港圖灣
Bayview
旭日街9號
實用呎價中位數
HK$17,753
最近成交
HK$15.80M
2026年10月14日
已登記成交
269
自 2013
地區12個月走勢
▲ 12.6%
九龍城區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$17,632
已納入模型估值的 174 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
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政府開放數據
最近港鐵站
土瓜灣
步行約 6 分鐘 · 409米
教育
51
學校 · 1公里內（500米內 13）
日常便利
36
日常生活設施 · 1公里內（500米內 12）
醫療
4
醫院／診所 · 1公里內
康樂
44
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至土瓜灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 51 間學校。
生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
本廈實用呎價中位數走勢
2026年10月1日 · HK$17,753成交紀錄 (100 共 269)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月14日 | HK$15.80M | HK$17,753 | ||
| 2026年9月17日 | HK$2.30M | — | ||
| 2026年6月29日 | HK$11.38M | HK$18,904 | ||
| 2026年6月11日 | HK$15.60M | HK$17,528 | ||
| 2026年6月3日 | HK$8.68M | HK$17,087 | ||
| 2026年3月25日 | HK$14.16M | HK$15,910 | ||
| 2026年3月11日 | HK$8.38M | HK$16,496 | ||
| 2026年2月11日 | HK$13.73M | HK$15,427 | ||
| 2026年1月22日 | HK$8.90M | HK$14,958 | ||
| 2025年12月22日 | HK$2.00M | — | ||
| 2025年12月8日 | HK$1.90M | — | ||
| 2025年12月5日 | HK$14.29M | HK$16,348 | ||
| 2025年12月2日 | HK$2.40M | — | ||
| 2025年11月5日 | HK$9.68M | HK$16,080 | ||
| 2025年9月22日 | HK$7.50M | HK$14,764 | ||
| 2025年7月11日 | HK$8.35M | HK$14,547 | ||
| 2025年7月10日 | HK$14.50M | HK$16,590 | ||
| 2025年6月13日 | HK$8.10M | HK$13,613 | ||
| 2025年6月6日 | HK$14.23M | HK$15,989 | ||
| 2025年5月27日 | HK$12.85M | HK$14,702 | ||
| 2025年4月25日 | HK$14.00M | HK$15,730 | ||
| 2025年4月3日 | HK$15.00M | HK$16,854 | ||
| 2025年3月24日 | HK$18.80M | HK$18,431 | ||
| 2025年3月24日 | HK$3.00M | — | ||
| 2025年3月13日 | HK$13.66M | HK$15,351 | ||
| 2025年1月27日 | HK$7.78M | HK$15,315 | ||
| 2024年11月22日 | HK$9.10M | HK$15,116 | ||
| 2024年11月21日 | HK$12.67M | HK$14,499 | ||
| 2024年9月23日 | HK$9.18M | HK$15,249 | ||
| 2024年5月21日 | HK$8.00M | HK$13,289 | ||
| 2024年5月6日 | HK$2.18M | — | ||
| 2024年4月12日 | HK$15.28M | HK$17,168 | ||
| 2024年3月26日 | HK$10.33M | HK$17,160 | ||
| 2024年3月21日 | HK$2.10M | — | ||
| 2024年3月6日 | HK$15.00M | HK$16,854 | ||
| 2024年3月6日 | HK$2.10M | — | ||
| 2024年3月6日 | HK$2.10M | — | ||
| 2023年5月31日 | HK$8.50M | HK$16,732 | ||
| 2023年5月2日 | HK$14.80M | HK$16,934 | ||
| 2023年2月24日 | HK$15.80M | HK$18,078 | ||
| 2022年12月30日 | HK$8.73M | HK$14,669 | ||
| 2022年8月10日 | HK$9.50M | HK$18,701 | ||
| 2022年6月30日 | HK$11.48M | HK$19,070 | ||
| 2022年6月16日 | HK$12.80M | HK$21,262 | ||
| 2022年5月18日 | HK$12.38M | HK$20,565 | ||
| 2022年3月31日 | HK$10.78M | HK$17,907 | ||
| 2022年2月16日 | HK$9.00M | HK$15,126 | ||
| 2022年2月11日 | HK$16.30M | HK$18,650 | ||
| 2022年1月26日 | HK$9.00M | HK$17,716 | ||
| 2022年1月12日 | HK$8.71M | HK$17,146 | ||
| 2021年12月10日 | HK$11.28M | HK$18,738 | ||
| 2021年12月3日 | HK$15.80M | HK$17,753 | ||
| 2021年11月2日 | HK$10.00M | HK$16,807 | ||
| 2021年10月22日 | HK$9.90M | HK$19,488 | ||
| 2021年10月5日 | HK$10.00M | HK$16,807 | ||
| 2021年7月6日 | HK$9.50M | HK$18,701 | ||
| 2021年6月4日 | HK$17.00M | HK$19,101 | ||
| 2021年4月8日 | HK$14.30M | HK$16,067 | ||
| 2021年1月29日 | HK$15.31M | HK$17,517 | ||
| 2020年9月23日 | HK$10.00M | HK$16,611 | ||
| 2020年7月27日 | HK$15.82M | HK$17,775 | ||
| 2020年7月24日 | HK$17.60M | HK$20,137 | ||
| 2020年7月10日 | HK$8.60M | HK$16,929 | ||
| 2020年7月7日 | HK$9.90M | HK$16,639 | ||
| 2020年7月3日 | HK$8.38M | HK$16,496 | ||
| 2020年6月1日 | HK$15.00M | HK$16,854 | ||
| 2020年4月20日 | HK$15.50M | HK$17,416 | ||
| 2020年4月8日 | HK$10.00M | HK$16,807 | ||
| 2020年4月6日 | HK$15.00M | HK$17,162 | ||
| 2020年3月20日 | HK$9.58M | HK$15,914 | ||
| 2020年2月6日 | HK$9.80M | HK$16,279 | ||
| 2020年2月4日 | HK$8.80M | HK$17,323 | ||
| 2019年11月12日 | HK$15.55M | HK$17,792 | ||
| 2019年6月24日 | HK$16.38M | HK$18,404 | ||
| 2019年5月29日 | HK$10.28M | HK$17,277 | ||
| 2019年5月10日 | HK$9.30M | HK$18,307 | ||
| 2019年4月16日 | HK$10.00M | HK$16,611 | ||
| 2018年10月3日 | HK$11.50M | HK$19,103 | ||
| 2018年10月3日 | HK$16.20M | HK$18,202 | ||
| 2018年8月16日 | HK$9.60M | HK$19,712 | ||
| 2018年7月6日 | HK$10.00M | HK$16,807 | ||
| 2018年7月3日 | HK$20.20M | HK$23,112 | ||
| 2018年5月15日 | HK$13.00M | HK$21,595 | ||
| 2018年3月21日 | HK$8.53M | HK$16,791 | ||
| 2018年1月22日 | HK$10.80M | HK$17,940 | ||
| 2017年12月1日 | HK$16.00M | HK$17,978 | ||
| 2017年8月7日 | HK$8.70M | HK$14,618 | ||
| 2017年7月26日 | HK$11.20M | HK$18,605 | ||
| 2017年6月21日 | HK$14.90M | HK$16,742 | ||
| 2017年5月19日 | HK$8.45M | HK$16,634 | ||
| 2017年5月15日 | HK$9.70M | HK$16,302 | ||
| 2017年5月5日 | HK$8.48M | HK$14,252 | ||
| 2017年5月5日 | HK$8.63M | HK$14,504 | ||
| 2016年11月1日 | HK$14.30M | HK$16,067 | ||
| 2016年10月26日 | HK$14.30M | HK$16,049 | ||
| 2016年8月24日 | HK$7.00M | HK$11,765 | ||
| 2016年8月12日 | HK$6.38M | HK$12,559 | ||
| 2016年7月26日 | HK$11.00M | HK$12,571 | ||
| 2014年3月5日 一手 | HK$7.49M | HK$14,739 | ||
| 2013年11月19日 一手 | HK$23.28M | HK$21,757 |
租務成交 (17)
預估毛租金回報: 2.6%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月1日 | HK$48,000 | HK$39 | ||
| 2025年2月1日 | HK$24,600 | HK$41 | ||
| 2024年10月10日 | HK$28,000 | HK$46 | ||
| 2024年8月1日 | HK$50,000 | HK$44 | ||
| 2024年7月20日 | HK$24,000 | HK$40 | ||
| 2024年7月17日 | HK$35,500 | HK$41 | ||
| 2024年1月11日 | HK$30,000 | HK$34 | ||
| 2023年8月11日 | HK$20,000 | HK$39 | ||
| 2023年8月8日 | HK$21,000 | HK$35 | ||
| 2023年7月1日 | HK$33,000 | HK$38 | ||
| 2023年6月15日 | HK$33,000 | HK$38 | ||
| 2022年8月8日 | HK$35,000 | HK$39 | ||
| 2022年7月15日 | HK$18,800 | HK$37 | ||
| 2022年6月6日 | HK$38,000 | HK$43 | ||
| 2022年6月1日 | HK$23,500 | HK$39 | ||
| 2022年5月5日 | HK$19,000 | HK$37 | ||
| 2021年7月14日 | HK$21,000 | HK$35 |
單位表 (183)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。