日 | HK$5.33M | HK$17,533 | ||
| 2020年12月28日 | HK$5.99M | HK$19,704 | ||
| 2020年12月1日 | HK$5.39M | HK$18,972 | ||
| 2020年11月27日 | HK$4.60M | HK$16,197 | ||
| 2020年11月2日 | HK$5.18M | HK$17,040 | ||
| 2020年10月12日 | HK$5.45M | HK$19,183 | ||
| 2020年9月17日 | HK$5.33M | HK$18,768 | ||
| 2020年8月26日 | HK$5.23M | HK$17,197 | ||
| 2020年8月13日 | HK$6.26M | HK$20,592 | ||
| 2020年8月6日 | HK$5.70M | HK$18,750 | ||
| 2020年7月23日 | HK$5.68M | HK$18,684 | ||
| 2020年4月24日 | HK$5.48M | HK$18,026 | ||
| 2020年4月15日 | HK$5.33M | HK$17,533 | ||
| 2020年3月12日 | HK$5.30M | HK$18,662 | ||
| 2020年2月10日 | HK$5.55M | HK$18,257 | ||
| 2020年2月5日 | HK$5.16M | HK$18,169 | ||
| 2020年2月3日 | HK$5.24M | HK$17,230 | ||
| 2019年12月6日 | HK$5.40M | HK$17,763 | ||
| 2019年10月23日 | HK$5.38M | HK$17,697 | ||
| 2019年9月25日 | HK$5.20M | HK$18,310 | ||
| 2019年5月31日 | HK$5.60M | HK$19,718 | ||
| 2019年4月25日 | HK$5.40M | HK$19,014 | ||
| 2019年3月12日 | HK$5.10M | HK$16,776 | ||
| 2019年2月18日 | HK$4.28M | HK$15,070 | ||
| 2019年2月13日 | HK$4.95M | HK$16,283 | ||
| 2019年2月12日 | HK$5.00M | HK$16,447 | ||
| 2019年1月24日 | HK$4.91M | HK$17,289 | ||
| 2018年8月21日 | HK$5.80M | HK$20,422 | ||
| 2018年8月13日 | HK$5.47M | HK$18,010 | ||
| 2018年6月20日 | HK$5.30M | HK$17,434 | ||
| 2018年3月27日 | HK$5.36M | HK$17,615 | ||
| 2018年3月26日 | HK$5.22M | HK$17,171 | ||
| 2018年3月19日 | HK$4.96M | HK$16,316 | ||
| 2018年1月23日 | HK$5.16M | HK$18,169 | ||
| 2017年12月11日 | HK$4.80M | HK$15,790 | ||
| 2017年11月30日 | HK$4.73M | HK$15,559 | ||
| 2017年7月20日 | HK$4.30M | HK$14,145 | ||
| 2017年7月10日 | HK$4.72M | HK$16,620 | ||
| 2017年5月2日 | HK$4.75M | HK$16,725 | ||
| 2017年4月20日 | HK$4.55M | HK$14,967 | ||
| 2017年3月9日 | HK$4.38M | HK$15,422 | ||
| 2017年1月26日 | HK$4.02M | HK$14,155 | ||
| 2017年1月16日 | HK$4.33M | HK$15,246 | ||
| 2016年12月9日 | HK$4.00M | HK$13,158 |
單位表 (194)
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資料來源： Renavon.com