沙田第一城 7期 36座
City One Shatin Site 7 Block 36
樂城街8號
實用呎價中位數
HK$15,016
最近成交
HK$4.61M
2026年8月20日
已登記成交
572
自 1995
地區12個月走勢
▲ 12.1%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$14,778
已納入模型估值的 214 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
第一城
步行約 4 分鐘 · 284米
教育
27
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
29
日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）
醫療
6
醫院／診所 · 1公里內
康樂
30
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至第一城站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 27 間學校。
生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 6 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
178 米
晴碧花園 2座
353 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,836
296 米
愉田苑 愉健閣 (C座)
187 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,662
348 米
欣廷軒 3座
658 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,458
394 米
愉德苑
538 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,120
409 米
愉翠苑 愉賢閣 (N座)
58 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,864
535 米
富豪花園 麗人閣 (N座)
377 宗已登記成交
呎價中位數 HK$11,183
644 米
濱景花園 3座
429 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,062
718 米
翠麗花園 B座
324 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,230
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$15,016成交紀錄 (100 共 572)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月20日 | HK$4.61M | HK$15,016 | ||
| 2026年8月19日 | HK$6.15M | HK$12,866 | ||
| 2026年8月12日 | HK$4.73M | HK$15,407 | ||
| 2026年7月9日 | HK$4.29M | HK$13,990 | ||
| 2026年6月24日 | HK$4.80M | HK$15,635 | ||
| 2026年3月24日 | HK$6.96M | HK$14,561 | ||
| 2026年3月2日 | HK$4.40M | HK$14,332 | ||
| 2026年2月16日 | HK$4.35M | HK$14,169 | ||
| 2025年12月9日 | HK$4.08M | HK$13,290 | ||
| 2025年11月21日 | HK$3.95M | HK$12,866 | ||
| 2025年11月6日 | HK$4.27M | HK$13,909 | ||
| 2025年11月4日 | HK$4.30M | HK$14,006 | ||
| 2025年10月16日 | HK$4.26M | HK$13,876 | ||
| 2025年9月5日 | HK$4.00M | HK$13,029 | ||
| 2025年5月20日 | HK$3.85M | HK$12,541 | ||
| 2025年4月1日 | HK$3.86M | HK$12,573 | ||
| 2025年3月14日 | HK$5.85M | HK$12,238 | ||
| 2024年11月27日 | HK$4.60M | HK$9,623 | ||
| 2024年5月30日 | HK$4.50M | HK$14,658 | ||
| 2024年5月6日 | HK$3.81M | HK$12,410 | ||
| 2024年4月3日 | HK$3.80M | HK$12,378 | ||
| 2024年3月20日 | HK$5.22M | HK$10,920 | ||
| 2023年10月16日 | HK$4.25M | HK$13,844 | ||
| 2023年9月27日 | HK$5.93M | HK$12,402 | ||
| 2023年8月16日 | HK$2.98M | HK$6,234 | ||
| 2023年5月24日 | HK$5.15M | HK$16,775 | ||
| 2023年5月16日 | HK$5.15M | HK$16,775 | ||
| 2023年5月10日 | HK$4.96M | HK$16,156 | ||
| 2023年3月20日 | HK$5.10M | HK$16,944 | ||
| 2023年1月19日 | HK$4.80M | HK$15,635 | ||
| 2023年1月18日 | HK$4.60M | HK$14,984 | ||
| 2023年1月5日 | HK$6.20M | HK$12,971 | ||
| 2023年1月3日 | HK$6.00M | HK$12,552 | ||
| 2022年9月29日 | HK$6.72M | HK$14,059 | ||
| 2022年9月19日 | HK$6.35M | HK$13,284 | ||
| 2022年6月30日 | HK$7.18M | HK$15,021 | ||
| 2022年6月23日 | HK$5.20M | HK$16,938 | ||
| 2022年6月22日 | HK$8.15M | HK$17,050 | ||
| 2022年6月14日 | HK$5.30M | HK$17,264 | ||
| 2022年5月10日 | HK$7.88M | HK$16,485 | ||
| 2022年4月19日 | HK$5.65M | HK$18,404 | ||
| 2022年2月7日 | HK$7.40M | HK$15,481 | ||
| 2021年10月5日 | HK$5.88M | HK$19,153 | ||
| 2021年8月13日 | HK$7.95M | HK$16,632 | ||
| 2021年8月10日 | HK$5.65M | HK$18,404 | ||
| 2021年7月6日 | HK$5.00M | HK$16,287 | ||
| 2021年6月9日 | HK$7.38M | HK$15,439 | ||
| 2021年5月3日 | HK$5.40M | HK$17,590 | ||
| 2021年4月30日 | HK$7.70M | HK$16,109 | ||
| 2021年4月26日 | HK$5.78M | HK$18,827 | ||
| 2021年2月4日 | HK$5.70M | HK$18,567 | ||
| 2021年1月22日 | HK$5.55M | HK$18,078 | ||
| 2021年1月8日 | HK$7.45M | HK$15,586 | ||
| 2020年11月30日 | HK$5.62M | HK$18,306 | ||
| 2020年10月6日 | HK$7.00M | HK$14,644 | ||
| 2020年9月22日 | HK$5.35M | HK$17,427 | ||
| 2020年8月26日 | HK$8.08M | HK$16,904 | ||
| 2020年8月14日 | HK$5.39M | HK$17,557 | ||
| 2020年6月16日 | HK$5.83M | HK$18,990 | ||
| 2020年5月26日 | HK$5.58M | HK$18,176 | ||
| 2020年5月20日 | HK$5.20M | HK$16,938 | ||
| 2020年5月19日 | HK$5.26M | HK$17,134 | ||
| 2020年3月9日 | HK$5.18M | HK$16,873 | ||
| 2020年2月5日 | HK$7.50M | HK$15,690 | ||
| 2020年1月6日 | HK$5.08M | HK$16,547 | ||
| 2019年3月14日 | HK$7.28M | HK$15,230 | ||
| 2019年2月14日 | HK$4.90M | HK$15,961 | ||
| 2019年1月2日 | HK$6.40M | HK$13,389 | ||
| 2018年11月13日 | HK$5.93M | HK$19,316 | ||
| 2018年8月1日 | HK$8.00M | HK$16,736 | ||
| 2018年7月25日 | HK$5.30M | HK$17,264 | ||
| 2018年5月11日 | HK$5.40M | HK$17,590 | ||
| 2018年4月18日 | HK$5.20M | HK$16,938 | ||
| 2018年3月16日 | HK$4.98M | HK$16,222 | ||
| 2018年2月15日 | HK$4.50M | HK$14,658 | ||
| 2018年1月29日 | HK$7.15M | HK$14,958 | ||
| 2018年1月15日 | HK$4.68M | HK$15,244 | ||
| 2018年1月9日 | HK$7.43M | HK$15,544 | ||
| 2017年12月14日 | HK$6.50M | HK$13,598 | ||
| 2017年12月13日 | HK$4.71M | HK$15,358 | ||
| 2017年7月11日 | HK$4.45M | HK$14,495 | ||
| 2017年6月21日 | HK$6.40M | HK$13,389 | ||
| 2017年6月15日 | HK$4.40M | HK$14,332 | ||
| 2017年3月30日 | HK$6.60M | HK$13,808 | ||
| 2017年3月28日 | HK$4.65M | HK$15,147 | ||
| 2016年12月2日 | HK$5.80M | HK$12,134 | ||
| 2016年11月8日 | HK$4.50M | HK$14,658 | ||
| 2016年9月26日 | HK$5.73M | HK$11,987 | ||
| 2016年9月5日 | HK$3.96M | HK$12,899 | ||
| 2016年8月25日 | HK$3.83M | HK$12,476 | ||
| 2016年8月19日 | HK$4.05M | HK$13,192 | ||
| 2016年8月16日 | HK$5.75M | HK$12,029 | ||
| 2016年7月15日 | HK$3.53M | HK$11,498 | ||
| 2016年6月13日 | HK$5.80M | HK$12,134 | ||
| 2016年2月17日 | HK$3.90M | HK$12,704 | ||
| 2016年2月17日 | HK$6.00M | HK$12,552 | ||
| 2016年2月5日 | HK$3.53M | HK$11,498 | ||
| 2015年8月19日 | HK$4.00M | HK$13,029 | ||
| 2015年6月19日 | HK$4.10M | HK$13,355 | ||
| 2015年6月2日 | HK$4.09M | HK$13,322 |
單位表 (214)
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資料來源： Renavon.com