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主頁 西貢區 西貢市中心 西貢苑

西貢苑 C座

Sai Kung Town Centre Block C

福民路22-40號

實用呎價中位數
HK$10,959
最近成交
HK$3.20M
2024年12月6日
已登記成交
68
自 1995
地區12個月走勢
▲ 18.9%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,520

已納入模型估值的 27 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
西貢區 · 新界東
屋苑
西貢苑
分區
西貢市中心
小一校網
95
發展商
華懋
入伙日期
1987年1月23日
單位數目
44
樓層數目
7

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
大水坑
步行約 73 分鐘 · 5,808米
（較遠，建議查看其他交通方式）
教育
10
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
11
日常生活設施 · 1公里內（500米內 11）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
22
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 10 間學校。

生活便利 — 鄰近 11 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 22 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

65 米 錦華樓
38 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,786
77 米 萬年街7號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,683
77 米 西貢大廈 B座
30 宗已登記成交 呎價中位數 HK$10,354
78 米 西貢花園 2座
152 宗已登記成交 呎價中位數 HK$9,825
79 米 萬年街13號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,789
80 米 萬年街15號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$1,404
83 米 萬年街17號
4 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,894
84 米 萬年街19號
5 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,657

本廈實用呎價中位數走勢

2024年12月1日 · HK$10,959
HK$13,762HK$7,908HK$2,05519952006201020162024

成交紀錄 (68)

日期 成交價 呎價
2024年12月6日 HK$3.20M HK$10,959
2024年1月24日 HK$3.45M HK$11,815
2023年7月6日 HK$3.70M HK$12,585
2021年7月13日 HK$4.28M HK$13,762
2018年1月11日 HK$6.20M HK$10,616
2016年7月15日 HK$3.08M HK$10,548
2015年3月30日 HK$3.78M HK$11,595
2014年12月31日 HK$2.95M HK$10,034
2014年8月13日 HK$2.89M HK$9,830
2014年3月19日 HK$2.88M HK$9,863
2012年11月21日 HK$2.88M HK$9,260
2012年5月29日 HK$1.95M HK$6,633
2011年11月25日 HK$4.10M HK$6,777
2011年6月2日 HK$1.71M HK$5,856
2011年4月1日 HK$1.61M HK$5,476
2011年1月5日 HK$1.43M HK$4,864
2010年12月31日 HK$1.58M HK$5,374
2010年11月12日 HK$1.50M HK$5,137
2010年11月5日 HK$1.88M HK$5,222
2009年11月30日 HK$1.30M HK$4,422
2009年10月28日 HK$1.22M HK$4,178
2009年10月15日 HK$1.25M HK$4,252
2009年9月3日 HK$1.18M HK$4,014
2009年7月30日 HK$1.09M HK$3,708
2009年6月24日 HK$1.55M HK$4,755
2009年4月20日 HK$950K HK$3,253
2008年3月12日 HK$1.28M HK$4,384
2008年2月25日 HK$1.15M HK$3,912
2007年11月30日 HK$880K HK$2,993
2007年4月3日 HK$980K HK$3,151
2006年11月3日 HK$840K HK$2,877
2006年8月2日 HK$1.00M HK$3,068
2006年7月6日 HK$1.60M HK$2,740
2006年6月22日 HK$1.63M —
2006年5月18日 HK$730K HK$2,500
2006年2月10日 HK$1.00M HK$2,778
2005年11月29日 HK$1.33M —
2005年11月22日 HK$900K HK$2,500
2005年5月13日 HK$750K HK$2,568
2004年11月30日 HK$1.34M —
2004年6月19日 HK$600K HK$2,041
2004年6月4日 HK$600K HK$2,055
2004年5月8日 HK$720K HK$2,449
2003年10月25日 HK$550K —
2003年8月14日 HK$750K —
2003年1月10日 HK$890K —
2002年10月18日 HK$950K —
2002年10月18日 HK$720K HK$2,449
2000年12月28日 HK$720K HK$2,449
2000年12月14日 HK$810K HK$2,774
2000年12月5日 HK$790K —
1999年7月28日 HK$800K —
1999年5月15日 HK$1.05M HK$3,376
1999年3月17日 HK$1.27M HK$3,528
1999年1月27日 HK$1.20M HK$3,681
1998年11月12日 HK$1.10M HK$3,767
1998年5月23日 HK$1.73M —
1998年4月2日 HK$2.36M HK$4,041
1998年1月15日 HK$1.25M HK$4,252
1997年12月19日 HK$290K —
1997年12月5日 HK$2.96M —
1997年10月17日 HK$1.30M —
1997年8月14日 HK$1.50M —
1997年6月6日 HK$1.30M HK$4,422
1997年3月22日 HK$1.18M —
1997年3月11日 HK$1.43M —
1996年10月23日 HK$1.13M HK$3,844
1995年12月19日 HK$2.18M HK$3,733

單位表 (27)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGH
11樓 — B $6.2M 2018年1月 C $4.1M 2011年11月 — — — — —
10樓 — B $1.6M 2006年6月 — — — — — —
9樓 A $3M 1997年12月 B $1.3M 2004年11月 — — — — — —
8樓 A $750K 2005年5月 B $3.2M 2024年12月 C $2.9M 2014年8月 D $1.3M 2009年11月 E $2.9M 2012年11月 — G $1.7M 1998年5月 —
7樓 A $1.2M 2009年10月 B $3.5M 2024年1月 C $3M 2014年12月 D $550K 2003年10月 — F $3.8M 2015年3月 — —
6樓 A $2.9M 2014年3月 B $790K 2000年12月 C $1.1M 2009年7月 D $1.6M 2010年12月 — F $950K 2002年10月 — —
5樓 A $1.3M 1997年10月 — C $1.1M 2008年2月 D $3.7M 2023年7月 E $4.3M 2021年7月 — G $890K 2003年1月 H $1.9M 2010年11月

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資料來源： Renavon.com