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主頁 黃大仙區 新蒲崗 康景樓

康景樓

Hong King Building

爵祿街86號

實用呎價中位數
—
最近成交
HK$3.73M
2026年9月2日
已登記成交
273
自 1995
地區12個月走勢
▲ 10.2%
黃大仙區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,627

已納入模型估值的 157 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年8月1日。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
黃大仙區 · 九龍
屋苑
康景樓
分區
新蒲崗
小一校網
43
入伙日期
1972年2月5日
單位數目
270
樓層數目
15

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
啟德
步行約 7 分鐘 · 553米
教育
40
學校 · 1公里內（500米內 11）
日常便利
57
日常生活設施 · 1公里內（500米內 21）
醫療
10
醫院／診所 · 1公里內
康樂
62
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 7 分鐘至啟德站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。

生活便利 — 鄰近 57 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 10 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 62 個公園、圖書館及運動場地。

附近大廈

查看全部附近樓盤 →

1.0 公里範圍內，由近至遠。

26 米 爵祿居
89 宗已登記成交 呎價中位數 HK$13,503
39 米 康強街19號
7 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,787
41 米 康強街23號
9 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,224
43 米 康強街21號
10 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,364
46 米 裕富大廈
39 宗已登記成交 呎價中位數 HK$4,391
47 米 康強街27號
3 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,845
47 米 康強街25號
12 宗已登記成交 呎價中位數 HK$5,419
48 米 康強街29號
6 宗已登記成交 呎價中位數 HK$7,843

本廈實用呎價中位數走勢

2026年8月1日 · —
HK$12,615HK$6,777HK$938199620032009201420202026

成交紀錄 (100 共 277)

日期 成交價 呎價
2026年9月2日 HK$3.73M HK$9,515
2026年8月25日 HK$873K —
2026年8月12日 HK$800K —
2026年7月3日 HK$970K —
2026年6月29日 HK$1.00M —
2026年6月3日 HK$3.28M HK$9,452
2026年5月6日 HK$820K —
2026年4月17日 HK$3.66M HK$8,375
2026年4月17日 HK$1.10M —
2026年4月17日 HK$940K —
2026年4月17日 HK$830K —
2026年4月16日 HK$2.83M HK$8,708
2026年3月31日 HK$720K —
2026年1月29日 HK$1.05M —
2026年1月21日 HK$3.30M HK$8,148
2026年1月2日 HK$2.80M HK$7,143
2025年11月10日 HK$600K —
2025年11月3日 HK$3.73M HK$8,536
2025年9月25日 HK$970K —
2025年9月11日 HK$3.30M HK$8,418
2025年9月3日 HK$750K —
2025年8月26日 HK$3.10M HK$9,538
2025年8月22日 HK$1.00M —
2025年7月4日 HK$3.00M HK$9,231
2025年1月27日 HK$3.20M HK$9,846
2025年1月17日 HK$1.18M —
2025年1月13日 HK$3.50M HK$8,009
2024年12月27日 HK$2.90M HK$8,923
2024年10月2日 HK$2.90M —
2024年8月6日 HK$860K —
2024年5月24日 HK$1.00M —
2024年5月22日 HK$1.10M —
2024年5月13日 HK$3.20M HK$9,846
2024年4月12日 HK$2.95M HK$9,077
2024年2月7日 HK$1.25M —
2024年2月7日 HK$2.98M HK$7,602
2024年1月26日 HK$1.10M —
2024年1月4日 HK$3.00M HK$7,407
2023年12月28日 HK$800K —
2023年8月31日 HK$1.20M —
2023年8月8日 HK$1.00M HK$2,882
2023年7月5日 HK$808K —
2023年5月23日 HK$1.18M —
2023年4月19日 HK$1.00M —
2023年4月19日 HK$1.00M —
2023年4月12日 HK$1.19M —
2023年4月6日 HK$1.15M —
2023年3月30日 HK$2.00M HK$6,154
2023年3月6日 HK$1.39M —
2022年11月18日 HK$1.47M —
2022年9月20日 HK$1.37M —
2022年9月19日 HK$1.20M —
2022年8月4日 HK$4.80M HK$12,245
2022年1月26日 HK$4.82M HK$12,296
2021年12月24日 HK$4.00M HK$9,876
2021年11月30日 HK$5.46M HK$12,494
2021年10月22日 HK$3.02M HK$9,292
2021年9月27日 HK$4.75M HK$11,728
2021年8月4日 HK$4.73M HK$12,066
2021年6月15日 HK$3.70M HK$11,385
2021年2月17日 HK$4.22M HK$10,765
2021年1月12日 HK$4.35M HK$10,741
2021年1月4日 HK$4.40M HK$10,069
2020年9月7日 HK$4.28M HK$10,556
2020年8月7日 HK$3.80M HK$10,951
2020年7月23日 HK$4.40M —
2020年1月22日 HK$4.65M HK$10,641
2020年1月3日 HK$4.07M HK$12,508
2019年11月15日 HK$4.09M HK$12,585
2019年9月30日 HK$3.88M HK$11,938
2019年9月12日 HK$3.80M HK$11,692
2019年8月12日 HK$4.63M HK$11,811
2019年5月24日 HK$5.10M HK$11,670
2019年3月11日 HK$4.68M HK$10,709
2019年3月8日 HK$3.90M HK$9,949
2018年12月13日 HK$3.90M HK$9,630
2018年9月10日 HK$4.00M HK$12,308
2018年7月20日 HK$3.90M HK$12,000
2018年3月7日 HK$4.10M HK$12,615
2018年1月9日 HK$3.70M HK$10,663
2017年11月24日 HK$3.93M HK$8,993
2017年11月3日 HK$4.48M HK$11,429
2017年10月10日 HK$4.00M HK$9,876
2017年9月27日 HK$4.00M HK$9,153
2016年10月17日 HK$3.38M HK$8,622
2016年5月13日 HK$3.45M HK$8,801
2015年7月9日 HK$3.20M HK$9,222
2015年6月26日 HK$3.35M HK$9,654
2015年2月24日 HK$3.00M HK$6,865
2015年2月18日 HK$3.10M HK$8,934
2015年1月5日 HK$2.85M HK$8,663
2014年11月7日 HK$2.94M HK$9,046
2014年10月17日 HK$3.59M HK$8,864
2014年9月1日 HK$3.68M HK$8,421
2014年3月27日 HK$2.80M HK$8,069
2013年7月17日 HK$3.06M HK$7,556
2013年2月21日 HK$3.48M HK$7,963
2013年1月7日 HK$3.00M HK$7,407
2012年11月26日 HK$2.90M —
2012年9月18日 HK$2.50M HK$6,173

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 5.5%
日期 月租 實用呎租
2023年12月16日 HK$14,000 HK$43

單位表 (189)

每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。

按樓層及單位排列；每格顯示最後成交
樓層 ABCDEFGHJKLMNPQRST
23樓 — — — — — — — — — — — — N $3M 2025年7月 — — — — —
22樓 A $5.5M 2021年11月 A $1.9M 2010年8月 B $1.2M 2007年6月 C $730K 2004年2月 D $1.9M 2011年11月 E $730K 2001年12月 F $800K 2001年12月 — H $2.8M 2014年3月 — — L $1.4M 2009年11月 L $4.7M 2021年8月 M $1.1M 2008年4月 — P $1.3M 2000年1月 Q $1.6M 1997年10月 — — T $1.3M 2010年5月
21樓 — B $3.5M 2025年1月 — D $3.8M 2019年9月 E $580K 2001年10月 E $3.3M 2026年6月 — — H $2M 2011年3月 — K $1M 2000年6月 — M $1.4M 2009年8月 — P $4.3M 2021年1月 Q $4M 2017年9月 R $1.2M 1999年8月 S $1.4M 1996年5月 —
20樓 — — C $1.9M 2012年1月 D $3M 2021年10月 — F $4.8M 2022年1月 — H $3.8M 2020年8月 J $3.1M 2025年8月 K $1.8M 2010年9月 K $3M 2024年1月 L $830K 2000年4月 L $3.3M 2025年9月 M $3.7M 2026年9月 M $800K 2001年3月 N $1M 2007年7月 — — R $4.4M 2021年1月 — —
19樓 A $720K 1998年4月 B $5.1M 2019年5月 B $1.4M 1996年2月 — D $4.1M 2019年11月 E $650K 2004年6月 — — — — — — — N $850K 2000年1月 N $4M 2018年9月 P $1.7M 2010年9月 Q $780K 2001年9月 — S $1.5M 1996年2月 T $2.9M 2015年1月
18樓 A $1.1M 2000年11月 — — — E $1.5M 1997年12月 F $1.1M 1999年5月 G $610K 2004年1月 H $3.4M 2015年6月 J $1M 1995年7月 — — M $1.2M 1996年8月 N $3.2M 2024年5月 — Q $4.7M 2019年3月 — — —
17樓 A $4.7M 2020年1月 A $1.6M 2009年9月 B $3.7M 2025年11月 B $1.5M 1996年10月 — D $2.1M 2012年9月 — F $800K 2002年7月 G $4.5M 2017年11月 G $900K 2006年8月 H $300K 2001年5月 J $960K 1996年5月 K $1.4M 1998年9月 — M $950K 2001年5月 N $3.2M 2025年1月 P $1.2M 1999年6月 — R $3.7M 2014年9月 — —
16樓 — — C $890K 2005年3月 C $4.8M 2021年9月 D $1M 2009年5月 — F $3.5M 2016年5月 G $4.8M 2022年8月 H $1.8M 2011年4月 — — L $1.6M 2010年5月 M $4.2M 2021年2月 — P $1.5M 1997年4月 Q $1.3M 1999年3月 R $3.5M 2013年2月 — T $900K 2008年9月
15樓 — — — D $2.8M 2026年4月 — — G $2.8M 2026年1月 H $1.5M 2010年1月 J $1.4M 2010年5月 K $4M 2021年12月 — — — P $800K 2000年1月 Q $1.1M 1999年12月 Q $3.7M 2026年4月 R $1.4M 1998年7月 S $1.8M 1997年8月 —
14樓 A $1.2M 2000年2月 — C $920K 1999年10月 — E $900K 2000年8月 F $550K 2003年7月 — H $1.1M 1995年8月 — — L $3.4M 2016年10月 — — P $680K 2002年10月 — — S $880K 2000年10月 —
13樓 A $1.6M 1997年3月 B $770K 2003年4月 C $1.7M 1997年11月 C $3.3M 2026年1月 — E $2.1M 2012年6月 — G $890K 2005年3月 H $1.1M 2009年6月 H $1M 2023年8月 J $3.9M 2018年7月 J $1.4M 2010年3月 K $1M 2008年6月 — — — P $4.3M 2020年9月 — — — —
12樓 — — — D $3.9M 2019年9月 E $3.7M 2018年1月 — G $850K 2000年11月 G $2.9M 2024年10月 — — — — M $2M 2011年11月 N $3M 2024年4月 — — — — —
11樓 — — — — — F $900K 2006年9月 G $3M 2024年2月 H $680K 2003年5月 — K $3M 2013年1月 K $4M 2017年10月 — M $3.9M 2019年3月 — P $720K 1997年6月 Q $3M 2015年2月 — S $3.6M 2014年10月 —
10樓 A $2.4M 2011年6月 B $1.5M 1998年3月 — D $750K 2009年4月 D $2M 2023年3月 — — — H $3.1M 2015年2月 J $2.9M 2014年11月 J $2.9M 2024年12月 — — — N $630K 2005年7月 — Q $600K 2005年11月 — S $1.5M 2008年6月 —
9樓 — B $1.6M 1998年6月 — — E $760K 2000年9月 F $1.8M 2011年11月 G $530K 2004年3月 — — K $850K 2006年3月 L $600K 2005年6月 — — — Q $3.9M 2017年11月 Q $1.4M 1995年8月 R $900K 2006年12月 S $1M 2001年9月 S $3.9M 2018年12月 T $1.3M 1997年6月
8樓 A $960K 2002年6月 — — — — F $2M 2011年11月 — H $3.2M 2015年7月 — — — — N $2.1M 2012年7月 — — R $1.4M 2008年6月 — T $1M 2010年12月

未能顯示於表內的單位 (30)

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資料來源： Renavon.com