主頁九龍城區寶光大廈

1/F FLAT O

於寶光大廈

九龍城區 · Kowloon

切換單位

樓層

1/F FLAT A 496 ft² 1/F FLAT E 360 ft² 1/F FLAT F 382 ft² 1/F FLAT G 382 ft² 1/F FLAT H 360 ft² 1/F FLAT I 332 ft² 1/F FLAT J 491 ft² 1/F FLAT M 350 ft² 1/F FLAT N 389 ft² 1/F FLAT O 389 ft² 1/F FLAT P 350 ft² 2/F FLAT E 360 ft² 2/F FLAT F 382 ft² 2/F FLAT G 382 ft² 2/F FLAT I 332 ft² 2/F FLAT L 332 ft² 2/F FLAT N 389 ft² 3/F FLAT A 496 ft² 3/F FLAT F 3/F FLAT G 382 ft² 3/F FLAT H 360 ft² 3/F FLAT I 332 ft² 3/F FLAT J 491 ft² 3/F FLAT L 332 ft² 3/F FLAT P 350 ft² 4/F FLAT A 496 ft² 4/F FLAT B 469 ft² 4/F FLAT D 496 ft² 4/F FLAT E 360 ft² 4/F FLAT G 382 ft² 4/F FLAT H 360 ft² 4/F FLAT O 389 ft² 5/F FLAT B 469 ft² 5/F FLAT D 5/F FLAT H 360 ft² 5/F FLAT I 332 ft² 5/F FLAT J 491 ft² 5/F FLAT M 350 ft² 5/F FLAT N 389 ft² 5/F FLAT O 389 ft² 6/F FLAT A 496 ft² 6/F FLAT D 496 ft² 6/F FLAT F 219 ft² 6/F FLAT G 382 ft² 6/F FLAT K 491 ft² 7/F FLAT A 496 ft² 7/F FLAT E 360 ft² 7/F FLAT F 382 ft² 7/F FLAT G 7/F FLAT J 491 ft² 7/F FLAT L 332 ft² 7/F FLAT O 389 ft² 7/F FLAT P 350 ft² 8/F FLAT A 496 ft² 8/F FLAT C 469 ft² 8/F FLAT D 496 ft² 8/F FLAT E 360 ft² 8/F FLAT F 382 ft² 8/F FLAT G 382 ft² 8/F FLAT H 8/F FLAT J 491 ft² 8/F FLAT K 491 ft² 8/F FLAT L 332 ft² 8/F FLAT P 350 ft² 9/F FLAT B 450 ft² 9/F FLAT C 450 ft² 9/F FLAT D 470 ft² 9/F FLAT E 360 ft² 9/F FLAT F 382 ft² 9/F FLAT G 382 ft² 9/F FLAT H 360 ft² 9/F FLAT I 332 ft² 9/F FLAT J 491 ft² 9/F FLAT L 332 ft² 9/F FLAT M 350 ft² 9/F FLAT N 389 ft² 9/F FLAT P 350 ft² 10/F FLAT B 415 ft² 10/F FLAT F 382 ft² 10/F FLAT G 382 ft² 10/F FLAT H 360 ft² 10/F FLAT M 350 ft² 10/F FLAT P 350 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$2.94M

≈ HK$7,549 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$294K，首五年每月供款約 HK$12,808。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →

按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$12,052

−HK$756／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$12,427

−HK$381／月

現時 · 4.125%

HK$12,808

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$13,587

+HK$779／月

首期 HK$294K · 貸款 HK$2.64M · 最低月入約 HK$25,616（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$294K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路土瓜灣站

步行約 3 分鐘 · 209米

教育

72

學校 · 1公里內（500米內 24）

日常便利

36

商場等 · 1公里內（500米內 17）

醫療

13

醫院／診所 · 1公里內

康樂

53

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 3 分鐘至香港鐵路土瓜灣站站。

適合家庭 — 1公里內有 72 間學校。

生活便利 — 鄰近 36 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 13 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 53 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 1/F
單位: FLAT O
實用面積: 389 實用呎
建築面積: 500 ft²
實用率: 78%
地區: 九龍城區 · Kowloon
小一校網: 34

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
1997-02-12	HK$680K	—	—	HK$1,360

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資料來源： Renavon.com