跳至內容

10樓 B8室

薈蕎 2翼

沙田區 · 新界東

切換單位
樓層
1樓 B1室 798 ft² 1樓 B2室 780 ft² 1樓 B3室 779 ft² 1樓 B5室 772 ft² 1樓 B6室 796 ft² 1樓 B7室 783 ft² 1樓 B8室 786 ft² 1樓 B9室 827 ft² 1樓 C10室 524 ft² 1樓 C1室 798 ft² 1樓 C2室 799 ft² 1樓 C3室 810 ft² 1樓 C5室 508 ft² 1樓 C6室 516 ft² 1樓 C7室 505 ft² 1樓 C8室 505 ft² 1樓 C9室 507 ft² 3/F FLAT B9 401 ft² 3樓 B1室 425 ft² 3樓 B2室 389 ft² 3樓 B3室 389 ft² 3樓 B5室 389 ft² 3樓 B6室 389 ft² 3樓 B7室 389 ft² 3樓 B8室 389 ft² 3樓 C10室 262 ft² 3樓 C1室 425 ft² 3樓 C2室 398 ft² 3樓 C3室 399 ft² 3樓 C5室 254 ft² 3樓 C6室 252 ft² 3樓 C7室 254 ft² 3樓 C8室 254 ft² 3樓 C9室 252 ft² 5樓 B1室 425 ft² 5樓 B2室 389 ft² 5樓 B3室 389 ft² 5樓 B5室 389 ft² 5樓 B6室 389 ft² 5樓 B7室 389 ft² 5樓 B8室 389 ft² 5樓 B9室 401 ft² 5樓 C10室 262 ft² 5樓 C1室 425 ft² 5樓 C2室 398 ft² 5樓 C3室 399 ft² 5樓 C5室 254 ft² 5樓 C6室 252 ft² 5樓 C7室 254 ft² 5樓 C8室 254 ft² 5樓 C9室 252 ft² 6樓 B1室 425 ft² 6樓 B2室 389 ft² 6樓 B3室 389 ft² 6樓 B5室 389 ft² 6樓 B6室 389 ft² 6樓 B7室 389 ft² 6樓 B8室 389 ft² 6樓 B9室 401 ft² 6樓 C10室 262 ft² 6樓 C1室 425 ft² 6樓 C2室 398 ft² 6樓 C3室 399 ft² 6樓 C5室 254 ft² 6樓 C6室 252 ft² 6樓 C7室 254 ft² 6樓 C8室 254 ft² 6樓 C9室 252 ft² 7樓 B1室 425 ft² 7樓 B2室 389 ft² 7樓 B3室 389 ft² 7樓 B5室 389 ft² 7樓 B6室 389 ft² 7樓 B7室 389 ft² 7樓 B8室 389 ft² 7樓 B9室 401 ft² 7樓 C10室 262 ft² 7樓 C1室 425 ft² 7樓 C2室 398 ft² 7樓 C3室 399 ft² 7樓 C5室 254 ft² 7樓 C6室 252 ft² 7樓 C7室 254 ft² 7樓 C8室 254 ft² 7樓 C9室 252 ft² 8樓 B1室 425 ft² 8樓 B2室 389 ft² 8樓 B3室 389 ft² 8樓 B5室 389 ft² 8樓 B6室 389 ft² 8樓 B7室 389 ft² 8樓 B8室 389 ft² 8樓 B9室 401 ft² 8樓 C10室 262 ft² 8樓 C1室 425 ft² 8樓 C2室 398 ft² 8樓 C3室 399 ft² 8樓 C5室 254 ft² 8樓 C6室 252 ft² 8樓 C7室 254 ft² 8樓 C8室 254 ft² 8樓 C9室 252 ft² 9樓 B1室 425 ft² 9樓 B2室 389 ft² 9樓 B3室 389 ft² 9樓 B5室 389 ft² 9樓 B6室 389 ft² 9樓 B7室 389 ft² 9樓 B8室 389 ft² 9樓 B9室 401 ft² 9樓 C10室 262 ft² 9樓 C1室 425 ft² 9樓 C2室 398 ft² 9樓 C3室 399 ft² 9樓 C5室 254 ft² 9樓 C6室 252 ft² 9樓 C7室 254 ft² 9樓 C8室 254 ft² 9樓 C9室 252 ft² 10樓 B1室 425 ft² 10樓 B2室 389 ft² 10樓 B3室 389 ft² 10樓 B5室 389 ft² 10樓 B6室 389 ft² 10樓 B7室 389 ft² 10樓 B8室 389 ft² 10樓 B9室 401 ft² 10樓 C10室 262 ft² 10樓 C1室 425 ft² 10樓 C2室 398 ft² 10樓 C3室 399 ft² 10樓 C5室 254 ft² 10樓 C6室 252 ft² 10樓 C7室 254 ft² 10樓 C8室 254 ft² 10樓 C9室 252 ft² 11樓 B1室 425 ft² 11樓 B2室 389 ft² 11樓 B3室 389 ft² 11樓 B5室 389 ft² 11樓 B6室 389 ft² 11樓 B7室 389 ft² 11樓 B8室 389 ft² 11樓 B9室 401 ft² 11樓 C10室 262 ft² 11樓 C1室 425 ft² 11樓 C2室 398 ft² 11樓 C3室 399 ft² 11樓 C5室 254 ft² 11樓 C6室 252 ft² 11樓 C7室 254 ft² 11樓 C8室 254 ft² 11樓 C9室 252 ft² 12樓 B1室 425 ft² 12樓 B2室 389 ft² 12樓 B3室 389 ft² 12樓 B5室 389 ft² 12樓 B6室 389 ft² 12樓 B7室 389 ft² 12樓 B8室 389 ft² 12樓 B9室 401 ft² 12樓 C10室 262 ft² 12樓 C1室 425 ft² 12樓 C2室 398 ft² 12樓 C3室 399 ft² 12樓 C5室 254 ft² 12樓 C6室 252 ft² 12樓 C7室 254 ft² 12樓 C8室 254 ft² 12樓 C9室 252 ft² 15樓 B1室 1,075 ft² 15樓 B2室 901 ft² 15樓 B3室 914 ft² 15樓 C1室 746 ft² 15樓 C2室 746 ft²
預昇估值 · 估計市值 中等可信度
HK$6.08M
≈ HK$15,627 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據,最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計,此單位首期約 HK$608K,首五年每月供款約 HK$26,516

按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭(P按) · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數 90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$24,951
−HK$1,565/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$25,727
−HK$789/月
現時 · 4.125%
HK$26,516
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$28,129
+HK$1,613/月

首期 HK$608K · 貸款 HK$5.47M · 最低月入約 HK$53,032(供款與入息比率50%)

上車現金約 HK$751K(首期+從價印花稅 HK$142,898 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業,首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層
10樓
單位
B8室
實用面積
389 平方呎
地區
沙田區 · 新界東
小一校網
88

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2018年8月8日 HK$8.89M

生活質素矩陣

最近港鐵站
大圍
步行約 7 分鐘 · 556米
教育
39
學校 · 1公里內(500米內 5)
日常便利
29
日常生活設施 · 1公里內(500米內 2)
醫療
0
醫院/診所 · 1公里內
康樂
30
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至大圍站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。

適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。

生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 30 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源: Renavon.com