主頁深水埗區運福樓

9/F FLAT F

深水埗區 · Kowloon

切換單位

樓層

P/H FLAT A 212 ft² P/H FLAT B 226 ft² 2/F FLAT A 284 ft² 2/F FLAT B 243 ft² 2/F FLAT F 179 ft² 3/F FLAT A 284 ft² 3/F FLAT C 243 ft² 3/F FLAT D 284 ft² 3/F FLAT E 179 ft² 3/F FLAT F 179 ft² 4/F FLAT A 284 ft² 4/F FLAT C 243 ft² 4/F FLAT D 284 ft² 4/F FLAT F 179 ft² 5/F FLAT A 284 ft² 5/F FLAT B 243 ft² 5/F FLAT C 243 ft² 5/F FLAT D 284 ft² 5/F FLAT E 179 ft² 6/F FLAT A 284 ft² 6/F FLAT B 243 ft² 6/F FLAT D 284 ft² 6/F FLAT E 179 ft² 6/F FLAT F 179 ft² 7/F FLAT B 243 ft² 7/F FLAT C 243 ft² 7/F FLAT D 277 ft² 7/F FLAT E 179 ft² 7/F FLAT F 179 ft² 8/F FLAT A 284 ft² 8/F FLAT B 243 ft² 8/F FLAT C 243 ft² 8/F FLAT D 284 ft² 8/F FLAT E 179 ft² 8/F FLAT F 179 ft² 9/F FLAT A 284 ft² 9/F FLAT C 243 ft² 9/F FLAT D 284 ft² 9/F FLAT E 179 ft² 9/F FLAT F 179 ft² 10/F FLAT A 284 ft² 10/F FLAT C 243 ft² 11/F FLAT B 243 ft² 11/F FLAT C 243 ft² 11/F FLAT E 179 ft² 12/F FLAT B 243 ft² 12/F FLAT D 277 ft² 12/F FLAT F 179 ft² 13/F FLAT A 284 ft² 13/F FLAT B 243 ft² 13/F FLAT C 243 ft² 13/F FLAT F 179 ft² 14/F FLAT A 284 ft² 14/F FLAT B 243 ft² 14/F FLAT C 243 ft² 14/F FLAT D 284 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$2.16M

≈ HK$12,085 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$216K，首五年每月供款約 HK$9,436。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$8,879

−HK$557／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$9,155

−HK$281／月

現時 · 4.125%

HK$9,436

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$10,010

+HK$574／月

首期 HK$216K · 貸款 HK$1.95M · 最低月入約 HK$18,872（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$216K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路太子站

步行約 6 分鐘 · 403米

教育

76

學校 · 1公里內（500米內 19）

日常便利

77

商場等 · 1公里內（500米內 12）

醫療

14

醫院／診所 · 1公里內

康樂

92

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 6 分鐘至香港鐵路太子站站。

適合家庭 — 1公里內有 76 間學校。

生活便利 — 鄰近 77 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 14 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 92 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 9/F
單位: FLAT F
實用面積: 179 實用呎
建築面積: 240 ft²
實用率: 75%
地區: 深水埗區 · Kowloon
小一校網: 40

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2019-11-04	HK$3.25M	+36.6% 3.0年 · 12.0%/年	HK$18,156	HK$13,542
2016-11-08	HK$2.38M	+26.6% 3.3年 · 8.0%/年	HK$13,296	HK$9,917
2013-06-18	HK$1.88M	+44.6%	HK$10,503	HK$7,833
2011-05-23	HK$1.30M	+109.7%	HK$7,263	HK$5,417
2009-02-03	HK$620K	+26.5%	HK$3,464	HK$2,583
2002-01-30	HK$490K	+40.0%	HK$2,737	HK$2,042
2001-12-12	HK$350K	−59.3%	HK$1,955	HK$1,458
1995-12-05	HK$860K	—	HK$4,804	HK$3,583

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com