切換單位
樓層
1樓 B1室
798 ft²
1樓 B2室
780 ft²
1樓 B3室
779 ft²
1樓 B5室
772 ft²
1樓 B6室
796 ft²
1樓 B7室
783 ft²
1樓 B8室
786 ft²
1樓 B9室
827 ft²
1樓 C10室
524 ft²
1樓 C1室
798 ft²
1樓 C2室
799 ft²
1樓 C3室
810 ft²
1樓 C5室
508 ft²
1樓 C6室
516 ft²
1樓 C7室
505 ft²
1樓 C8室
505 ft²
1樓 C9室
507 ft²
3/F FLAT B9
401 ft²
3樓 B1室
425 ft²
3樓 B2室
389 ft²
3樓 B3室
389 ft²
3樓 B5室
389 ft²
3樓 B6室
389 ft²
3樓 B7室
389 ft²
3樓 B8室
389 ft²
3樓 C10室
262 ft²
3樓 C1室
425 ft²
3樓 C2室
398 ft²
3樓 C3室
399 ft²
3樓 C5室
254 ft²
3樓 C6室
252 ft²
3樓 C7室
254 ft²
3樓 C8室
254 ft²
3樓 C9室
252 ft²
5樓 B1室
425 ft²
5樓 B2室
389 ft²
5樓 B3室
389 ft²
5樓 B5室
389 ft²
5樓 B6室
389 ft²
5樓 B7室
389 ft²
5樓 B8室
389 ft²
5樓 B9室
401 ft²
5樓 C10室
262 ft²
5樓 C1室
425 ft²
5樓 C2室
398 ft²
5樓 C3室
399 ft²
5樓 C5室
254 ft²
5樓 C6室
252 ft²
5樓 C7室
254 ft²
5樓 C8室
254 ft²
5樓 C9室
252 ft²
6樓 B1室
425 ft²
6樓 B2室
389 ft²
6樓 B3室
389 ft²
6樓 B5室
389 ft²
6樓 B6室
389 ft²
6樓 B7室
389 ft²
6樓 B8室
389 ft²
6樓 B9室
401 ft²
6樓 C10室
262 ft²
6樓 C1室
425 ft²
6樓 C2室
398 ft²
6樓 C3室
399 ft²
6樓 C5室
254 ft²
6樓 C6室
252 ft²
6樓 C7室
254 ft²
6樓 C8室
254 ft²
6樓 C9室
252 ft²
7樓 B1室
425 ft²
7樓 B2室
389 ft²
7樓 B3室
389 ft²
7樓 B5室
389 ft²
7樓 B6室
389 ft²
7樓 B7室
389 ft²
7樓 B8室
389 ft²
7樓 B9室
401 ft²
7樓 C10室
262 ft²
7樓 C1室
425 ft²
7樓 C2室
398 ft²
7樓 C3室
399 ft²
7樓 C5室
254 ft²
7樓 C6室
252 ft²
7樓 C7室
254 ft²
7樓 C8室
254 ft²
7樓 C9室
252 ft²
8樓 B1室
425 ft²
8樓 B2室
389 ft²
8樓 B3室
389 ft²
8樓 B5室
389 ft²
8樓 B6室
389 ft²
8樓 B7室
389 ft²
8樓 B8室
389 ft²
8樓 B9室
401 ft²
8樓 C10室
262 ft²
8樓 C1室
425 ft²
8樓 C2室
398 ft²
8樓 C3室
399 ft²
8樓 C5室
254 ft²
8樓 C6室
252 ft²
8樓 C7室
254 ft²
8樓 C8室
254 ft²
8樓 C9室
252 ft²
9樓 B1室
425 ft²
9樓 B2室
389 ft²
9樓 B3室
389 ft²
9樓 B5室
389 ft²
9樓 B6室
389 ft²
9樓 B7室
389 ft²
9樓 B8室
389 ft²
9樓 B9室
401 ft²
9樓 C10室
262 ft²
9樓 C1室
425 ft²
9樓 C2室
398 ft²
9樓 C3室
399 ft²
9樓 C5室
254 ft²
9樓 C6室
252 ft²
9樓 C7室
254 ft²
9樓 C8室
254 ft²
9樓 C9室
252 ft²
10樓 B1室
425 ft²
10樓 B2室
389 ft²
10樓 B3室
389 ft²
10樓 B5室
389 ft²
10樓 B6室
389 ft²
10樓 B7室
389 ft²
10樓 B8室
389 ft²
10樓 B9室
401 ft²
10樓 C10室
262 ft²
10樓 C1室
425 ft²
10樓 C2室
398 ft²
10樓 C3室
399 ft²
10樓 C5室
254 ft²
10樓 C6室
252 ft²
10樓 C7室
254 ft²
10樓 C8室
254 ft²
10樓 C9室
252 ft²
11樓 B1室
425 ft²
11樓 B2室
389 ft²
11樓 B3室
389 ft²
11樓 B5室
389 ft²
11樓 B6室
389 ft²
11樓 B7室
389 ft²
11樓 B8室
389 ft²
11樓 B9室
401 ft²
11樓 C10室
262 ft²
11樓 C1室
425 ft²
11樓 C2室
398 ft²
11樓 C3室
399 ft²
11樓 C5室
254 ft²
11樓 C6室
252 ft²
11樓 C7室
254 ft²
11樓 C8室
254 ft²
11樓 C9室
252 ft²
12樓 B1室
425 ft²
12樓 B2室
389 ft²
12樓 B3室
389 ft²
12樓 B5室
389 ft²
12樓 B6室
389 ft²
12樓 B7室
389 ft²
12樓 B8室
389 ft²
12樓 B9室
401 ft²
12樓 C10室
262 ft²
12樓 C1室
425 ft²
12樓 C2室
398 ft²
12樓 C3室
399 ft²
12樓 C5室
254 ft²
12樓 C6室
252 ft²
12樓 C7室
254 ft²
12樓 C8室
254 ft²
12樓 C9室
252 ft²
15樓 B1室
1,075 ft²
15樓 B2室
901 ft²
15樓 B3室
914 ft²
15樓 C1室
746 ft²
15樓 C2室
746 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$6.12M
≈ HK$15,728 / 實用呎
· 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價
按揭智能
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據,最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。
以今日利率及 90% 按揭計,此單位首期約 HK$612K,首五年每月供款約 HK$26,687。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭(P按) · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$25,112
−HK$1,575/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$25,893
−HK$794/月
現時 · 4.125%
HK$26,687
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$28,311
+HK$1,624/月
首期 HK$612K · 貸款 HK$5.51M · 最低月入約 HK$53,374(供款與入息比率50%)
上車現金約 HK$759K(首期+從價印花稅 HK$146,825 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業,首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
單位資料
- 樓層
- 10樓
- 單位
- B6室
- 實用面積
- 389 平方呎
- 地區
- 沙田區 · 新界東
- 小一校網
- 88
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2018年6月13日 | HK$7.90M | — |
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
大圍
步行約 7 分鐘 · 556米
教育
39
學校 · 1公里內(500米內 5)
日常便利
29
日常生活設施 · 1公里內(500米內 2)
醫療
0
醫院/診所 · 1公里內
康樂
30
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至大圍站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。
適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。
生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。
位置
本廈其他已估值單位
資料來源: Renavon.com