薈蕎 2翼
The Met. Acappella Wing 2
大埔公路大圍段7838號
實用呎價中位數
HK$14,524
最近成交
HK$5.65M
2026年8月12日
已登記成交
220
自 2017
地區12個月走勢
▲ 10.2%
沙田區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$15,615
已納入模型估值的 175 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
大圍
步行約 7 分鐘 · 556米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 5）
日常便利
29
日常生活設施 · 1公里內（500米內 2）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
30
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至大圍站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。
生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。
康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$14,524成交紀錄 (100 共 220)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月12日 | HK$5.65M | HK$14,524 | ||
| 2026年8月11日 | HK$5.52M | HK$13,835 | ||
| 2026年7月16日 | HK$3.63M | HK$14,284 | ||
| 2026年7月2日 | HK$7.30M | HK$14,147 | ||
| 2026年6月3日 | HK$5.60M | HK$14,396 | ||
| 2026年4月24日 | HK$5.50M | HK$14,139 | ||
| 2026年4月2日 | HK$3.88M | HK$15,276 | ||
| 2026年3月3日 | HK$5.14M | HK$13,208 | ||
| 2026年2月26日 | HK$4.93M | HK$12,387 | ||
| 2026年2月6日 | HK$3.80M | HK$14,961 | ||
| 2026年1月14日 | HK$2.85M | HK$11,310 | ||
| 2025年10月28日 | HK$3.38M | HK$13,307 | ||
| 2025年10月9日 | HK$3.45M | HK$13,575 | ||
| 2025年10月9日 | HK$4.88M | HK$12,545 | ||
| 2025年9月5日 | HK$3.25M | HK$12,795 | ||
| 2025年8月29日 | HK$8.24M | HK$10,521 | ||
| 2025年5月21日 | HK$4.33M | HK$11,131 | ||
| 2024年12月24日 | HK$4.32M | HK$10,827 | ||
| 2024年7月31日 | HK$5.20M | HK$12,235 | ||
| 2024年7月26日 | HK$5.80M | HK$14,910 | ||
| 2024年6月11日 | HK$4.62M | HK$11,608 | ||
| 2024年5月13日 | HK$4.80M | HK$12,339 | ||
| 2024年5月8日 | HK$4.50M | HK$11,222 | ||
| 2024年5月6日 | HK$3.08M | — | ||
| 2024年4月30日 | HK$4.50M | HK$11,568 | ||
| 2023年8月18日 | HK$6.39M | HK$15,035 | ||
| 2023年7月25日 | HK$6.10M | HK$15,681 | ||
| 2023年6月26日 | HK$9.50M | HK$11,890 | ||
| 2023年6月12日 | HK$18.00M | HK$24,129 | ||
| 2023年2月8日 | HK$6.10M | HK$15,681 | ||
| 2022年9月6日 | HK$6.05M | HK$15,553 | ||
| 2022年6月21日 | HK$4.60M | HK$18,254 | ||
| 2022年5月18日 | HK$8.15M | HK$19,176 | ||
| 2022年4月22日 | HK$7.20M | HK$18,090 | ||
| 2022年2月14日 | HK$14.30M | HK$28,150 | ||
| 2022年1月19日 | HK$4.80M | HK$19,048 | ||
| 2021年11月29日 | HK$7.30M | HK$18,766 | ||
| 2021年11月26日 | HK$7.28M | HK$18,715 | ||
| 2021年9月28日 | HK$7.96M | HK$18,725 | ||
| 2020年11月25日 | HK$5.66M | HK$22,460 | ||
| 2020年7月29日 一手 | HK$18.22M | HK$22,037 | ||
| 2020年7月8日 一手 | HK$28.85M | HK$31,914 | ||
| 2020年6月24日 一手 | HK$10.33M | HK$26,619 | ||
| 2020年5月4日 一手 | HK$8.63M | HK$22,237 | ||
| 2020年3月31日 一手 | HK$19.63M | HK$25,334 | ||
| 2020年3月24日 一手 | HK$11.85M | HK$23,419 | ||
| 2020年3月23日 一手 | HK$11.90M | HK$23,062 | ||
| 2020年3月17日 一手 | HK$16.78M | HK$21,053 | ||
| 2020年3月10日 一手 | HK$12.65M | HK$24,141 | ||
| 2020年2月27日 一手 | HK$14.78M | HK$18,776 | ||
| 2020年1月7日 一手 | HK$17.35M | HK$21,773 | ||
| 2019年12月31日 | HK$28.70M | HK$31,854 | ||
| 2019年12月30日 | HK$15.55M | HK$18,800 | ||
| 2019年12月9日 一手 | HK$22.01M | HK$29,623 | ||
| 2019年12月6日 一手 | HK$18.94M | HK$24,436 | ||
| 2019年12月2日 一手 | HK$16.60M | HK$20,774 | ||
| 2019年11月28日 一手 | HK$16.85M | HK$20,774 | ||
| 2019年11月15日 | HK$8.83M | HK$22,694 | ||
| 2019年11月8日 一手 | HK$11.28M | HK$22,296 | ||
| 2019年8月6日 一手 | HK$10.94M | HK$21,624 | ||
| 2019年7月5日 一手 | HK$25.86M | HK$28,261 | ||
| 2019年7月4日 一手 | HK$11.58M | HK$22,795 | ||
| 2019年6月21日 一手 | HK$16.52M | HK$21,317 | ||
| 2019年5月30日 一手 | HK$32.25M | HK$30,028 | ||
| 2019年5月22日 一手 | HK$17.47M | HK$21,915 | ||
| 2019年5月17日 一手 | HK$20.52M | HK$27,500 | ||
| 2019年5月8日 一手 | HK$16.97M | HK$21,668 | ||
| 2018年9月10日 一手 | HK$8.65M | HK$22,291 | ||
| 2018年8月28日 一手 | HK$8.36M | HK$21,552 | ||
| 2018年8月23日 一手 | HK$8.48M | HK$21,805 | ||
| 2018年8月20日 一手 | HK$8.67M | HK$22,338 | ||
| 2018年8月17日 一手 | HK$8.59M | HK$22,139 | ||
| 2018年8月16日 一手 | HK$8.82M | HK$22,666 | ||
| 2018年8月16日 一手 | HK$8.37M | HK$21,582 | ||
| 2018年8月15日 一手 | HK$8.34M | HK$21,490 | ||
| 2018年8月8日 一手 | HK$8.89M | HK$22,918 | ||
| 2018年7月30日 一手 | HK$8.57M | HK$21,540 | ||
| 2018年7月25日 一手 | HK$8.93M | HK$23,018 | ||
| 2018年7月20日 | HK$8.63M | HK$22,180 | ||
| 2018年7月13日 一手 | HK$8.46M | HK$21,110 | ||
| 2018年7月13日 一手 | HK$8.28M | HK$20,806 | ||
| 2018年7月10日 一手 | HK$8.54M | HK$21,452 | ||
| 2018年7月9日 一手 | HK$8.01M | HK$19,965 | ||
| 2018年6月29日 一手 | HK$7.76M | HK$19,956 | ||
| 2018年6月28日 一手 | HK$8.07M | HK$20,286 | ||
| 2018年6月26日 一手 | HK$7.95M | HK$20,490 | ||
| 2018年6月25日 一手 | HK$7.88M | HK$20,314 | ||
| 2018年6月25日 一手 | HK$8.14M | HK$20,928 | ||
| 2018年6月25日 一手 | HK$8.39M | HK$21,090 | ||
| 2018年6月22日 一手 | HK$8.55M | HK$20,357 | ||
| 2018年6月22日 一手 | HK$7.78M | HK$20,046 | ||
| 2018年6月22日 一手 | HK$7.78M | HK$20,000 | ||
| 2018年6月21日 一手 | HK$8.32M | HK$20,738 | ||
| 2018年6月20日 一手 | HK$7.95M | HK$20,490 | ||
| 2018年6月20日 一手 | HK$8.25M | HK$20,564 | ||
| 2018年6月19日 一手 | HK$7.58M | HK$19,539 | ||
| 2018年6月14日 一手 | HK$7.83M | HK$20,134 | ||
| 2018年6月14日 一手 | HK$8.27M | HK$21,309 | ||
| 2018年6月13日 一手 | HK$7.85M | HK$20,222 | ||
| 2018年6月13日 一手 | HK$7.90M | HK$20,350 |
單位表 (175)
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資料來源： Renavon.com