預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$9,707

已納入模型估值的 4 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

觀塘區 · 九龍

屋苑

灝然

分區

安達臣

小一校網

95

發展商

HONG KONG HOUSING SOCIETY

單位數目

105

樓層數目

15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

觀塘

步行約 23 分鐘 · 1,791米

（較遠，建議查看其他交通方式）

教育

28

學校 · 1公里內（500米內 6）

日常便利

25

日常生活設施 · 1公里內（500米內 5）

醫療

2

醫院／診所 · 1公里內

康樂

20

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 適合家庭 — 1公里內有 28 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 25 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 20 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

108 米 朗然 1A座

99 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,843

164 米 安峰 2座

3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$21,588

190 米 峻然 2B座

268 宗已登記成交 呎價中位數 HK$8,820

279 米 安樺苑 A座

433 宗已登記成交

308 米 安楹苑 B座

574 宗已登記成交

366 米 安柏苑

419 宗已登記成交 呎價中位數 HK$6,931

600 米 安麗苑 B座

450 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,053

731 米 炭山路 7號

1 宗已登記成交

本廈實用呎價中位數走勢

2026年10月1日 · HK$9,886

成交不足，未能顯示走勢。

成交紀錄 (4)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年11月10日 一手	11樓	E室	HK$4.97M	508	HK$9,789	—
2026年11月6日 一手	9樓	E室	HK$4.92M	508	HK$9,691	—
2026年11月3日 一手	11樓	B室	HK$4.72M	489	HK$9,650	—
2026年10月30日 一手	13樓	E室	HK$5.02M	508	HK$9,886	—

單位表 (4)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交

樓層	B	E
13樓	—	E $5M 2026年10月
11樓	B $4.7M 2026年11月	E $5M 2026年11月
9樓	—	E $4.9M 2026年11月