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深水埗區

Sham Shui Po District

九龍

樓宇

2,610

呎價中位數

HK$12,074

成交價中位數 HK$5.80M

12個月

▲ 11.8%

地區實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · HK$12,074/呎

每月已登記成交的實用呎價中位數 — 剔除成交單位大小的影響。柱：有公佈實用面積的成交宗數，即本走勢所依據的成交；成交疏落月份的升跌只屬薄弱證據。

成交價中位數

2026年8月1日 · HK$5.80M

與上方呎價走勢同一批成交的價格中位數 — 即有公佈實用面積的成交。資助房屋（居屋等）成交不設實用面積，有價格但無呎價；若一併計入，價格中位數與呎價中位數所描述的將是兩批不同單位。此仍屬原始中位數，會隨成交單位的大小組合而變動。

預昇指數

地區固定質素樓價指數

2026年8月1日 · HK$5.98M

以同一批單位的模型估值追蹤價格水平 — 剔除成交組合變化的雜音，比原始中位數更能反映市場走向。

區內樓宇 (2,610)

大廈	落成	單位	呎價中位數	12個月	成交
福華街58A號	1972年10月10日	3	HK$16,397	▲ 11.8%	8
福華街31號	1945年1月1日	3	—	—	—
北河街52號	1955年8月24日	3	—	—	—
九江街132號	1953年12月11日	3	HK$5,827	▲ 11.8%	4
青山道301號	1945年1月1日	3	HK$4,023	▲ 11.8%	6
青山道303號	1945年1月1日	3	—	—	—
鴨寮街249號	1970年9月29日	3	—	▲ 11.8%	1
青山道336號	1949年11月1日	2	—	—	—
牡丹路15號	1955年9月27日	2	—	—	—
荔枝角道264號	1945年1月1日	2	—	—	—
青山道454號	1945年1月1日	2	—	—	—
地錦路9號	1955年10月31日	2	—	—	—
汝州街269號	1945年1月1日	2	—	—	—
元州街75號	1945年1月1日	2	—	—	—
醫局街170號	1945年1月1日	2	—	—	—
青山道245號	1945年1月1日	2	—	—	—
青山道247號	1945年1月1日	2	HK$4,918	▲ 11.8%	2
大南街217號	1946年12月21日	2	—	—	—
大南街366號	1976年7月16日	2	—	—	—
汝州街271號	1945年1月1日	2	—	—	—
基隆街141號	1945年1月1日	2	—	—	—
元州街142號	1945年1月1日	2	—	—	—
長沙灣道248號	1945年1月1日	2	HK$1,438	▲ 11.8%	2
基隆街192號	1945年1月1日	2	—	—	—
南昌街88號	1945年1月1日	2	—	—	—
白楊街24號	1976年8月6日	2	—	—	—
福榮街62號	1945年1月1日	2	—	—	—
大南街173號	1945年1月1日	2	—	—	—
鴨寮街189號	1945年1月1日	2	—	—	—
地錦路11號	1953年12月1日	2	—	—	—
基隆街194號	1945年1月1日	2	—	—	—
東甫	1956年1月3日	2	—	—	—
南昌街121號	1945年1月1日	2	—	—	—
大南街185號	1945年1月1日	2	—	—	—
北河街22號	1977年8月16日	2	HK$6,504	▲ 11.8%	1
南昌街119號	1945年1月1日	2	—	—	—
國基樓	1945年1月1日	2	—	—	—
石竹路5號	1954年4月5日	2	HK$5,671	▲ 11.8%	1
欽州街35號	1948年8月19日	2	—	—	—
金泉樓	1973年11月13日	1	HK$9,823	▲ 11.8%	2
安樂樓	1978年1月10日	1	—	—	—
達之路9號	2015年3月25日	1	—	—	—
緹山洋房9	2018年7月1日	1	HK$54,926	▲ 11.8%	1
畢架山峰洋房8	2006年4月1日	1	HK$23,988	▲ 11.8%	1
海棠路62號洋房3	2015年8月1日	1	HK$39,944	▲ 11.8%	1
緹外院墅B	2020年11月1日	1	HK$90,375	▲ 11.8%	1
畢架山峰洋房20	2006年4月1日	1	HK$23,669	▲ 11.8%	1
緹山別墅3	2018年7月1日	1	HK$73,933	▲ 11.8%	1
緹山洋房11	2018年7月1日	1	HK$53,735	▲ 11.8%	1
畢架山峰洋房10	2006年4月1日	1	HK$37,908	▲ 11.8%	2

資料來源： Renavon.com