沙田第一城 4期 39座
City One Shatin Site 4 Block 39
百得街16號
實用呎價中位數
HK$15,460
最近成交
HK$4.70M
2026年7月15日
已登記成交
716
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,342
已納入模型估值的 208 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
第一城
步行約 4 分鐘 · 278米
教育
32
學校 · 1公里內（500米內 12）
日常便利
31
日常生活設施 · 1公里內（500米內 14）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
34
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至第一城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 32 間學校。
生活便利 — 鄰近 31 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 34 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
124 米
晴碧花園 2座
353 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,836
231 米
愉田苑 愉健閣 (C座)
187 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,662
347 米
欣廷軒 3座
658 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,458
421 米
愉翠苑 愉賢閣 (N座)
58 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,864
423 米
富豪花園 麗人閣 (N座)
377 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,183
432 米
愉德苑
538 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,120
651 米
翠麗花園 B座
324 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,230
652 米
濱景花園 3座
429 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,062
本廈實用呎價中位數走勢
2026年7月1日 · HK$15,460成交紀錄 (100 共 716)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月15日 | HK$4.70M | HK$15,460 | ||
| 2026年6月12日 | HK$4.56M | HK$16,056 | ||
| 2026年6月4日 | HK$4.55M | HK$14,967 | ||
| 2026年6月3日 | HK$4.91M | HK$17,289 | ||
| 2026年5月5日 | HK$4.55M | HK$14,967 | ||
| 2026年4月21日 | HK$4.30M | HK$14,145 | ||
| 2026年2月3日 | HK$4.29M | HK$15,106 | ||
| 2026年1月20日 | HK$4.00M | HK$14,084 | ||
| 2026年1月13日 | HK$4.00M | HK$14,067 | ||
| 2025年12月30日 | HK$3.90M | HK$13,732 | ||
| 2025年12月5日 | HK$4.28M | HK$14,079 | ||
| 2025年11月25日 | HK$4.00M | HK$14,084 | ||
| 2025年11月20日 | HK$4.00M | HK$13,158 | ||
| 2025年10月28日 | HK$4.00M | HK$13,158 | ||
| 2025年10月20日 | HK$4.18M | HK$14,718 | ||
| 2025年9月26日 | HK$4.22M | HK$13,882 | ||
| 2025年8月27日 | HK$3.80M | HK$13,380 | ||
| 2025年7月28日 | HK$4.18M | HK$14,718 | ||
| 2025年7月24日 | HK$4.21M | HK$13,849 | ||
| 2025年6月5日 | HK$3.79M | HK$13,345 | ||
| 2025年2月5日 | HK$4.05M | HK$13,322 | ||
| 2024年5月30日 | HK$4.00M | HK$14,084 | ||
| 2024年3月14日 | HK$3.95M | HK$12,993 | ||
| 2024年1月3日 | HK$3.95M | HK$12,993 | ||
| 2023年11月1日 | HK$3.78M | HK$13,310 | ||
| 2023年10月4日 | HK$4.38M | HK$14,408 | ||
| 2023年9月11日 | HK$4.51M | HK$15,880 | ||
| 2023年8月7日 | HK$4.98M | HK$16,382 | ||
| 2023年5月19日 | HK$5.32M | HK$18,732 | ||
| 2023年5月15日 | HK$5.28M | HK$17,368 | ||
| 2023年4月21日 | HK$5.15M | HK$18,134 | ||
| 2023年3月9日 | HK$1.60M | HK$5,263 | ||
| 2023年3月2日 | HK$5.03M | HK$17,711 | ||
| 2022年12月21日 | HK$4.22M | HK$14,859 | ||
| 2022年11月3日 | HK$4.60M | HK$15,132 | ||
| 2022年8月12日 | HK$5.32M | HK$18,732 | ||
| 2022年8月2日 | HK$5.00M | HK$17,606 | ||
| 2022年7月25日 | HK$5.03M | HK$16,546 | ||
| 2022年6月13日 | HK$5.75M | HK$18,914 | ||
| 2022年6月9日 | HK$5.55M | HK$18,257 | ||
| 2022年4月28日 | HK$5.50M | HK$19,366 | ||
| 2022年3月17日 | HK$5.33M | HK$18,768 | ||
| 2022年3月14日 | HK$5.23M | HK$17,204 | ||
| 2022年3月9日 | HK$5.49M | HK$18,059 | ||
| 2022年2月21日 | HK$5.65M | HK$18,586 | ||
| 2022年1月26日 | HK$5.32M | HK$18,732 | ||
| 2021年10月5日 | HK$5.40M | HK$17,763 | ||
| 2021年10月4日 | HK$5.20M | HK$18,310 | ||
| 2021年8月31日 | HK$5.28M | HK$18,592 | ||
| 2021年7月28日 | HK$5.63M | HK$18,520 | ||
| 2021年7月14日 | HK$5.72M | HK$20,141 | ||
| 2021年6月29日 | HK$5.65M | HK$19,894 | ||
| 2021年6月18日 | HK$5.50M | HK$19,366 | ||
| 2021年5月28日 | HK$5.83M | HK$19,178 | ||
| 2021年5月18日 | HK$5.55M | HK$19,542 | ||
| 2021年4月21日 | HK$5.60M | HK$18,421 | ||
| 2021年4月19日 | HK$5.63M | HK$18,520 | ||
| 2021年4月7日 | HK$6.16M | HK$21,690 | ||
| 2021年3月12日 | HK$5.00M | HK$16,447 | ||
| 2021年3月1日 | HK$5.30M | HK$18,662 | ||
| 2021年2月9日 | HK$5.32M | HK$17,500 | ||
| 2021年2月4日 | HK$5.00M | HK$16,447 | ||
| 2020年12月3日 | HK$5.35M | HK$18,838 | ||
| 2020年11月17日 | HK$5.03M | HK$17,711 | ||
| 2020年9月14日 | HK$5.14M | HK$16,908 | ||
| 2020年7月31日 | HK$5.75M | HK$20,246 | ||
| 2020年6月1日 | HK$5.78M | HK$19,013 | ||
| 2020年5月28日 | HK$5.50M | HK$19,366 | ||
| 2020年5月12日 | HK$5.38M | HK$18,944 | ||
| 2020年5月11日 | HK$5.48M | HK$18,026 | ||
| 2020年4月17日 | HK$5.35M | HK$18,838 | ||
| 2020年3月24日 | HK$5.28M | HK$18,592 | ||
| 2020年3月20日 | HK$5.80M | HK$19,079 | ||
| 2020年3月20日 | HK$5.10M | HK$17,958 | ||
| 2020年1月23日 | HK$5.35M | HK$17,599 | ||
| 2020年1月3日 | HK$5.23M | HK$18,416 | ||
| 2019年12月23日 | HK$5.03M | HK$16,546 | ||
| 2019年12月11日 | HK$5.46M | HK$19,243 | ||
| 2019年11月29日 | HK$5.20M | HK$18,310 | ||
| 2019年11月20日 | HK$5.44M | HK$17,888 | ||
| 2019年9月27日 | HK$5.98M | HK$21,056 | ||
| 2019年9月23日 | HK$5.00M | HK$17,606 | ||
| 2019年7月9日 | HK$5.95M | HK$19,572 | ||
| 2019年5月30日 | HK$5.90M | HK$20,775 | ||
| 2019年5月22日 | HK$5.00M | HK$16,447 | ||
| 2019年4月9日 | HK$5.43M | HK$17,862 | ||
| 2019年3月25日 | HK$5.09M | HK$17,922 | ||
| 2019年3月21日 | HK$4.93M | HK$16,217 | ||
| 2019年2月26日 | HK$4.50M | HK$15,845 | ||
| 2019年1月7日 | HK$4.58M | HK$16,127 | ||
| 2018年8月16日 | HK$5.68M | HK$20,000 | ||
| 2018年7月18日 | HK$6.18M | HK$20,329 | ||
| 2018年7月5日 | HK$5.59M | HK$19,676 | ||
| 2018年6月12日 | HK$5.53M | HK$19,472 | ||
| 2018年5月25日 | HK$5.49M | HK$18,059 | ||
| 2018年5月7日 | HK$5.30M | HK$18,662 | ||
| 2018年4月24日 | HK$5.25M | HK$17,270 | ||
| 2018年3月12日 | HK$4.78M | HK$16,831 | ||
| 2018年2月23日 | HK$4.96M | HK$17,465 | ||
| 2018年2月22日 | HK$4.75M | HK$16,725 |
單位表 (208)
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資料來源： Renavon.com