主頁油尖旺區海桃灣 3座

30樓 F室

於海桃灣 3座

油尖旺區 · Kowloon

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樓層

7/F FLAT A 509 ft² 7/F FLAT D 446 ft² 7樓 B室 503 ft² 7樓 C室 451 ft² 7樓 E室 592 ft² 7樓 F室 482 ft² 8/F FLAT C 451 ft² 8/F FLAT D 446 ft² 8/F FLAT E 592 ft² 8/F FLAT F 482 ft² 8樓 A室 509 ft² 8樓 B室 503 ft² 9/F FLAT B 503 ft² 9/F FLAT D 446 ft² 9樓 A室 509 ft² 9樓 C室 451 ft² 9樓 E室 592 ft² 9樓 F室 482 ft² 10/F FLAT A 509 ft² 10/F FLAT E 592 ft² 10樓 B室 503 ft² 10樓 C室 451 ft² 10樓 D室 446 ft² 10樓 F室 482 ft² 11/F FLAT A 509 ft² 11/F FLAT E 592 ft² 11/F FLAT F 482 ft² 11樓 B室 503 ft² 11樓 C室 451 ft² 11樓 D室 446 ft² 12/F FLAT A 509 ft² 12/F FLAT B 503 ft² 12/F FLAT C 451 ft² 12/F FLAT E 592 ft² 12樓 D室 446 ft² 12樓 F室 482 ft² 13/F FLAT A 509 ft² 13/F FLAT B 504 ft² 13/F FLAT E 593 ft² 13樓 C室 453 ft² 13樓 D室 447 ft² 13樓 F室 485 ft² 15/F FLAT A 509 ft² 15/F FLAT E 593 ft² 15樓 B室 504 ft² 15樓 C室 453 ft² 15樓 D室 447 ft² 15樓 F室 485 ft² 16/F FLAT A 509 ft² 16/F FLAT C 453 ft² 16/F FLAT E 593 ft² 16/F FLAT F 485 ft² 16樓 B室 504 ft² 16樓 D室 447 ft² 17/F FLAT A 509 ft² 17/F FLAT D 447 ft² 17/F FLAT E 593 ft² 17/F FLAT F 485 ft² 17樓 B室 504 ft² 17樓 C室 453 ft² 18/F FLAT A 509 ft² 18/F FLAT B 504 ft² 18/F FLAT C 453 ft² 18/F FLAT E 593 ft² 18樓 D室 447 ft² 18樓 F室 485 ft² 19/F FLAT A 509 ft² 19/F FLAT B 504 ft² 19/F FLAT E 593 ft² 19/F FLAT F 485 ft² 19樓 C室 453 ft² 19樓 D室 447 ft² 20/F FLAT D 447 ft² 20/F FLAT E 593 ft² 20/F FLAT F 485 ft² 20樓 A室 509 ft² 20樓 B室 504 ft² 20樓 C室 453 ft² 21/F FLAT D 447 ft² 21/F FLAT F 485 ft² 21樓 A室 509 ft² 21樓 B室 504 ft² 21樓 C室 453 ft² 21樓 E室 593 ft² 22/F FLAT B 504 ft² 22/F FLAT C 453 ft² 22/F FLAT E 593 ft² 22樓 A室 509 ft² 22樓 D室 447 ft² 22樓 F室 485 ft² 23/F FLAT B 504 ft² 23/F FLAT C 453 ft² 23樓 A室 509 ft² 23樓 D室 447 ft² 23樓 E室 593 ft² 23樓 F室 485 ft² 25/F FLAT C 453 ft² 25/F FLAT E 593 ft² 25/F FLAT F 485 ft² 25樓 A室 509 ft² 25樓 B室 504 ft² 25樓 D室 447 ft² 26/F FLAT A 509 ft² 26/F FLAT B 504 ft² 26/F FLAT C 453 ft² 26/F FLAT E 593 ft² 26樓 D室 447 ft² 26樓 F室 485 ft² 28/F FLAT B 643 ft² 28/F FLAT D 447 ft² 28/F FLAT E 593 ft² 28樓 A室 649 ft² 28樓 C室 453 ft² 28樓 F室 635 ft² 29/F FLAT A 649 ft² 29/F FLAT B 643 ft² 29/F FLAT C 453 ft² 29/F FLAT F 635 ft² 29樓 D室 447 ft² 29樓 E室 593 ft² 30/F FLAT B 643 ft² 30/F FLAT E 593 ft² 30樓 A室 649 ft² 30樓 C室 453 ft² 30樓 D室 447 ft² 30樓 F室 635 ft² 31/F FLAT A 649 ft² 31/F FLAT B 643 ft² 31/F FLAT C 453 ft² 31/F FLAT D 447 ft² 31/F FLAT E 593 ft² 31樓 F室 635 ft² 32/F FLAT A 649 ft² 32/F FLAT B 643 ft² 32/F FLAT C 453 ft² 32/F FLAT E 593 ft² 32/F FLAT F 635 ft² 32樓 D室 447 ft² 33/F FLAT B 643 ft² 33/F FLAT F 635 ft² 33樓 A室 649 ft² 33樓 C室 453 ft² 33樓 D室 447 ft² 33樓 E室 593 ft² 35/F FLAT B 643 ft² 35/F FLAT C 453 ft² 35/F FLAT F 635 ft² 35樓 A室 649 ft² 35樓 D室 447 ft² 35樓 E室 593 ft² 36/F FLAT A 649 ft² 36/F FLAT C 453 ft² 36/F FLAT D 447 ft² 36樓 B室 643 ft² 36樓 E室 593 ft² 36樓 F室 635 ft² 37/F FLAT D 447 ft² 37/F FLAT E 593 ft² 37樓 A室 649 ft² 37樓 B室 643 ft² 37樓 C室 453 ft² 37樓 F室 635 ft² 38/F FLAT A 649 ft² 38/F FLAT B 643 ft² 38/F FLAT C 453 ft² 38/F FLAT F 635 ft² 38樓 D室 447 ft² 38樓 E室 593 ft² 39/F FLAT A 649 ft² 39/F FLAT B 654 ft² 39/F FLAT C 453 ft² 39/F FLAT F 635 ft² 39樓 D室 447 ft² 39樓 E室 593 ft² 41/F FLAT B 654 ft² 41/F FLAT E 593 ft² 41樓 A室 649 ft² 41樓 C室 453 ft² 41樓 D室 447 ft² 41樓 F室 635 ft² 42/F FLAT A 649 ft² 42/F FLAT C 453 ft² 42/F FLAT F 635 ft² 42樓 B室 654 ft² 42樓 D室 447 ft² 42樓 E室 593 ft² 43樓 A室 649 ft² 43樓 B室 654 ft² 43樓 C室 453 ft² 43樓 D室 447 ft² 43樓 E室 593 ft² 43樓 F室 635 ft² 45/F FLAT C 453 ft² 45/F FLAT F 635 ft² 45樓 A室 649 ft² 45樓 B室 654 ft² 45樓 D室 447 ft² 45樓 E室 593 ft² 46/F FLAT C 482 ft² 46/F FLAT D 470 ft² 46樓 A室 1,213 ft² 46樓 B室 1,225 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$13.34M

≈ HK$21,014 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$4.00M，首五年每月供款約 HK$45,270。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$42,599

−HK$2,671／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$43,924

−HK$1,346／月

現時 · 4.125%

HK$45,270

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$48,025

+HK$2,755／月

首期 HK$4.00M · 貸款 HK$9.34M · 最低月入約 HK$90,540（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$4.50M（首期＋從價印花稅 HK$500,403 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路奧運站

步行約 2 分鐘 · 150米

教育

43

學校 · 1公里內（500米內 11）

日常便利

85

商場等 · 1公里內（500米內 23）

醫療

5

醫院／診所 · 1公里內

康樂

69

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至香港鐵路奧運站站。

適合家庭 — 1公里內有 43 間學校。

生活便利 — 鄰近 85 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 69 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 30樓
單位: F室
實用面積: 635 實用呎
建築面積: 858 ft²
實用率: 74%
地區: 油尖旺區 · Kowloon
小一校網: 32

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2025-12-18	HK$13.00M	+4.0% 7.7年	HK$20,472	HK$15,152
2018-04-20	HK$12.50M	+73.6% 8.3年	HK$19,685	HK$14,569
2009-12-01	HK$7.20M	+17.1%	HK$11,339	HK$8,392
2009-06-19	HK$6.15M	—	HK$9,685	HK$7,168

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com