主頁深水埗區倫美大廈

7樓 C室

於倫美大廈

深水埗區 · 九龍

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樓層

3/F FLAT A 187 ft² 3/F FLAT B 142 ft² 3樓 C室 142 ft² 3樓 D室 187 ft² 4/F FLAT A 187 ft² 4樓 B室 142 ft² 4樓 C室 142 ft² 5/F FLAT A 187 ft² 5/F FLAT B 142 ft² 5/F FLAT D 190 ft² 6樓 A室 187 ft² 6樓 B室 142 ft² 6樓 D室 187 ft² 7/F FLAT B 140 ft² 7樓 A室 187 ft² 7樓 C室 142 ft² 7樓 D室 187 ft² 8/F FLAT B 142 ft² 8/F FLAT C 142 ft² 9/F FLAT B 142 ft² 9/F FLAT D 187 ft² 9樓 C室 142 ft² 10/F FLAT A 187 ft² 10/F FLAT D 190 ft² 10樓 B室 142 ft² 10樓 C室 142 ft² 11樓 A室 187 ft² 11樓 B室 142 ft² 11樓 D室 187 ft² 12/F FLAT B 142 ft² 12樓 A室 187 ft² 12樓 C室 142 ft² 12樓 D室 187 ft² 13/F FLAT A 187 ft² 13/F FLAT C 142 ft² 13/F FLAT D 187 ft² 13樓 B室 142 ft² 14/F FLAT A 187 ft² 14/F FLAT C 142 ft² 14樓 B室 142 ft² 14樓 D室 187 ft² 15樓 A室 187 ft² 15樓 B室 142 ft² 15樓 D室 187 ft² 16/F FLAT A 187 ft² 16/F FLAT B 142 ft² 16樓 C室 142 ft² 16樓 D室 187 ft² 17樓 B室 142 ft² 17樓 D室 187 ft² 18/F FLAT B 142 ft² 18樓 C室 142 ft² 19/F FLAT C 142 ft² 19/F FLAT D 187 ft² 19樓 B室 142 ft² 20/F FLAT B 142 ft² 20/F FLAT C 140 ft² 20樓 D室 187 ft² 21樓 A室 187 ft² 21樓 B室 142 ft² 22/F FLAT A 187 ft² 22樓 B室 142 ft² 22樓 C室 142 ft² 22樓 D室 187 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$1.80M

≈ HK$12,665 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$180K，首五年每月供款約 HK$7,844。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$7,382

−HK$462／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$7,611

−HK$233／月

現時 · 4.125%

HK$7,844

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$8,322

+HK$478／月

首期 HK$180K · 貸款 HK$1.62M · 最低月入約 HK$15,688（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$180K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 7樓
單位: C室
實用面積: 142 平方呎
建築面積: 247 平方呎
實用率: 57%
地區: 深水埗區 · 九龍
小一校網: 40

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2021年3月29日	HK$2.57M	+4.9% 3.3年	HK$18,084	HK$10,397
2017年11月22日	HK$2.45M	+18.8% 1.5年	HK$17,239	HK$9,911
2016年5月23日	HK$2.06M	+119.1% 5.4年	HK$14,507	HK$8,340
2011年1月18日	HK$940K	+5.6%	HK$6,620	HK$3,806
2010年12月3日	HK$890K	+4.7%	HK$6,268	HK$3,603
1998年2月7日	HK$850K	—	HK$5,986	HK$3,441

生活質素矩陣

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最近港鐵站

長沙灣

步行約 6 分鐘 · 474米

教育

49

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

53

日常生活設施 · 1公里內（500米內 23）

醫療

4

醫院／診所 · 1公里內

康樂

31

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至長沙灣站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 49 間學校。

生活便利 — 鄰近 53 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 4 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 31 個公園、圖書館及運動場地。

位置

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資料來源： Renavon.com