切換單位
樓層
3/F NO. 78
3/F NO.1
3/F NO.37
3/F NO.38
3樓 74號
4/F NO.30
4/F NO.44
4/F NO.63
4樓 84號
5/F NO.13
5/F NO.57
5/F NO.70
5/F NO.91
7/F NO.31
7/F NO.32
7/F NO.38
8/F FLAT A
437 ft²
8/F FLAT F
392 ft²
8/F FLAT H
347 ft²
8/F FLAT N
281 ft²
8/F FLAT Q
437 ft²
8/F FLAT R
437 ft²
8/F FLAT S
405 ft²
8/F FLAT T
281 ft²
9/F FLAT B
437 ft²
9/F FLAT E
347 ft²
9/F FLAT F
392 ft²
9/F FLAT G
347 ft²
9/F FLAT J
325 ft²
9/F FLAT K
405 ft²
9/F FLAT L
392 ft²
9/F FLAT Q
437 ft²
9/F FLAT R
437 ft²
9/F FLAT S
405 ft²
9/F FLAT T
329 ft²
10/F FLAT A
437 ft²
10/F FLAT B
437 ft²
10/F FLAT D
281 ft²
10/F FLAT H
347 ft²
10/F FLAT J
325 ft²
10/F FLAT K
405 ft²
10/F FLAT M
392 ft²
10/F FLAT N
325 ft²
10/F FLAT Q
437 ft²
10/F FLAT S
392 ft²
11/F FLAT D
325 ft²
11/F FLAT E
347 ft²
11/F FLAT F
392 ft²
11/F FLAT G
347 ft²
11/F FLAT H
347 ft²
11/F FLAT K
405 ft²
11/F FLAT N
325 ft²
11/F FLAT P
405 ft²
11/F FLAT Q
437 ft²
11/F FLAT S
405 ft²
12/F FLAT C
405 ft²
12/F FLAT G
347 ft²
12/F FLAT H
347 ft²
12/F FLAT J
325 ft²
12/F FLAT M
392 ft²
12/F FLAT P
405 ft²
13/F FLAT A
437 ft²
13/F FLAT B
437 ft²
13/F FLAT C
13/F FLAT E
347 ft²
13/F FLAT G
347 ft²
13/F FLAT H
347 ft²
13/F FLAT J
281 ft²
13/F FLAT K
347 ft²
13/F FLAT L
392 ft²
14/F FLAT A
437 ft²
14/F FLAT C
14/F FLAT D
325 ft²
14/F FLAT E
329 ft²
14/F FLAT F
392 ft²
14/F FLAT G
392 ft²
14/F FLAT H
329 ft²
14/F FLAT K
405 ft²
14/F FLAT P
405 ft²
14/F FLAT Q
437 ft²
14/F FLAT S
405 ft²
15/F FLAT C
405 ft²
15/F FLAT F
347 ft²
15/F FLAT G
347 ft²
15/F FLAT H
347 ft²
15/F FLAT J
281 ft²
15/F FLAT M
392 ft²
15/F FLAT P
405 ft²
15/F FLAT Q
392 ft²
15/F FLAT R
437 ft²
15/F FLAT S
405 ft²
16/F FLAT A
437 ft²
16/F FLAT B
437 ft²
16/F FLAT C
405 ft²
16/F FLAT D
281 ft²
16/F FLAT G
392 ft²
16/F FLAT H
347 ft²
16/F FLAT L
392 ft²
16/F FLAT N
325 ft²
16/F FLAT P
405 ft²
16/F FLAT Q
392 ft²
16/F FLAT R
437 ft²
16/F FLAT T
281 ft²
17/F FLAT A
437 ft²
17/F FLAT B
437 ft²
17/F FLAT D
325 ft²
17/F FLAT F
392 ft²
17/F FLAT G
392 ft²
17/F FLAT H
347 ft²
17/F FLAT J
325 ft²
17/F FLAT K
405 ft²
17/F FLAT M
392 ft²
17/F FLAT N
325 ft²
17/F FLAT P
405 ft²
17/F FLAT Q
437 ft²
17/F FLAT R
437 ft²
18/F FLAT A
392 ft²
18/F FLAT B
437 ft²
18/F FLAT D
325 ft²
18/F FLAT E
329 ft²
18/F FLAT F
392 ft²
18/F FLAT G
392 ft²
18/F FLAT H
347 ft²
18/F FLAT J
325 ft²
18/F FLAT M
392 ft²
18/F FLAT N
325 ft²
19/F FLAT A
392 ft²
19/F FLAT B
437 ft²
19/F FLAT D
325 ft²
19/F FLAT E
347 ft²
19/F FLAT F
392 ft²
19/F FLAT H
347 ft²
19/F FLAT J
325 ft²
19/F FLAT K
405 ft²
19/F FLAT L
392 ft²
19/F FLAT M
392 ft²
19/F FLAT N
325 ft²
19/F FLAT P
405 ft²
19/F FLAT Q
392 ft²
19/F FLAT R
437 ft²
19/F FLAT S
405 ft²
19/F FLAT T
329 ft²
20/F FLAT B
437 ft²
20/F FLAT C
405 ft²
20/F FLAT D
325 ft²
20/F FLAT E
347 ft²
20/F FLAT K
347 ft²
20/F FLAT L
392 ft²
20/F FLAT M
392 ft²
20/F FLAT N
325 ft²
20/F FLAT P
405 ft²
20/F FLAT Q
437 ft²
21/F FLAT A
437 ft²
21/F FLAT E
347 ft²
21/F FLAT H
347 ft²
21/F FLAT K
405 ft²
21/F FLAT L
392 ft²
21/F FLAT M
392 ft²
21/F FLAT R
437 ft²
21/F FLAT S
405 ft²
22/F FLAT A
437 ft²
22/F FLAT B
437 ft²
22/F FLAT C
405 ft²
22/F FLAT D
281 ft²
22/F FLAT E
347 ft²
22/F FLAT F
392 ft²
22/F FLAT H
347 ft²
22/F FLAT L
392 ft²
22/F FLAT M
392 ft²
22/F FLAT N
325 ft²
22/F FLAT P
405 ft²
22/F FLAT Q
437 ft²
22/F FLAT T
281 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$2.98M
≈ HK$9,161 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$298K，首五年每月供款約 HK$12,987。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$12,221
−HK$766／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$12,601
−HK$386／月
現時 · 4.125%
HK$12,987
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$13,777
+HK$790／月
首期 HK$298K · 貸款 HK$2.68M · 最低月入約 HK$25,974（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$298K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路啟德站
步行約 7 分鐘 · 550米
教育
39
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
55
商場等 · 1公里內（500米內 20）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
62
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 7 分鐘至香港鐵路啟德站站。
適合家庭 — 1公里內有 39 間學校。
生活便利 — 鄰近 55 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 17/F
- 單位
- FLAT J
- 實用面積
- 325 實用呎
- 建築面積
- 430 ft²
- 實用率
- 76%
- 地區
- 黃大仙區 · Kowloon
- 小一校網
- 43
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 1996-05-30 | HK$960K | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com