主頁九龍城區寶光大廈

四樓 L室

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樓層

1/F FLAT A 496 ft² 1/F FLAT E 360 ft² 1/F FLAT F 382 ft² 1/F FLAT G 382 ft² 1/F FLAT I 332 ft² 1/F FLAT J 491 ft² 1/F FLAT M 350 ft² 1/F FLAT N 389 ft² 1/F FLAT O 389 ft² 1/F FLAT P 350 ft² 2/F FLAT E 360 ft² 2/F FLAT G 382 ft² 2/F FLAT I 332 ft² 2/F FLAT L 332 ft² 2/F FLAT N 389 ft² 二樓 H室 360 ft² 3/F FLAT F 3/F FLAT G 382 ft² 3/F FLAT I 332 ft² 三樓 F室 382 ft² 4/F FLAT A 496 ft² 4/F FLAT B 469 ft² 4/F FLAT D 496 ft² 4/F FLAT G 382 ft² 4/F FLAT H 360 ft² 4/F FLAT O 389 ft² 四樓 A室 496 ft² 四樓 H室 360 ft² 四樓 J室 491 ft² 四樓 L室 332 ft² 四樓 P室 350 ft² 5/F FLAT B 469 ft² 5/F FLAT D 5/F FLAT H 360 ft² 5/F FLAT I 332 ft² 5/F FLAT J 491 ft² 5/F FLAT M 350 ft² 五樓 E室 360 ft² 6/F FLAT A 496 ft² 6/F FLAT F 219 ft² 6/F FLAT G 382 ft² 6/F FLAT K 491 ft² 六樓 N室 389 ft² 六樓 O室 389 ft² 7/F FLAT A 496 ft² 7/F FLAT F 382 ft² 7/F FLAT G 7/F FLAT L 332 ft² 7/F FLAT O 389 ft² 七樓 D室 496 ft² 8/F FLAT A 496 ft² 8/F FLAT C 469 ft² 8/F FLAT E 360 ft² 8/F FLAT G 382 ft² 8/F FLAT H 8/F FLAT J 491 ft² 8/F FLAT L 332 ft² 八樓 E室 360 ft² 八樓 J室 491 ft² 八樓 P室 350 ft² 9/F FLAT B 450 ft² 9/F FLAT C 450 ft² 9/F FLAT D 470 ft² 9/F FLAT E 360 ft² 9/F FLAT G 382 ft² 9/F FLAT H 360 ft² 9/F FLAT I 332 ft² 9/F FLAT J 491 ft² 9/F FLAT M 350 ft² 九樓 D室 496 ft² 九樓 F室 382 ft² 九樓 K室 491 ft² 九樓 P室 350 ft² 10/F FLAT F 382 ft² 10/F FLAT G 382 ft² 十樓 F室 382 ft² 十樓 L室 332 ft² 十樓 N室 389 ft² 十樓 P室 350 ft² 十一樓 B室 415 ft² 十一樓 H室 360 ft² 十一樓 M室 350 ft² 十一樓 P室 350 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$2.60M

≈ HK$7,840 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$260K，首五年每月供款約 HK$11,354。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$10,684

−HK$670／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$11,016

−HK$338／月

現時 · 4.125%

HK$11,354

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$12,045

+HK$691／月

首期 HK$260K · 貸款 HK$2.34M · 最低月入約 HK$22,708（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$260K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 四樓
單位: L室
實用面積: 332 平方呎
建築面積: 451 平方呎
實用率: 74%
地區: 九龍城區 · 九龍
小一校網: 34

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2017年5月5日	HK$3.78M	+127.7% 6.0年	HK$11,386	—
2011年4月6日	HK$1.66M	—	HK$5,000	—

生活質素矩陣

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位置

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資料來源： Renavon.com