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港圖灣

Bayview

旭日街9號

實用呎價中位數
HK$17,528
最近成交
HK$11.38M
2026-06-29
已登記成交
439
自 2013
12個月走勢
▲ 17.9%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$17,793

本廈 174 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
九龍城區 · Kowloon
屋苑
港圖灣
分區
土瓜灣
小一校網
34
落成年份
2012-10-01
單位數目
175
樓層數目
36

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路土瓜灣站
步行約 6 分鐘 · 426米
教育
49
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
36
商場等 · 1公里內（500米內 12）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
44
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路土瓜灣站站。

適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-06-01 · HK$11.38M
HK$37.44MHK$19.77MHK$2.10M201320172020202220242026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-29 HK$11.38M HK$18,904
2026-06-11 HK$15.60M HK$17,528
2026-06-03 HK$8.68M HK$17,087
2026-03-25 HK$14.16M HK$15,910
2026-03-11 HK$8.38M HK$16,496
2026-02-11 HK$13.73M HK$15,427
2026-01-22 HK$8.90M HK$14,958
2025-12-22 HK$2.00M —
2025-12-08 HK$1.90M —
2025-12-05 HK$14.29M HK$16,348
2025-12-02 HK$2.40M —
2025-11-05 HK$9.68M HK$16,080
2025-09-22 HK$7.50M HK$14,764
2025-07-11 HK$8.35M HK$14,547
2025-07-10 HK$14.50M HK$16,590
2025-06-13 HK$8.10M HK$13,613
2025-06-06 HK$14.23M HK$15,989
2025-05-27 HK$12.85M HK$14,702
2025-04-25 HK$14.00M HK$15,730
2025-04-03 HK$15.00M HK$16,854
2025-03-24 HK$18.80M HK$18,431
2025-03-24 HK$3.00M —
2025-03-13 HK$13.66M HK$15,351
2025-01-27 HK$7.78M HK$15,315
2024-11-22 HK$9.10M HK$15,116
2024-11-21 HK$12.67M HK$14,499
2024-09-23 HK$9.18M HK$15,249
2024-05-21 HK$8.00M HK$13,289
2024-05-06 HK$2.18M —
2024-04-12 HK$15.28M HK$17,168
2024-03-26 HK$10.33M HK$17,160
2024-03-21 HK$2.10M —
2024-03-06 HK$15.00M HK$16,854
2024-03-06 HK$2.10M —
2024-03-06 HK$2.10M —
2023-05-31 HK$8.50M HK$16,732
2023-05-02 HK$14.80M HK$16,934
2023-02-24 HK$15.80M HK$18,078
2022-12-30 HK$8.73M HK$14,669
2022-08-10 HK$9.50M HK$18,701
2022-06-30 HK$11.48M HK$19,070
2022-06-16 HK$12.80M HK$21,262
2022-05-18 HK$12.38M HK$20,565
2022-03-31 HK$10.78M HK$17,907
2022-02-16 HK$9.00M HK$15,126
2022-02-11 HK$16.30M HK$18,650
2022-01-26 HK$9.00M HK$17,716
2022-01-12 HK$8.71M HK$17,146
2021-12-10 HK$11.28M HK$18,738
2021-12-03 HK$15.80M HK$17,753
2021-11-02 HK$10.00M HK$16,807
2021-10-22 HK$9.90M HK$19,488
2021-10-05 HK$10.00M HK$16,807
2021-07-06 HK$9.50M HK$18,701
2021-06-04 HK$17.00M HK$19,101
2021-04-08 HK$14.30M HK$16,067
2021-01-29 HK$15.31M HK$17,517
2020-09-23 HK$10.00M HK$16,611
2020-07-27 HK$15.82M HK$17,775
2020-07-24 HK$17.60M HK$20,137
2020-07-10 HK$8.60M HK$16,929
2020-07-07 HK$9.90M HK$16,639
2020-07-03 HK$8.38M HK$16,496
2020-06-01 HK$15.00M HK$16,854
2020-04-20 HK$15.50M HK$17,416
2020-04-08 HK$10.00M HK$16,807
2020-04-06 HK$15.00M HK$17,162
2020-03-20 HK$9.58M HK$15,914
2020-02-06 HK$9.80M HK$16,279
2020-02-04 HK$8.80M HK$17,323
2019-11-12 HK$15.55M HK$17,792
2019-06-24 HK$16.38M HK$18,404
2019-05-29 HK$10.28M HK$17,277
2019-05-10 HK$9.30M HK$18,307
2019-04-16 HK$10.00M HK$16,611
2018-10-03 HK$11.50M HK$19,103
2018-10-03 HK$16.20M HK$18,202
2018-08-16 HK$9.60M HK$19,712
2018-07-06 HK$10.00M HK$16,807
2018-07-03 HK$20.20M HK$23,112
2018-05-15 HK$13.00M HK$21,595
2018-03-21 HK$8.53M HK$16,791
2018-01-22 HK$10.80M HK$17,940
2017-12-01 HK$16.00M HK$17,978
2017-08-07 HK$8.70M HK$14,618
2017-07-26 HK$11.20M HK$18,605
2017-06-21 HK$14.90M HK$16,742
2017-05-19 HK$8.45M HK$16,634
2017-05-15 HK$9.70M HK$16,302
2017-05-05 HK$8.48M HK$14,252
2017-05-05 HK$8.63M HK$14,504
2016-11-01 HK$14.30M HK$16,067
2016-10-26 HK$14.30M HK$16,049
2016-08-24 HK$7.00M HK$11,765
2016-08-12 HK$6.38M HK$12,559
2016-07-26 HK$11.00M HK$12,571
2014-03-05 一手 HK$7.49M HK$14,739
2014-03-05 HK$7.49M HK$14,744
2013-11-19 一手 HK$23.28M HK$21,757
2013-11-19 一手 HK$37.44M HK$29,092

單位 (182)

樓層 單位 實用呎
1樓 P13號 —
1樓 P17號 —
1樓 P22號 —
1樓 P23號 —
2樓 P40號 —
2樓 P49號 —
2樓 P52號 —
2樓 P53號 —
6樓 A室 1,117
6樓 B室 1,128
6樓 D室 487
6樓 E室 574
7樓 A室 874
7樓 B室 602
7樓 C室 890
7樓 D室 508
7樓 E室 595
8樓 A室 874
8樓 B室 602
8樓 C室 890
8樓 D室 508
8樓 E室 595
9樓 A室 874
9樓 B室 602
9樓 C室 890
9樓 D室 508
9樓 E室 595
10樓 A室 874
10樓 B室 602
10樓 C室 890
10樓 D室 508
10樓 E室 595
11樓 A室 874
11樓 B室 602
11樓 C室 890
11樓 D室 508
11樓 E室 595
12樓 A室 874
12樓 B室 602
12樓 C室 890
12樓 D室 508
12樓 E室 595
15樓 A室 874
15樓 B室 602
15樓 C室 890
15樓 D室 508
15樓 E室 595
16樓 A室 874
16樓 B室 602
16樓 C室 890
16樓 D室 508
16樓 E室 595
17樓 A室 874
17樓 B室 602
17樓 C室 890
17樓 D室 508
17樓 E室 595
18樓 A室 874
18樓 B室 602
18樓 C室 890
18樓 D室 508
18樓 E室 595
19樓 A室 874
19樓 B室 602
19樓 C室 890
19樓 D室 508
19樓 E室 595
21樓 A室 874
21樓 B室 602
21樓 C室 890
21樓 D室 508
21樓 E室 595
22樓 A室 874
22樓 B室 602
22樓 C室 890
22樓 D室 508
22樓 E室 595
23樓 A室 874
23樓 B室 602
23樓 C室 890
23樓 D室 508
23樓 E室 595
25樓 A室 874
25樓 B室 602
25樓 C室 890
25樓 D室 508
25樓 E室 595
26樓 A室 874
26樓 B室 602
26樓 C室 890
26樓 D室 508
26樓 E室 595
27樓 A室 874
27樓 B室 602
27樓 C室 890
27樓 D室 508
27樓 E室 595
28樓 A室 874
28樓 B室 602
28樓 C室 890
28樓 D室 508
28樓 E室 595
29樓 A室 874
29樓 B室 602
29樓 C室 890
29樓 D室 508
29樓 E室 595
30樓 A室 874
30樓 B室 602
30樓 C室 890
30樓 D室 508
30樓 E室 595
31樓 A室 874
31樓 B室 602
31樓 C室 890
31樓 D室 508
31樓 E室 595
33樓 A室 874
33樓 B室 602
33樓 C室 890
33樓 D室 508
33樓 E室 595
35樓 A室 874
35樓 B室 602
35樓 C室 890
35樓 D室 508
35樓 E室 595
36樓 A室 874
36樓 B室 602
36樓 C室 890
36樓 D室 508
36樓 E室 595
37樓 A室 874
37樓 B室 602
37樓 C室 890
37樓 D室 508
37樓 E室 595
38樓 A室 874
38樓 B室 602
38樓 C室 890
38樓 D室 508
38樓 E室 595
39樓 A室 874
39樓 B室 602
39樓 C室 890
39樓 D室 508
39樓 E室 595
40樓 A室 874
40樓 B室 602
40樓 C室 890
40樓 D室 508
40樓 E室 595
41樓 A室 874
41樓 B室 602
41樓 C室 890
41樓 D室 508
41樓 E室 595
42樓 A室 874
42樓 B室 602
42樓 C室 890
42樓 D室 508
42樓 E室 595
43樓 A室 874
43樓 B室 602
43樓 C室 890
43樓 D室 508
43樓 E室 595
45樓 A室 874
45樓 B室 602
45樓 D室 508
45樓 E室 595
46樓 A室 874
46樓 B室 602
46樓 C室 890
46樓 D室 508
46樓 E室 595
47樓 A室 1,240
47樓 B室 1,321
47樓 C室 1,070
48樓 A室 1,268
48樓 B室 1,321
48樓 C室 1,020

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資料來源： Renavon.com