預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$4,958

已納入模型估值的 2 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區

深水埗區 · 九龍

屋苑

青山道247號

分區

長沙灣

小一校網

40

入伙日期

1945年1月1日

單位數目

2

樓層數目

2

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

長沙灣

步行約 4 分鐘 · 257米

教育

63

學校 · 1公里內（500米內 31）

日常便利

72

日常生活設施 · 1公里內（500米內 30）

醫療

11

醫院／診所 · 1公里內

康樂

47

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

◆ 交通便利 — 步行約 4 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

◆ 適合家庭 — 1公里內有 63 間學校。

◆ 生活便利 — 鄰近 72 個商場及日常設施。

◆ 醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。

◆ 康樂設施充足 — 鄰近 47 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

4 米 青山道249-249A號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,391

15 米 青山道241-243號

13 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,229

20 米 恆輝閣

86 宗已登記成交 呎價中位數 HK$12,045

20 米 青山道239號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$3,554

26 米 青山道237-237A號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$2,758

32 米 永隆大廈

165 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,425

34 米 青山道235號

7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,479

35 米 悅雅

128 宗已登記成交 呎價中位數 HK$17,563

本廈實用呎價中位數走勢

2026年5月1日 · HK$4,918

成交紀錄 (2)

日期	樓層	單位	成交價	實用面積	呎價	賺蝕
2026年5月4日	三樓	247號	HK$3.90M	793	HK$4,918	—
1999年5月24日	1/F	NO. 247	HK$920K	793	HK$1,160	—

單位 (2)

樓層	單位	實用面積
1/F	NO. 247	793	→
三樓	247號	793	→