切換單位
樓層
2/F FLAT 17
662 ft²
2樓 2室
479 ft²
2樓 3室
662 ft²
2樓 4室
439 ft²
2樓 5室
642 ft²
2樓 6室
575 ft²
2樓 11室
715 ft²
2樓 12室
439 ft²
2樓 13室
662 ft²
2樓 14室
640 ft²
2樓 15室
662 ft²
2樓 16室
640 ft²
2樓 18室
464 ft²
2樓 19室
662 ft²
2樓 20室
439 ft²
2樓 21室
662 ft²
2樓 22室
464 ft²
2樓 23室
662 ft²
2樓 24室
464 ft²
2樓 25室
662 ft²
2樓 26室
464 ft²
2樓 27室
662 ft²
2樓 28室
464 ft²
2樓 29室
739 ft²
2樓 30室
633 ft²
2樓 31室
741 ft²
3樓 2室
479 ft²
3樓 3室
662 ft²
3樓 4室
439 ft²
3樓 6室
575 ft²
3樓 11室
715 ft²
3樓 12室
439 ft²
3樓 13室
662 ft²
3樓 14室
640 ft²
3樓 15室
662 ft²
3樓 16室
640 ft²
3樓 17室
662 ft²
3樓 18室
464 ft²
3樓 19室
662 ft²
3樓 20室
439 ft²
3樓 21室
662 ft²
3樓 22室
464 ft²
3樓 23室
662 ft²
3樓 24室
464 ft²
3樓 25室
662 ft²
3樓 27室
662 ft²
3樓 28室
464 ft²
3樓 29室
739 ft²
3樓 30室
633 ft²
3樓 31室
741 ft²
3樓 32室
663 ft²
4樓 1室
752 ft²
4樓 2室
479 ft²
4樓 4室
439 ft²
4樓 5室
642 ft²
4樓 6室
575 ft²
4樓 11室
715 ft²
4樓 12室
439 ft²
4樓 13室
662 ft²
4樓 15室
662 ft²
4樓 16室
640 ft²
4樓 18室
464 ft²
4樓 19室
662 ft²
4樓 20室
439 ft²
4樓 21室
662 ft²
4樓 22室
464 ft²
4樓 24室
464 ft²
4樓 25室
662 ft²
4樓 26室
464 ft²
4樓 28室
464 ft²
4樓 29室
739 ft²
4樓 30室
633 ft²
4樓 31室
741 ft²
4樓 32室
663 ft²
5樓 2室
479 ft²
5樓 3室
662 ft²
5樓 4室
439 ft²
5樓 5室
642 ft²
5樓 6室
575 ft²
5樓 11室
715 ft²
5樓 12室
439 ft²
5樓 13室
662 ft²
5樓 14室
640 ft²
5樓 15室
662 ft²
5樓 16室
640 ft²
5樓 17室
662 ft²
5樓 18室
464 ft²
5樓 19室
662 ft²
5樓 20室
439 ft²
5樓 22室
464 ft²
5樓 23室
662 ft²
5樓 24室
464 ft²
5樓 25室
662 ft²
5樓 27室
662 ft²
5樓 28室
464 ft²
5樓 29室
739 ft²
5樓 30室
633 ft²
5樓 31室
741 ft²
5樓 32室
663 ft²
6/F FLAT 7
662 ft²
6樓 2室
479 ft²
6樓 3室
662 ft²
6樓 4室
439 ft²
6樓 5室
662 ft²
6樓 6室
640 ft²
6樓 8室
640 ft²
6樓 9室
662 ft²
6樓 10室
464 ft²
6樓 11室
662 ft²
6樓 12室
439 ft²
6樓 13室
662 ft²
6樓 14室
640 ft²
6樓 15室
662 ft²
6樓 16室
640 ft²
6樓 18室
464 ft²
6樓 19室
662 ft²
6樓 20室
439 ft²
7樓 4室
439 ft²
7樓 5室
662 ft²
7樓 6室
640 ft²
7樓 7室
662 ft²
7樓 8室
640 ft²
7樓 9室
662 ft²
7樓 10室
464 ft²
7樓 11室
662 ft²
7樓 12室
439 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$3.88M
≈ HK$8,095 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計,此單位首期約 HK$388K,首五年每月供款約 HK$16,914。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$15,916
−HK$998/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$16,411
−HK$503/月
現時 · 4.125%
HK$16,914
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$17,943
+HK$1,029/月
首期 HK$388K · 貸款 HK$3.49M · 最低月入約 HK$33,828(供款與入息比率50%)
上車現金約 HK$388K(首期+從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業,首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
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政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路迪士尼站
步行約 46 分鐘 · 3,676米
教育
4
學校 · 1公里內(500米內 1)
日常便利
4
商場等 · 1公里內(500米內 4)
醫療
0
醫院/診所 · 1公里內
康樂
2
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
生活便利 — 鄰近 4 個商場及日常設施。
位置
單位資料
- 樓層
- 6樓
- 單位
- 2室
- 實用面積
- 479 實用呎
- 建築面積
- 616 ft²
- 實用率
- 78%
- 地區
- 離島區 · New Territories West
- 小一校網
- 99
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2021-08-20 | HK$5.18M | +10.2% 5.0年 |
| 2016-07-27 | HK$4.70M | +11.9% 3.4年 |
| 2013-03-04 | HK$4.20M | +31.2% 1.8年 |
| 2011-05-11 | HK$3.20M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源: Renavon.com