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東區

Eastern District

港島

樓宇

1,441

呎價中位數

HK$14,018

成交價中位數 HK$6.19M

12個月

▲ 10.8%

地區實用呎價中位數走勢

2026年9月1日 · HK$14,018/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年9月1日 · HK$6.19M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年9月1日 · HK$6.46M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (1,441)

大廈	落成	單位	呎價中位數	成交
富景花園 9座	1993年1月12日	300	HK$11,201	139
富景花園 7座	1993年1月12日	300	HK$7,483	112
富景花園 10座	1993年1月12日	300	HK$7,360	138
富景花園 11座	1993年1月12日	300	HK$6,470	127
富澤花園富慧閣	1988年3月17日	296	HK$15,805	365
富景花園 1座	1993年1月12日	290	HK$8,264	128
富欣花園 6座	1997年3月24日	290	HK$6,922	396
富欣花園 5座	1997年3月24日	290	HK$8,750	396
富景花園 2座	1993年1月12日	290	HK$10,557	133
富景花園 3座	1993年1月12日	290	HK$8,305	120
富景花園 6座	1993年1月12日	290	HK$7,748	138
富景花園 4座	1993年1月12日	290	HK$7,010	100
富景花園 5座	1993年1月12日	290	HK$6,926	101
海德園 1期 2座	2025年8月1日	288	HK$19,494	208
五洲大廈	1962年10月5日	287	HK$8,196	316
君譽峰	2020年12月1日	281	HK$21,659	315
富欣花園 4座	1997年3月24日	280	HK$8,851	379
富欣花園 1座	1997年3月24日	280	HK$8,919	377
富欣花園 2座	1997年3月24日	280	HK$8,547	398
富欣花園 3座	1997年3月24日	280	HK$12,715	404
華信花園	1991年3月13日	280	HK$13,968	383
建業大樓	1971年12月2日	276	HK$8,571	492
樂融軒	2014年11月1日	274	HK$17,008	291
康山花園 1座	1987年3月26日	272	HK$13,946	223
多寶樓 (多寶大廈) 海光街2-24號	1963年11月16日	272	HK$15,000	300
康山花園 2座	1987年3月26日	264	HK$11,467	236
港運城 1座	1996年10月1日	264	HK$17,955	712
港運城 2座	1996年10月1日	264	HK$16,498	598
仁德大廈	1964年10月7日	263	HK$6,209	383
興祥大廈	1963年11月15日	262	HK$7,555	273
美輪大廈	1959年7月11日	260	HK$5,639	279
港運城 3座	1996年10月1日	256	HK$17,857	639
南豐新邨 1座	1977年12月2日	256	HK$14,066	405
康蕙花園 1座	1995年12月30日	252	HK$16,639	457
康蕙花園 2座	1995年12月30日	252	HK$15,576	483
101 Kings Road	2025年10月1日	251	HK$33,799	251
鴻福大樓	1962年11月16日	250	HK$7,547	63
新翠花園 4座	1988年4月6日	248	HK$12,921	322
新翠花園 5座	1988年4月6日	248	HK$13,115	300
新翠花園 6座	1988年4月6日	248	HK$14,043	372
新翠花園 1座	1988年4月6日	248	HK$12,784	328
新翠花園 2座	1988年4月6日	248	HK$13,287	322
新翠花園 3座	1988年4月6日	248	HK$12,195	293
富澤花園富嘉閣	1983年7月29日	248	HK$14,826	366
康怡花園 A座 (9-16室)	1986年4月9日	248	HK$14,765	359
康怡花園 A座 (1-8室)	1986年4月9日	248	HK$13,239	371
康怡花園 C座 (9-16室)	1986年4月9日	248	HK$13,069	424
康怡花園 C座 (1-8室)	1986年4月9日	248	HK$14,899	436
驥華苑	—	248	HK$12,378	239
康怡花園 B座 (9-16室)	1985年12月19日	248	HK$14,602	371