海桃灣 3座
Florient Rise Tower 3
櫻桃街38號
實用呎價中位數
HK$21,061
最近成交
HK$10.72M
2026年8月4日
已登記成交
429
自 2009
地區12個月走勢
▲ 8.8%
油尖旺區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$21,213
已納入模型估值的 202 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
奧運
步行約 2 分鐘 · 150米
教育
46
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
85
日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）
醫療
5
醫院／診所 · 1公里內
康樂
69
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至奧運站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 46 間學校。
生活便利 — 鄰近 85 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 5 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 69 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
24 米
海明閣
72 宗已登記成交
呎價中位數 HK$13,278
111 米
富貴大廈 東座
164 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,299
138 米
博文街4-4A號
8 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,500
138 米
博文街2號
6 宗已登記成交
呎價中位數 HK$12,977
139 米
博文街8-8A號
4 宗已登記成交
呎價中位數 HK$7,528
140 米
博文街6-6A號
9 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,500
141 米
博文街10-10A號
4 宗已登記成交
呎價中位數 HK$2,922
142 米
博文街12號
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$812
本廈實用呎價中位數走勢
2026年8月1日 · HK$21,061成交紀錄 (100 共 429)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月4日 | HK$10.72M | HK$21,061 | ||
| 2026年6月16日 | HK$9.40M | HK$18,688 | ||
| 2026年3月16日 | HK$8.73M | HK$18,112 | ||
| 2026年3月3日 | HK$10.38M | HK$20,595 | ||
| 2026年2月16日 | HK$8.00M | HK$16,598 | ||
| 2026年2月13日 | HK$8.48M | HK$16,660 | ||
| 2026年2月11日 | HK$15.00M | HK$23,112 | ||
| 2026年1月13日 | HK$7.80M | HK$17,295 | ||
| 2025年12月18日 | HK$13.00M | HK$20,472 | ||
| 2025年8月26日 | HK$10.38M | HK$17,504 | ||
| 2025年6月12日 | HK$7.00M | HK$15,660 | ||
| 2025年3月25日 | HK$27.00M | HK$22,041 | ||
| 2024年12月16日 | HK$7.85M | HK$17,329 | ||
| 2024年9月4日 | HK$8.80M | HK$19,687 | ||
| 2024年8月30日 | HK$7.90M | HK$17,673 | ||
| 2024年8月9日 | HK$8.62M | HK$17,773 | ||
| 2024年8月6日 | HK$12.13M | HK$19,102 | ||
| 2024年7月12日 | HK$7.65M | HK$17,152 | ||
| 2024年6月11日 | HK$7.73M | HK$16,037 | ||
| 2024年5月14日 | HK$7.88M | HK$17,472 | ||
| 2024年4月2日 | HK$9.25M | HK$18,353 | ||
| 2024年3月5日 | HK$10.00M | HK$16,892 | ||
| 2023年11月7日 | HK$14.00M | HK$21,572 | ||
| 2023年8月25日 | HK$10.00M | HK$19,646 | ||
| 2023年8月8日 | HK$9.18M | HK$20,537 | ||
| 2023年6月7日 | HK$8.90M | HK$18,465 | ||
| 2023年5月16日 | HK$9.90M | HK$22,148 | ||
| 2023年5月11日 | HK$9.40M | HK$21,029 | ||
| 2023年2月22日 | HK$9.48M | HK$18,810 | ||
| 2023年2月2日 | HK$9.45M | HK$21,141 | ||
| 2022年6月1日 | HK$9.93M | HK$21,920 | ||
| 2022年1月12日 | HK$9.85M | HK$21,744 | ||
| 2022年1月7日 | HK$15.30M | HK$23,575 | ||
| 2021年8月19日 | HK$10.60M | HK$23,714 | ||
| 2021年8月11日 | HK$11.30M | HK$22,200 | ||
| 2021年8月10日 | HK$11.50M | HK$22,818 | ||
| 2021年8月9日 | HK$13.50M | HK$22,766 | ||
| 2021年8月9日 | HK$10.05M | HK$22,185 | ||
| 2021年7月27日 | HK$12.50M | HK$21,079 | ||
| 2021年7月26日 | HK$9.80M | HK$21,973 | ||
| 2021年7月8日 | HK$9.98M | HK$19,841 | ||
| 2021年6月8日 | HK$9.75M | HK$21,812 | ||
| 2021年4月19日 | HK$14.00M | HK$22,047 | ||
| 2021年3月31日 | HK$9.95M | HK$22,260 | ||
| 2021年3月11日 | HK$12.49M | HK$21,069 | ||
| 2021年3月3日 | HK$9.48M | HK$21,208 | ||
| 2021年2月19日 | HK$8.90M | HK$19,734 | ||
| 2021年2月5日 | HK$7.80M | HK$17,295 | ||
| 2021年2月2日 | HK$9.70M | HK$21,700 | ||
| 2020年9月10日 | HK$9.80M | HK$21,924 | ||
| 2020年7月9日 | HK$13.07M | HK$22,037 | ||
| 2020年6月2日 | HK$15.50M | HK$23,883 | ||
| 2020年5月29日 | HK$9.80M | HK$20,206 | ||
| 2020年5月12日 | HK$9.94M | HK$20,495 | ||
| 2020年4月24日 | HK$13.30M | HK$20,684 | ||
| 2020年4月21日 | HK$11.50M | HK$22,593 | ||
| 2020年3月18日 | HK$9.35M | HK$18,369 | ||
| 2020年2月4日 | HK$12.50M | HK$19,260 | ||
| 2020年1月15日 | HK$10.00M | HK$22,075 | ||
| 2019年11月18日 | HK$14.40M | HK$22,188 | ||
| 2019年7月12日 | HK$9.92M | HK$21,898 | ||
| 2019年6月26日 | HK$10.80M | HK$21,471 | ||
| 2019年6月6日 | HK$10.88M | HK$24,340 | ||
| 2019年5月31日 | HK$9.75M | HK$21,861 | ||
| 2019年5月20日 | HK$9.60M | HK$19,794 | ||
| 2019年4月3日 | HK$9.60M | HK$21,192 | ||
| 2019年3月26日 | HK$9.25M | HK$20,419 | ||
| 2019年1月10日 | HK$8.80M | HK$19,687 | ||
| 2019年1月7日 | HK$8.56M | HK$19,150 | ||
| 2019年1月3日 | HK$8.28M | HK$18,524 | ||
| 2018年12月11日 | HK$8.65M | HK$17,946 | ||
| 2018年9月3日 | HK$12.20M | HK$20,608 | ||
| 2018年8月17日 | HK$13.80M | HK$23,272 | ||
| 2018年7月3日 | HK$9.40M | HK$21,029 | ||
| 2018年5月3日 | HK$9.00M | HK$19,868 | ||
| 2018年4月20日 | HK$12.50M | HK$19,685 | ||
| 2018年4月18日 | HK$8.92M | HK$19,778 | ||
| 2017年11月20日 | HK$14.38M | HK$22,364 | ||
| 2017年10月31日 | HK$14.85M | HK$22,706 | ||
| 2017年10月23日 | HK$12.22M | HK$20,607 | ||
| 2017年9月4日 | HK$9.00M | HK$17,893 | ||
| 2017年8月10日 | HK$13.70M | HK$21,109 | ||
| 2017年8月4日 | HK$14.60M | HK$22,324 | ||
| 2017年6月26日 | HK$8.55M | HK$19,128 | ||
| 2017年6月8日 | HK$7.80M | HK$15,507 | ||
| 2017年5月19日 | HK$10.00M | HK$16,863 | ||
| 2017年5月16日 | HK$8.50M | HK$19,016 | ||
| 2017年5月9日 | HK$13.56M | HK$20,894 | ||
| 2017年5月5日 | HK$8.32M | HK$18,608 | ||
| 2017年3月21日 | HK$8.05M | HK$18,009 | ||
| 2017年3月20日 | HK$12.13M | HK$19,102 | ||
| 2017年3月14日 | HK$7.80M | HK$17,218 | ||
| 2017年3月3日 | HK$9.00M | HK$15,203 | ||
| 2016年10月31日 | HK$11.60M | HK$18,268 | ||
| 2016年10月25日 | HK$7.40M | HK$16,555 | ||
| 2016年8月8日 | HK$12.50M | HK$19,685 | ||
| 2016年6月13日 | HK$7.38M | HK$14,499 | ||
| 2016年5月27日 | HK$6.46M | HK$14,260 | ||
| 2016年2月16日 | HK$6.70M | HK$14,790 | ||
| 2015年10月28日 | HK$10.65M | HK$16,563 |
單位表 (202)
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資料來源： Renavon.com