切換單位
樓層
1樓 P13號
1樓 P17號
1樓 P22號
1樓 P23號
2樓 P40號
2樓 P49號
2樓 P52號
2樓 P53號
6樓 A室
1,117 ft²
6樓 B室
1,128 ft²
6樓 D室
487 ft²
6樓 E室
574 ft²
7樓 A室
874 ft²
7樓 B室
602 ft²
7樓 C室
890 ft²
7樓 D室
508 ft²
7樓 E室
595 ft²
8樓 A室
874 ft²
8樓 B室
602 ft²
8樓 C室
890 ft²
8樓 D室
508 ft²
8樓 E室
595 ft²
9樓 A室
874 ft²
9樓 B室
602 ft²
9樓 C室
890 ft²
9樓 D室
508 ft²
9樓 E室
595 ft²
10樓 A室
874 ft²
10樓 B室
602 ft²
10樓 C室
890 ft²
10樓 D室
508 ft²
10樓 E室
595 ft²
11樓 A室
874 ft²
11樓 B室
602 ft²
11樓 C室
890 ft²
11樓 D室
508 ft²
11樓 E室
595 ft²
12樓 A室
874 ft²
12樓 B室
602 ft²
12樓 C室
890 ft²
12樓 D室
508 ft²
12樓 E室
595 ft²
15樓 A室
874 ft²
15樓 B室
602 ft²
15樓 C室
890 ft²
15樓 D室
508 ft²
15樓 E室
595 ft²
16樓 A室
874 ft²
16樓 B室
602 ft²
16樓 C室
890 ft²
16樓 D室
508 ft²
16樓 E室
595 ft²
17樓 A室
874 ft²
17樓 B室
602 ft²
17樓 C室
890 ft²
17樓 D室
508 ft²
17樓 E室
595 ft²
18樓 A室
874 ft²
18樓 B室
602 ft²
18樓 C室
890 ft²
18樓 D室
508 ft²
18樓 E室
595 ft²
19樓 A室
874 ft²
19樓 B室
602 ft²
19樓 C室
890 ft²
19樓 D室
508 ft²
19樓 E室
595 ft²
21樓 A室
874 ft²
21樓 B室
602 ft²
21樓 C室
890 ft²
21樓 D室
508 ft²
21樓 E室
595 ft²
22樓 A室
874 ft²
22樓 B室
602 ft²
22樓 C室
890 ft²
22樓 D室
508 ft²
22樓 E室
595 ft²
23樓 A室
874 ft²
23樓 B室
602 ft²
23樓 C室
890 ft²
23樓 D室
508 ft²
23樓 E室
595 ft²
25樓 A室
874 ft²
25樓 B室
602 ft²
25樓 C室
890 ft²
25樓 D室
508 ft²
25樓 E室
595 ft²
26樓 A室
874 ft²
26樓 B室
602 ft²
26樓 C室
890 ft²
26樓 D室
508 ft²
26樓 E室
595 ft²
27樓 A室
874 ft²
27樓 B室
602 ft²
27樓 C室
890 ft²
27樓 D室
508 ft²
27樓 E室
595 ft²
28樓 A室
874 ft²
28樓 B室
602 ft²
28樓 C室
890 ft²
28樓 D室
508 ft²
28樓 E室
595 ft²
29樓 A室
874 ft²
29樓 B室
602 ft²
29樓 C室
890 ft²
29樓 D室
508 ft²
29樓 E室
595 ft²
30樓 A室
874 ft²
30樓 B室
602 ft²
30樓 C室
890 ft²
30樓 D室
508 ft²
30樓 E室
595 ft²
31樓 A室
874 ft²
31樓 B室
602 ft²
31樓 C室
890 ft²
31樓 D室
508 ft²
31樓 E室
595 ft²
33樓 A室
874 ft²
33樓 B室
602 ft²
33樓 C室
890 ft²
33樓 D室
508 ft²
33樓 E室
595 ft²
35樓 A室
874 ft²
35樓 B室
602 ft²
35樓 C室
890 ft²
35樓 D室
508 ft²
35樓 E室
595 ft²
36樓 A室
874 ft²
36樓 B室
602 ft²
36樓 C室
890 ft²
36樓 D室
508 ft²
36樓 E室
595 ft²
37樓 A室
874 ft²
37樓 B室
602 ft²
37樓 C室
890 ft²
37樓 D室
508 ft²
37樓 E室
595 ft²
38樓 A室
874 ft²
38樓 B室
602 ft²
38樓 C室
890 ft²
38樓 D室
508 ft²
38樓 E室
595 ft²
39樓 A室
874 ft²
39樓 B室
602 ft²
39樓 C室
890 ft²
39樓 D室
508 ft²
39樓 E室
595 ft²
40樓 A室
874 ft²
40樓 B室
602 ft²
40樓 C室
890 ft²
40樓 D室
508 ft²
40樓 E室
595 ft²
41樓 A室
874 ft²
41樓 B室
602 ft²
41樓 C室
890 ft²
41樓 D室
508 ft²
41樓 E室
595 ft²
42樓 A室
874 ft²
42樓 B室
602 ft²
42樓 C室
890 ft²
42樓 D室
508 ft²
42樓 E室
595 ft²
43樓 A室
874 ft²
43樓 B室
602 ft²
43樓 C室
890 ft²
43樓 D室
508 ft²
43樓 E室
595 ft²
45樓 A室
874 ft²
45樓 B室
602 ft²
45樓 D室
508 ft²
45樓 E室
595 ft²
46樓 A室
874 ft²
46樓 B室
602 ft²
46樓 C室
890 ft²
46樓 D室
508 ft²
46樓 E室
595 ft²
47樓 A室
1,240 ft²
47樓 B室
1,321 ft²
47樓 C室
1,070 ft²
48樓 A室
1,268 ft²
48樓 B室
1,321 ft²
48樓 C室
1,020 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$9.29M
≈ HK$18,280 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計,此單位首期約 HK$929K,首五年每月供款約 HK$40,506。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$38,115
−HK$2,391/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$39,301
−HK$1,205/月
現時 · 4.125%
HK$40,506
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$42,970
+HK$2,464/月
首期 HK$929K · 貸款 HK$8.36M · 最低月入約 HK$81,012(供款與入息比率50%)
上車現金約 HK$1.23M(首期+從價印花稅 HK$298,633 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業,首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路土瓜灣站
步行約 6 分鐘 · 426米
教育
49
學校 · 1公里內(500米內 13)
日常便利
36
商場等 · 1公里內(500米內 12)
醫療
4
醫院/診所 · 1公里內
康樂
44
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路土瓜灣站站。
適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。
生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院/診所。
康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 46樓
- 單位
- D室
- 實用面積
- 508 實用呎
- 地區
- 九龍城區 · Kowloon
- 小一校網
- 34
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2022-08-10 | HK$9.50M | +22.0% 9.0年 |
| 2013-08-28 | HK$7.79M | +0.0% |
| 2013-08-28 | HK$7.79M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源: Renavon.com