主頁觀塘區月華大廈

4樓 K室(35A號)

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樓層

1/F FLAT A (NO. 25) 970 ft² 1/F FLAT B (NO. 27) 1/F FLAT C (NO. 29) 660 ft² 1/F FLAT E (NO. 33) 660 ft² 1/F FLAT F (NO. 35) 660 ft² 1/F FLAT K (NO. 35A) 622 ft² 1樓 J室(29A號) 622 ft² 2/F FLAT A (NO. 25) 2/F FLAT J (NO. 29A) 622 ft² 2/F FLAT K (NO. 35A) 622 ft² 2樓 D室(31號) 660 ft² 2樓 E室(33號) 2樓 F室(35號) 660 ft² 3/F FLAT A (NO. 25) 970 ft² 3/F FLAT E (NO. 33) 660 ft² 3/F FLAT F (NO. 35) 660 ft² 3/F FLAT K (NO. 35A) 622 ft² 3樓 G室 (37號) 970 ft² 3樓 H室(39號) 970 ft² 3樓 J室 (29A號) 622 ft² 4/F FLAT B (NO. 27) 970 ft² 4/F FLAT D (NO. 31) 660 ft² 4/F FLAT G (NO. 37) 970 ft² 4樓 C室(29號) 660 ft² 4樓 K室(35A號) 622 ft² 5/F FLAT B (NO. 27) 970 ft² 5/F FLAT J (NO. 29A) 5樓 G室(37號) 970 ft² 6/F FLAT E (NO. 33) 660 ft² 6/F FLAT H (NO. 39) 970 ft² 6/F FLAT J (NO. 29A) 7/F FLAT A (NO. 25) 970 ft² 7/F FLAT D (NO. 31) 660 ft² 7/F FLAT H (NO. 39) 7/F FLAT K (NO. 35A) 622 ft² 7樓 F室(35號) 660 ft² 8/F FLAT C (NO. 29) 660 ft² 8/F FLAT D (NO. 31) 660 ft² 8/F FLAT E (NO. 33) 660 ft² 8/F FLAT F (NO. 35) 8樓 J室 (29A號) 622 ft² 9樓 F室(35號) 660 ft² 9樓 H室(39號) 970 ft² 10/F FLAT C (NO. 29) 660 ft² 10/F FLAT J (NO. 29A) 622 ft² 10樓 K室(35A號) 622 ft² 11/F FLAT B (NO. 27) 970 ft² 11/F FLAT E (NO. 33) 660 ft² 11/F FLAT F (NO. 35) 660 ft² 11/F FLAT K (NO. 35A) 622 ft² 11樓 D室 (31號) 12/F FLAT E (NO. 33) 660 ft² 12/F FLAT J (NO. 29A) 622 ft² 12樓 A室(25號) 970 ft² 12樓 C室(29號) 660 ft² 12樓 D室 (31號) 660 ft² 12樓 G室(37號) 970 ft² 12樓 H室(39號) 970 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$4.15M

≈ HK$6,677 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$415K，首五年每月供款約 HK$18,116。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$17,047

−HK$1,069／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$17,577

−HK$539／月

現時 · 4.125%

HK$18,116

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$19,218

+HK$1,102／月

首期 HK$415K · 貸款 HK$3.74M · 最低月入約 HK$36,232（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$446K（首期＋從價印花稅 HK$30,754 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 4樓
單位: K室(35A號)
實用面積: 622 平方呎
地區: 觀塘區 · 九龍
小一校網: 48

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2023年9月6日	HK$2.00M	—	HK$3,215	—

生活質素矩陣

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位置

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資料來源： Renavon.com