主頁黃大仙區彩虹唐樓

4/F NO. 48(YANOI)

於彩虹唐樓

黃大仙區 · 九龍

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樓層

1/F NO. 16 636 ft² 1/F NO. 26 636 ft² 1/F NO. 32(YANOI) 380 ft² 1/F NO. 34A(YANOI) 384 ft² 1/F NO. 44(YANOI) 380 ft² 1/F NO. 46(YANOI) 380 ft² 1/F NO. 46A(YANOI) 384 ft² 1/F NO. 52(YANOI) 380 ft² 1樓 50號(仁愛街) 380 ft² 2/F NO. 30(YANOI) 380 ft² 2/F NO. 32(YANOI) 380 ft² 2/F NO. 40(YANOI) 380 ft² 2/F NO. 44(YANOI) 380 ft² 2/F NO. 48(YANOI) 380 ft² 2樓 50A號(仁愛街) 384 ft² 二樓 8號 636 ft² 二樓 10號 636 ft² 二樓 18號 636 ft² 二樓 30號二樓 38A號(仁愛街) 384 ft² 3/F NO. 10 636 ft² 3/F NO. 14 636 ft² 3/F NO. 18 636 ft² 3/F NO. 34A(YANOI) 384 ft² 3/F NO. 44(YANOI) 380 ft² 3/F NO. 46(YANOI) 380 ft² 3/F NO. 52(YANOI) 380 ft² 3樓 50號(仁愛街) 380 ft² 三樓 16號 636 ft² 三樓 20號 636 ft² 三樓 22號 636 ft² 三樓 28號 636 ft² 三樓 36號(仁愛街) 380 ft² 三樓 46號(仁愛街) 380 ft² 4/F NO. 14 636 ft² 4/F NO. 18 636 ft² 4/F NO. 28(YANOI) 380 ft² 4/F NO. 30A(YANOI) 384 ft² 4/F NO. 34(YANOI) 380 ft² 4/F NO. 44(YANOI) 380 ft² 4/F NO. 48(YANOI) 380 ft² 四樓 24號 636 ft² 四樓 26A號(仁愛街) 384 ft² 四樓 28號(仁愛街) 380 ft² 四樓 34號 636 ft² 四樓 38A號(仁愛街) 384 ft² 四樓 38號(仁愛街) 380 ft² 四樓 40號(仁愛街) 380 ft² 四樓 42號(仁愛街) 380 ft² 四樓 46A號(仁愛街) 384 ft² 四樓 48號(仁愛街) 380 ft² 5/F NO. 10 636 ft² 5/F NO. 26 636 ft² 5/F NO. 30 636 ft² 5/F NO. 32 636 ft² 5/F NO. 38(YANOI) 380 ft² 5/F NO. 42A(YANOI) 384 ft² 5/F NO. 44(YANOI) 380 ft² 5/F NO. 8 636 ft² 5樓 52號(仁愛街) 380 ft² 五樓 24號 636 ft² 五樓 26A號(仁愛街) 384 ft² 五樓 26號 636 ft² 五樓 30號 636 ft² 五樓 30號(仁愛街) 380 ft² 五樓 46A號(仁愛街) 384 ft² 六樓 12號 636 ft² 六樓 18號 636 ft² 六樓 20號 636 ft² 六樓 30A號(仁愛街) 384 ft² 六樓 30號 380 ft² 六樓 34A號(仁愛街) 384 ft² 六樓 34號(仁愛街) 380 ft² 六樓 36號(仁愛街) 380 ft² 六樓 46A號(仁愛街) 384 ft² 六樓 48號(仁愛街) 380 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$2.50M

≈ HK$6,577 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$250K，首五年每月供款約 HK$10,901。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$10,258

−HK$643／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$10,577

−HK$324／月

現時 · 4.125%

HK$10,901

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$11,565

+HK$664／月

首期 HK$250K · 貸款 HK$2.25M · 最低月入約 HK$21,802（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$250K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 4/F
單位: NO. 48(YANOI)
實用面積: 380 平方呎
地區: 黃大仙區 · 九龍
小一校網: 43

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
1999年7月31日	HK$540K	—	—	—

生活質素矩陣

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最近港鐵站

啟德

步行約 8 分鐘 · 614米

教育

47

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

61

日常生活設施 · 1公里內（500米內 19）

醫療

10

醫院／診所 · 1公里內

康樂

69

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

適合家庭 — 1公里內有 47 間學校。

生活便利 — 鄰近 61 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 69 個公園、圖書館及運動場地。

位置

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資料來源： Renavon.com