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東區

Eastern District

港島

樓宇

1,441

呎價中位數

HK$14,018

成交價中位數 HK$6.19M

12個月

▲ 12.6%

地區實用呎價中位數走勢

2026年9月1日 · HK$14,018/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年9月1日 · HK$6.19M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年9月1日 · HK$6.26M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (1,441)

大廈	落成	單位	呎價中位數	成交
寶利大廈	1967年10月27日	196	HK$8,136	288
康澤花園 D座	1987年5月1日	194	HK$17,813	309
太吉樓	1966年1月19日	194	HK$8,578	158
皇璇	2027年12月31日	194	—	—
富雅花園 3座 (金楓閣)	1985年4月17日	194	HK$13,366	255
僑輝大廈	1973年2月12日	194	HK$10,894	170
康澤花園 A座	1987年5月1日	193	HK$13,245	241
宏德居德壽樓 (3座)	1982年8月21日	192	HK$9,676	235
景輝大廈	1977年3月22日	192	HK$9,002	183
海光苑 1座	1987年3月31日	192	HK$12,542	240
海光苑 2座	1987年3月31日	192	HK$12,137	242
康景花園 E座	1989年10月13日	192	HK$11,830	313
太古城高山台金山閣 (17座)	1978年5月26日	192	HK$15,120	295
慧雲峯	2005年10月1日	192	HK$21,996	377
康山花園 9座	1987年3月26日	190	HK$9,595	178
康山花園 10座	1987年3月26日	190	HK$12,669	171
康山花園 8座	1987年3月26日	190	HK$13,573	161
康山花園 7座	1987年3月26日	190	HK$12,669	167
龍景大廈	1977年8月26日	190	HK$12,633	251
太古城高山台寶山閣 (11座)	1977年12月19日	189	HK$17,869	303
城市花園 2期 12座	1986年5月30日	189	HK$14,068	249
城市花園 2期 13座	1986年5月30日	189	HK$13,801	247
太古城海天花園富天閣 (57座)	1987年2月20日	188	HK$21,710	324
太古城海天花園逸天閣 (61座)	1987年4月16日	188	HK$16,328	323
太古城海天花園南天閣 (62座)	1986年11月19日	188	HK$19,932	309
太古城海天花園海天閣 (56座)	1986年10月15日	187	HK$21,476	269
柏蔚山 2座	2018年9月1日	187	HK$29,066	205
太古城海天花園啟天閣 (55座)	1986年10月15日	186	HK$20,290	334
太古城海天花園彩天閣 (58座)	1987年2月20日	186	HK$20,202	305
康威大廈	1985年11月18日	186	HK$13,273	353
太古城海天花園冠天閣 (60座)	1987年4月16日	185	HK$20,680	323
康澤花園 C座	1987年5月1日	185	HK$15,574	322
康澤花園 B座	1987年5月1日	185	HK$14,838	321
永利中心 C座	1982年2月4日	184	HK$13,504	331
太古城海天花園景天閣 (63座)	1986年11月19日	184	HK$20,946	358
康怡花園 G座 (1-8室)	1986年6月12日	184	HK$14,681	278
港濤軒	2008年12月1日	184	HK$21,590	330
欣景花園 4座	1990年2月22日	184	HK$11,821	217
欣景花園 3座	1990年2月22日	184	HK$11,337	256
宏德居德福樓 (1座)	1982年8月21日	184	HK$9,356	211
宏德居德祿樓 (2座)	1982年8月21日	184	HK$10,662	246
健威花園 F座	1979年12月11日	184	HK$12,511	395
健威花園 E座	1979年12月11日	184	HK$12,108	347
健威花園 D座	1979年12月11日	184	HK$12,108	295
健威花園 B座	1979年12月11日	184	HK$12,735	356
健威花園 A座	1979年12月11日	184	HK$13,184	326
健威花園 C座	1979年12月11日	184	HK$13,381	307
太古城海天花園恆天閣 (59座)	1987年5月13日	183	HK$20,448	364
友福園	1977年2月15日	182	HK$12,247	346
富雅花園 4座 (金桃閣)	1985年9月23日	182	—	354