都會駅 1期 1座
Metro Town Phase 1 Tower 1
景嶺路8號
實用呎價中位數
HK$16,355
最近成交
HK$8.00M
2026年8月31日
已登記成交
1,042
自 2005
地區12個月走勢
▲ 18.9%
西貢區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,896
已納入模型估值的 437 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
調景嶺
步行約 2 分鐘 · 87米
教育
34
學校 · 1公里內（500米內 17）
日常便利
26
日常生活設施 · 1公里內（500米內 9）
醫療
3
醫院／診所 · 1公里內
康樂
8
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至調景嶺站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 34 間學校。
生活便利 — 鄰近 26 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 3 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 8 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
193 米
維景灣畔 3期 13座
877 宗已登記成交
呎價中位數 HK$14,795
321 米
翠嶺峰
379 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,946
531 米
彩明苑 彩楊閣 (A座)
133 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,802
538 米
將軍澳中心 1期 6座
959 宗已登記成交
呎價中位數 HK$15,706
572 米
Capri 洋房8
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$20,404
580 米
唐明苑 唐輝閣 (A座)
214 宗已登記成交
呎價中位數 HK$9,122
683 米
藍塘傲 洋房21
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,671
765 米
天晉 IIIB 1B座
244 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,804
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$16,355成交紀錄 (100 共 1,042)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月31日 | HK$8.00M | HK$16,260 | ||
| 2026年8月5日 | HK$10.50M | HK$16,355 | ||
| 2026年6月24日 | HK$13.65M | HK$15,372 | ||
| 2026年5月4日 | HK$8.00M | HK$16,260 | ||
| 2026年4月22日 | HK$11.00M | HK$16,200 | ||
| 2026年3月20日 | HK$10.85M | HK$15,979 | ||
| 2026年1月13日 | HK$7.03M | HK$14,406 | ||
| 2025年12月18日 | HK$7.24M | HK$14,866 | ||
| 2025年11月26日 | HK$8.30M | HK$13,196 | ||
| 2025年11月10日 | HK$13.90M | HK$15,653 | ||
| 2025年10月28日 | HK$9.00M | HK$14,196 | ||
| 2025年8月29日 | HK$12.80M | HK$14,414 | ||
| 2025年8月27日 | HK$7.88M | HK$16,016 | ||
| 2025年8月8日 | HK$6.00M | HK$12,605 | ||
| 2025年7月14日 | HK$8.52M | HK$13,271 | ||
| 2025年6月10日 | HK$8.30M | HK$13,196 | ||
| 2025年5月23日 | HK$7.60M | HK$11,838 | ||
| 2025年5月8日 | HK$7.45M | HK$15,651 | ||
| 2025年4月29日 | HK$8.60M | HK$13,396 | ||
| 2025年4月25日 | HK$8.80M | HK$13,707 | ||
| 2025年4月10日 | HK$8.60M | HK$13,672 | ||
| 2025年3月19日 | HK$6.85M | HK$14,066 | ||
| 2024年12月3日 | HK$9.60M | HK$14,138 | ||
| 2024年11月29日 | HK$8.80M | HK$13,707 | ||
| 2024年10月28日 | HK$11.00M | HK$12,387 | ||
| 2024年7月17日 | HK$10.50M | HK$15,464 | ||
| 2024年6月25日 | HK$8.84M | HK$13,770 | ||
| 2024年6月24日 | HK$8.80M | HK$13,990 | ||
| 2024年6月18日 | HK$8.76M | HK$13,645 | ||
| 2024年6月13日 | HK$9.80M | HK$14,433 | ||
| 2024年5月21日 | HK$13.38M | HK$15,068 | ||
| 2024年5月7日 | HK$9.68M | HK$14,256 | ||
| 2024年1月23日 | HK$11.70M | HK$17,231 | ||
| 2024年1月18日 | HK$8.23M | HK$16,728 | ||
| 2023年9月22日 | HK$8.15M | HK$17,122 | ||
| 2023年7月26日 | HK$11.17M | HK$16,475 | ||
| 2023年6月9日 | HK$15.23M | HK$17,151 | ||
| 2023年4月21日 | HK$7.00M | HK$14,374 | ||
| 2023年4月18日 | HK$10.28M | HK$15,140 | ||
| 2023年4月12日 | HK$9.42M | HK$14,670 | ||
| 2023年3月24日 | HK$9.70M | HK$15,109 | ||
| 2023年3月21日 | HK$9.80M | HK$15,580 | ||
| 2023年2月24日 | HK$8.00M | HK$16,427 | ||
| 2023年2月1日 | HK$7.61M | HK$15,626 | ||
| 2023年1月3日 | HK$6.50M | HK$13,320 | ||
| 2022年12月19日 | HK$13.30M | HK$14,978 | ||
| 2022年10月21日 | HK$8.68M | HK$13,800 | ||
| 2022年10月13日 | HK$8.50M | HK$13,514 | ||
| 2022年9月27日 | HK$11.30M | HK$16,667 | ||
| 2022年9月21日 | HK$10.23M | HK$15,178 | ||
| 2022年9月14日 | HK$7.40M | HK$15,164 | ||
| 2022年9月13日 | HK$7.96M | HK$16,345 | ||
| 2022年9月1日 | HK$8.38M | HK$17,207 | ||
| 2022年8月29日 | HK$8.75M | HK$17,785 | ||
| 2022年8月16日 | HK$8.50M | HK$17,276 | ||
| 2022年6月27日 | HK$10.38M | HK$15,401 | ||
| 2022年6月16日 | HK$10.50M | HK$16,355 | ||
| 2022年6月9日 | HK$9.96M | HK$15,835 | ||
| 2022年5月23日 | HK$11.23M | HK$16,563 | ||
| 2022年5月13日 | HK$10.08M | HK$16,025 | ||
| 2022年4月12日 | HK$9.90M | HK$14,688 | ||
| 2022年3月14日 | HK$11.80M | HK$17,404 | ||
| 2022年2月28日 | HK$10.72M | HK$15,835 | ||
| 2022年2月4日 | HK$10.00M | HK$15,576 | ||
| 2022年1月13日 | HK$9.00M | HK$14,308 | ||
| 2021年11月29日 | HK$12.50M | HK$18,437 | ||
| 2021年10月27日 | HK$9.28M | HK$18,862 | ||
| 2021年10月22日 | HK$10.00M | HK$15,898 | ||
| 2021年10月21日 | HK$10.28M | HK$16,012 | ||
| 2021年10月15日 | HK$11.45M | HK$16,963 | ||
| 2021年10月7日 | HK$11.83M | HK$17,448 | ||
| 2021年10月5日 | HK$9.90M | HK$20,328 | ||
| 2021年9月24日 | HK$11.83M | HK$17,448 | ||
| 2021年9月23日 | HK$9.92M | HK$20,163 | ||
| 2021年8月12日 | HK$8.88M | HK$18,049 | ||
| 2021年7月13日 | HK$8.68M | HK$17,823 | ||
| 2021年7月12日 | HK$8.58M | HK$17,618 | ||
| 2021年7月12日 | HK$8.75M | HK$17,967 | ||
| 2021年6月15日 | HK$11.22M | HK$16,524 | ||
| 2021年5月13日 | HK$11.68M | HK$17,227 | ||
| 2021年5月12日 | HK$9.20M | HK$18,699 | ||
| 2021年4月19日 | HK$10.80M | HK$15,953 | ||
| 2021年4月13日 | HK$8.00M | HK$16,427 | ||
| 2021年4月12日 | HK$9.85M | HK$15,436 | ||
| 2021年3月26日 | HK$9.95M | HK$15,819 | ||
| 2021年3月22日 | HK$9.80M | HK$15,580 | ||
| 2021年3月11日 | HK$11.50M | HK$16,937 | ||
| 2021年2月19日 | HK$10.88M | HK$16,024 | ||
| 2021年1月20日 | HK$11.28M | HK$16,613 | ||
| 2021年1月18日 | HK$8.00M | HK$16,807 | ||
| 2021年1月12日 | HK$8.62M | HK$17,520 | ||
| 2021年1月6日 | HK$11.30M | HK$16,642 | ||
| 2020年12月9日 | HK$8.21M | HK$16,858 | ||
| 2020年10月30日 | HK$8.10M | HK$17,017 | ||
| 2020年10月28日 | HK$10.00M | HK$15,798 | ||
| 2020年10月14日 | HK$17.00M | HK$19,144 | ||
| 2020年8月28日 | HK$8.70M | HK$17,683 | ||
| 2020年8月20日 | HK$8.68M | HK$17,642 | ||
| 2020年7月30日 | HK$11.00M | HK$16,200 | ||
| 2020年7月30日 | HK$11.00M | HK$16,200 |
單位表 (438)
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資料來源： Renavon.com