跳至內容

31樓 D室

港圖灣

九龍城區 · 九龍

切換單位
樓層
1樓 P13號 1樓 P17號 1樓 P22號 1樓 P23號 2樓 P40號 2樓 P49號 2樓 P52號 2樓 P53號 6/F A室 1,117 ft² 6/F B室 1,128 ft² 6樓 D室 487 ft² 6樓 E室 574 ft² 7樓 A室 874 ft² 7樓 B室 602 ft² 7樓 C室 890 ft² 7樓 D室 508 ft² 7樓 E室 595 ft² 8/F A室 874 ft² 8/F E室 595 ft² 8樓 B室 602 ft² 8樓 C室 890 ft² 8樓 D室 508 ft² 9/F A室 874 ft² 9/F B室 602 ft² 9/F C室 890 ft² 9樓 D室 508 ft² 9樓 E室 595 ft² 10/F A室 874 ft² 10/F B室 602 ft² 10/F D室 508 ft² 10樓 C室 890 ft² 10樓 E室 595 ft² 11/F A室 874 ft² 11/F B室 602 ft² 11/F D室 508 ft² 11/F E室 595 ft² 11樓 C室 890 ft² 12/F A室 874 ft² 12/F D室 508 ft² 12/F E室 595 ft² 12樓 B室 602 ft² 12樓 C室 890 ft² 15/F A室 874 ft² 15/F B室 602 ft² 15/F E室 595 ft² 15樓 C室 890 ft² 15樓 D室 508 ft² 16/F C室 890 ft² 16/F D室 508 ft² 16樓 A室 874 ft² 16樓 B室 602 ft² 16樓 E室 595 ft² 17/F C室 890 ft² 17/F D室 508 ft² 17樓 A室 874 ft² 17樓 B室 602 ft² 17樓 E室 595 ft² 18/F A室 874 ft² 18/F D室 508 ft² 18樓 B室 602 ft² 18樓 C室 890 ft² 18樓 E室 595 ft² 19/F A室 874 ft² 19/F D室 508 ft² 19樓 B室 602 ft² 19樓 C室 890 ft² 19樓 E室 595 ft² 21/F B室 602 ft² 21/F C室 890 ft² 21/F D室 508 ft² 21/F E室 595 ft² 21樓 A室 874 ft² 22/F C室 890 ft² 22/F D室 508 ft² 22/F E室 595 ft² 22樓 A室 874 ft² 22樓 B室 602 ft² 23/F A室 874 ft² 23/F B室 602 ft² 23/F C室 890 ft² 23/F E室 595 ft² 23樓 D室 508 ft² 25/F A室 874 ft² 25/F B室 602 ft² 25樓 C室 890 ft² 25樓 D室 508 ft² 25樓 E室 595 ft² 26/F D室 508 ft² 26/F E室 595 ft² 26樓 A室 874 ft² 26樓 B室 602 ft² 26樓 C室 890 ft² 27/F C室 890 ft² 27/F E室 595 ft² 27樓 A室 874 ft² 27樓 B室 602 ft² 27樓 D室 508 ft² 28/F A室 874 ft² 28/F C室 890 ft² 28/F D室 508 ft² 28樓 B室 602 ft² 28樓 E室 595 ft² 29/F A室 874 ft² 29/F D室 508 ft² 29樓 B室 602 ft² 29樓 C室 890 ft² 29樓 E室 595 ft² 30/F A室 874 ft² 30/F B室 602 ft² 30/F C室 890 ft² 30/F D室 508 ft² 30/F E室 595 ft² 31/F B室 602 ft² 31/F C室 890 ft² 31/F E室 595 ft² 31樓 A室 874 ft² 31樓 D室 508 ft² 33/F A室 874 ft² 33/F B室 602 ft² 33/F C室 890 ft² 33/F E室 595 ft² 33樓 D室 508 ft² 35/F B室 602 ft² 35樓 A室 874 ft² 35樓 C室 890 ft² 35樓 D室 508 ft² 35樓 E室 595 ft² 36/F C室 890 ft² 36/F D室 508 ft² 36/F E室 595 ft² 36樓 A室 874 ft² 36樓 B室 602 ft² 37/F A室 874 ft² 37/F B室 602 ft² 37/F E室 595 ft² 37樓 C室 890 ft² 37樓 D室 508 ft² 38/F A室 874 ft² 38/F B室 602 ft² 38/F C室 890 ft² 38/F E室 595 ft² 38樓 D室 508 ft² 39/F A室 874 ft² 39/F B室 602 ft² 39/F C室 890 ft² 39/F D室 508 ft² 39/F E室 595 ft² 40/F A室 874 ft² 40/F B室 602 ft² 40樓 C室 890 ft² 40樓 D室 508 ft² 40樓 E室 595 ft² 41/F A室 874 ft² 41/F B室 602 ft² 41/F C室 890 ft² 41/F D室 508 ft² 41/F E室 595 ft² 42/F A室 874 ft² 42/F B室 602 ft² 42樓 C室 890 ft² 42樓 D室 508 ft² 42樓 E室 595 ft² 43/F B室 602 ft² 43/F D室 508 ft² 43樓 A室 874 ft² 43樓 C室 890 ft² 43樓 E室 595 ft² 45/F D室 508 ft² 45/F E室 595 ft² 45樓 A室 874 ft² 45樓 B室 602 ft² 46/F E室 595 ft² 46樓 A室 874 ft² 46樓 B室 602 ft² 46樓 C室 890 ft² 46樓 D室 508 ft² 47/F A室 1,240 ft² 47/F B室 1,321 ft² 47/F C室 1,070 ft² 48/F A室 1,268 ft² 48/F B室 1,321 ft² 48樓 C室 1,020 ft²
預昇估值 · 估計市值 中等可信度
HK$9.12M
≈ HK$17,954 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日
並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據,最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計,此單位首期約 HK$912K,首五年每月供款約 HK$39,783

按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
最優惠利率按揭(P按) · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數 90%
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$37,435
−HK$2,348/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$38,600
−HK$1,183/月
現時 · 4.125%
HK$39,783
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$42,204
+HK$2,421/月

首期 HK$912K · 貸款 HK$8.21M · 最低月入約 HK$79,566(供款與入息比率50%)

上車現金約 HK$1.19M(首期+從價印花稅 HK$282,068 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業,首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層
31樓
單位
D室
實用面積
508 平方呎
地區
九龍城區 · 九龍
小一校網
34

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2017年5月19日 HK$8.45M +17.2%
3.8年
2013年7月31日 HK$7.21M +0.0%
2013年7月31日 HK$7.21M

生活質素矩陣

最近港鐵站
土瓜灣
步行約 6 分鐘 · 409米
教育
51
學校 · 1公里內(500米內 13)
日常便利
36
日常生活設施 · 1公里內(500米內 12)
醫療
4
醫院/診所 · 1公里內
康樂
44
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至土瓜灣站(鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則)。

適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。

生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。

位置

本廈其他已估值單位

資料來源: Renavon.com