主頁元朗區柏麗豪園 3座

9/F FLAT A

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樓層

1/F FLAT A 851 ft² 1/F FLAT C 800 ft² 1/F FLAT D 590 ft² 1/F FLAT E 590 ft² 1/F FLAT G 944 ft² 1/F FLAT H 851 ft² 1樓 B室 944 ft² 1樓 F室 800 ft² 2/F FLAT A 851 ft² 2/F FLAT C 800 ft² 2/F FLAT F 796 ft² 2/F FLAT G 936 ft² 2樓 B室 944 ft² 2樓 D室 590 ft² 2樓 E室 590 ft² 2樓 H室 851 ft² 3/F FLAT A 851 ft² 3/F FLAT B 936 ft² 3/F FLAT C 800 ft² 3/F FLAT D 598 ft² 3/F FLAT E 590 ft² 3/F FLAT F 796 ft² 3/F FLAT G 936 ft² 3/F FLAT H 851 ft² 5/F FLAT A 847 ft² 5/F FLAT B 936 ft² 5/F FLAT C 800 ft² 5/F FLAT E 590 ft² 5/F FLAT G 936 ft² 5/F FLAT H 851 ft² 5樓 D室 590 ft² 5樓 F室 800 ft² 6/F FLAT A 847 ft² 6/F FLAT B 936 ft² 6/F FLAT C 800 ft² 6/F FLAT E 590 ft² 6/F FLAT H 851 ft² 6樓 D室 590 ft² 6樓 F室 800 ft² 6樓 G室 944 ft² 7/F FLAT A 851 ft² 7/F FLAT B 944 ft² 7/F FLAT C 800 ft² 7/F FLAT E 598 ft² 7/F FLAT G 936 ft² 7/F FLAT H 847 ft² 7樓 D室 590 ft² 7樓 F室 800 ft² 8/F FLAT A 851 ft² 8/F FLAT B 944 ft² 8/F FLAT C 800 ft² 8/F FLAT E 590 ft² 8/F FLAT F 800 ft² 8/F FLAT G 944 ft² 8/F FLAT H 851 ft² 8樓 D室 590 ft² 9/F FLAT A 851 ft² 9/F FLAT C 796 ft² 9/F FLAT F 800 ft² 9/F FLAT G 944 ft² 9樓 B室 944 ft² 9樓 D室 590 ft² 9樓 E室 590 ft² 9樓 H室 851 ft² 10/F FLAT A 851 ft² 10/F FLAT B 944 ft² 10/F FLAT C 800 ft² 10/F FLAT D 590 ft² 10/F FLAT E 590 ft² 10/F FLAT F 796 ft² 10/F FLAT G 944 ft² 10/F FLAT H 851 ft² 11/F FLAT A 11/F FLAT B 1,738 ft² 11/F FLAT C 800 ft² 11/F FLAT D 587 ft² 11/F FLAT E 587 ft² 11/F FLAT F 800 ft² 11/F FLAT G 1,738 ft² 11/F FLAT H 1,489 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$7.41M

≈ HK$8,706 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$741K，首五年每月供款約 HK$32,316。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$30,409

−HK$1,907／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$31,355

−HK$961／月

現時 · 4.125%

HK$32,316

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$34,282

+HK$1,966／月

首期 HK$741K · 貸款 HK$6.67M · 最低月入約 HK$64,632（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$963K（首期＋從價印花稅 HK$222,264 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 9/F
單位: FLAT A
實用面積: 851 平方呎
建築面積: 985 平方呎
實用率: 86%
地區: 元朗區 · 新界西
小一校網: 73

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2006年2月10日	HK$2.68M	−45.3%	HK$3,149	HK$2,721
1997年6月16日	HK$4.90M	—	HK$5,758	HK$4,975

生活質素矩陣

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位置

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資料來源： Renavon.com