主頁黃大仙區彩虹唐樓

2/F NO. 46(YANOI)

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樓層

1/F NO. 10 636 ft² 1/F NO. 16 636 ft² 1/F NO. 26 636 ft² 1/F NO. 32(YANOI) 380 ft² 1/F NO. 34A(YANOI) 384 ft² 1/F NO. 38A(YANOI) 384 ft² 1/F NO. 44(YANOI) 380 ft² 1/F NO. 46(YANOI) 380 ft² 1/F NO. 46A(YANOI) 384 ft² 1/F NO. 52(YANOI) 380 ft² 1/F NO. 8 636 ft² 2/F NO. 16 636 ft² 2/F NO. 20 636 ft² 2/F NO. 22 636 ft² 2/F NO. 28 636 ft² 2/F NO. 30(YANOI) 380 ft² 2/F NO. 32(YANOI) 380 ft² 2/F NO. 36(YANOI) 380 ft² 2/F NO. 40(YANOI) 380 ft² 2/F NO. 44(YANOI) 380 ft² 2/F NO. 46(YANOI) 380 ft² 2/F NO. 48(YANOI) 380 ft² 2/F NO. 50A(YANOI) 384 ft² 3/F NO. 10 636 ft² 3/F NO. 14 636 ft² 3/F NO. 18 636 ft² 3/F NO. 24 636 ft² 3/F NO. 26A(YANOI) 384 ft² 3/F NO. 28(YANOI) 380 ft² 3/F NO. 34 636 ft² 3/F NO. 34A(YANOI) 384 ft² 3/F NO. 38(YANOI) 380 ft² 3/F NO. 38A(YANOI) 384 ft² 3/F NO. 40(YANOI) 380 ft² 3/F NO. 42(YANOI) 380 ft² 3/F NO. 44(YANOI) 380 ft² 3/F NO. 46(YANOI) 380 ft² 3/F NO. 46A(YANOI) 384 ft² 3/F NO. 48(YANOI) 380 ft² 3/F NO. 50(YANOI) 380 ft² 3/F NO. 52(YANOI) 380 ft² 4 FLAT 12 636 ft² 4/F NO. 14 636 ft² 4/F NO. 18 636 ft² 4/F NO. 24 636 ft² 4/F NO. 26 636 ft² 4/F NO. 26A(YANOI) 384 ft² 4/F NO. 28(YANOI) 380 ft² 4/F NO. 30(YANOI) 380 ft² 4/F NO. 30A(YANOI) 384 ft² 4/F NO. 34(YANOI) 380 ft² 4/F NO. 44(YANOI) 380 ft² 4/F NO. 46A(YANOI) 384 ft² 4/F NO. 48(YANOI) 380 ft² 5/F NO. 10 636 ft² 5/F NO. 12 636 ft² 5/F NO. 18 636 ft² 5/F NO. 20 636 ft² 5/F NO. 26 636 ft² 5/F NO. 30 636 ft² 5/F NO. 30A(YANOI) 384 ft² 5/F NO. 32 636 ft² 5/F NO. 34(YANOI) 380 ft² 5/F NO. 34A(YANOI) 384 ft² 5/F NO. 36(YANOI) 380 ft² 5/F NO. 38(YANOI) 380 ft² 5/F NO. 42A(YANOI) 384 ft² 5/F NO. 44(YANOI) 380 ft² 5/F NO. 46A(YANOI) 384 ft² 5/F NO. 48(YANOI) 380 ft² 5/F NO. 52(YANOI) 380 ft² 5/F NO. 8 636 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$2.35M

≈ HK$6,184 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$235K，首五年每月供款約 HK$10,250。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$9,645

−HK$605／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$9,945

−HK$305／月

現時 · 4.125%

HK$10,250

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$10,873

+HK$623／月

首期 HK$235K · 貸款 HK$2.11M · 最低月入約 HK$20,500（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$235K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

位置

單位資料

樓層: 2/F
單位: NO. 46(YANOI)
實用面積: 380 實用呎
地區: 黃大仙區 · Kowloon
小一校網: 43

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2026-01-02	HK$2.40M	+215.8% 29.9年 · 7.0%/年	HK$6,316	—
1996-01-25	HK$760K	+18.8%	HK$2,000	—
1995-11-25	HK$640K	—	HK$1,684	—

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com