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東區

Eastern District

港島

樓宇

1,441

呎價中位數

HK$14,018

成交價中位數 HK$6.19M

12個月

▲ 10.8%

地區實用呎價中位數走勢

2026年9月1日 · HK$14,018/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年9月1日 · HK$6.19M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年9月1日 · HK$6.46M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (1,441)

大廈	落成	單位	呎價中位數	成交
僑興大廈	1966年1月18日	362	HK$7,143	367
東濤苑旭濤閣 (B座)	2005年1月1日	360	HK$11,207	94
悅翠苑	1999年6月4日	354	HK$5,993	68
藍灣半島 6座	2001年4月1日	350	HK$16,981	758
藍灣半島 8座	2001年4月1日	350	HK$16,758	748
愛蝶灣 9座	2000年10月27日	340	HK$10,473	491
愛蝶灣 8座	2000年10月27日	340	HK$10,405	447
愛蝶灣 7座	2000年10月27日	340	HK$11,984	447
愛蝶灣 6座	2000年10月27日	340	HK$10,726	437
愛蝶灣 10座	2000年10月27日	340	HK$9,966	456
愛蝶灣 5座	2000年10月27日	340	HK$9,797	457
愛蝶灣 3座	2000年10月27日	340	HK$10,811	467
愛蝶灣 4座	2000年10月27日	340	HK$10,642	477
杏翠苑翠瑩閣 (B座)	1997年8月4日	340	HK$8,283	120
杏翠苑翠晶閣 (A座)	1997年8月4日	334	HK$7,243	106
樂翠臺 1座	1985年12月31日	330	HK$6,786	262
樂翠臺 2座	1985年12月31日	330	HK$7,652	236
曉翠苑雅翠閣 (A座)	1990年3月31日	330	HK$6,769	132
曉翠苑碧翠閣 (B座)	1990年3月31日	330	HK$6,484	173
富欣花園 7座	1997年3月24日	320	HK$8,631	419
富欣花園 8座	1997年3月24日	320	HK$8,834	408
東旭苑東寧閣 (E座)	2001年1月15日	320	HK$10,000	74
東旭苑東緻閣 (B座)	2001年1月15日	320	HK$10,077	100
東旭苑東麗閣 (D座)	2001年1月15日	320	HK$9,692	87
東旭苑東曉閣 (C座)	2001年1月15日	320	HK$11,354	79
東旭苑東景閣 (A座)	2001年1月15日	320	HK$11,538	88
樂翠臺 3座	1985年12月31日	318	HK$8,086	289
僑冠大廈 A座	1966年7月5日	313	HK$6,974	306
明園大廈第二期	1983年5月2日	312	HK$11,280	449
海峯園海峰園海峯園 1座(高峯閣)	1988年8月31日	312	HK$21,446	458
僑冠大廈 B座	1966年7月5日	311	HK$9,572	324
樂軒臺 2座	1995年4月25日	310	HK$9,390	144
樂軒臺 1座	1995年4月25日	310	HK$7,886	121
樂軒臺 4座	1995年4月25日	310	HK$9,038	138
樂軒臺 5座	1995年4月25日	310	HK$9,108	158
樂軒臺 3座	1995年4月25日	310	HK$8,066	132
明園大廈第一期	1970年3月20日	310	HK$8,459	289
海峯園海峰園海峯園 2座(崇峯閣)	1988年8月31日	308	HK$16,487	463
南方大廈	1963年1月22日	304	HK$7,917	469
海德園 1期 3座	2025年8月1日	304	HK$18,357	189
海峯園海峰園海峯園 3座(南峯閣)	1988年8月31日	304	HK$15,892	436
富怡花園 1座	1995年5月26日	300	HK$8,177	146
康翠臺 7座	1985年7月5日	300	HK$9,682	285
康翠臺 6座	1985年7月5日	300	HK$8,406	254
康翠臺 1座	1985年7月5日	300	HK$9,564	316
康翠臺 4座	1985年7月5日	300	HK$7,874	268
康翠臺 5座	1985年7月5日	300	HK$9,876	249
康翠臺 2座	1985年7月5日	300	HK$9,235	282
康翠臺 3座	1985年7月5日	300	HK$11,024	277
富景花園 8座	1993年1月12日	300	HK$7,561	120