切換單位
樓層
1/F FLAT 1
352 ft²
1/F FLAT 3
320 ft²
1/F FLAT 5
311 ft²
1/F FLAT 6
320 ft²
1/F FLAT 8
352 ft²
2/F FLAT 2
449 ft²
2/F FLAT 4
311 ft²
2/F FLAT 5
311 ft²
2/F FLAT 6
320 ft²
2/F FLAT 7
449 ft²
3/F FLAT 1
362 ft²
3/F FLAT 6
310 ft²
4/F FLAT 1
362 ft²
4/F FLAT 2
449 ft²
4/F FLAT 4
311 ft²
5/F FLAT 1
362 ft²
5/F FLAT 2
449 ft²
5/F FLAT 5
311 ft²
5/F FLAT 6
320 ft²
5/F FLAT 8
352 ft²
五樓 6室
320 ft²
6/F FLAT 3
320 ft²
6/F FLAT 4
311 ft²
6/F FLAT 6
320 ft²
6/F FLAT 7
449 ft²
7/F FLAT 1
352 ft²
7/F FLAT 3
320 ft²
7/F FLAT 4
311 ft²
7/F FLAT 5
311 ft²
7/F FLAT 6
320 ft²
7/F FLAT 7
449 ft²
7/F FLAT 8
362 ft²
8/F FLAT 1
352 ft²
8/F FLAT 2
449 ft²
8/F FLAT 4
311 ft²
8/F FLAT 5
311 ft²
8/F FLAT 6
310 ft²
9/F FLAT 1
352 ft²
9/F FLAT 2
449 ft²
9/F FLAT 3
320 ft²
9/F FLAT 4
311 ft²
10/F FLAT 1
362 ft²
10/F FLAT 2
449 ft²
10/F FLAT 3
310 ft²
10/F FLAT 4
319 ft²
10/F FLAT 5
311 ft²
10/F FLAT 6
320 ft²
10/F FLAT 8
352 ft²
11/F FLAT 1
352 ft²
11/F FLAT 2
439 ft²
11/F FLAT 4
319 ft²
11/F FLAT 5
319 ft²
11/F FLAT 7
449 ft²
11/F FLAT 8
362 ft²
12/F FLAT 3
320 ft²
12/F FLAT 4
311 ft²
12/F FLAT 6
310 ft²
12/F FLAT 7
439 ft²
12/F FLAT 8
352 ft²
13/F FLAT 1
362 ft²
13/F FLAT 2
449 ft²
13/F FLAT 3
320 ft²
13/F FLAT 4
311 ft²
13/F FLAT 5
311 ft²
13/F FLAT 6
310 ft²
13/F FLAT 7
449 ft²
14/F FLAT 1
352 ft²
14/F FLAT 2
449 ft²
14/F FLAT 3
320 ft²
14/F FLAT 4
311 ft²
14/F FLAT 5
311 ft²
14/F FLAT 6
310 ft²
14/F FLAT 8
337 ft²
15/F FLAT 1
352 ft²
15/F FLAT 3
320 ft²
15/F FLAT 4
319 ft²
15/F FLAT 7
449 ft²
16/F FLAT 1
352 ft²
16/F FLAT 3
320 ft²
16/F FLAT 4
319 ft²
16/F FLAT 6
320 ft²
16/F FLAT 8
352 ft²
17/F FLAT 4
319 ft²
17/F FLAT 5
311 ft²
17/F FLAT 7
449 ft²
18/F FLAT 1
362 ft²
18/F FLAT 2
449 ft²
18/F FLAT 3
320 ft²
18/F FLAT 4
311 ft²
18/F FLAT 5
319 ft²
19/F FLAT 1
352 ft²
19/F FLAT 2
449 ft²
19/F FLAT 5
311 ft²
19/F FLAT 6
320 ft²
19/F FLAT 7
449 ft²
19/F FLAT 8
352 ft²
20/F FLAT 3
281 ft²
20/F FLAT 4
272 ft²
20/F FLAT 5
272 ft²
20/F FLAT 6
281 ft²
21/F FLAT 5
272 ft²
21/F FLAT 6
281 ft²
21/F FLAT 7
408 ft²
21/F FLAT 8
352 ft²
22/F FLAT 1
352 ft²
22/F FLAT 2
353 ft²
22/F FLAT 5
220 ft²
23/F FLAT 1
352 ft²
23/F FLAT 2
327 ft²
23/F FLAT 3
222 ft²
23/F FLAT 4
220 ft²
23/F FLAT 5
220 ft²
23/F FLAT 6
222 ft²
23/F FLAT 7
327 ft²
23/F FLAT 8
352 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$2.69M
≈ HK$8,657 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$269K，首五年每月供款約 HK$11,743。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$11,050
−HK$693／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$11,394
−HK$349／月
現時 · 4.125%
HK$11,743
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$12,458
+HK$715／月
首期 HK$269K · 貸款 HK$2.42M · 最低月入約 HK$23,486（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$269K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
輕鐵－元朗
步行約 4 分鐘 · 282米
教育
40
學校 · 1公里內（500米內 14）
日常便利
48
商場等 · 1公里內（500米內 31）
醫療
11
醫院／診所 · 1公里內
康樂
44
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至輕鐵－元朗站。
適合家庭 — 1公里內有 40 間學校。
生活便利 — 鄰近 48 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 11 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 44 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 1/F
- 單位
- FLAT 5
- 實用面積
- 311 實用呎
- 建築面積
- 395 ft²
- 實用率
- 79%
- 地區
- 元朗區 · New Territories West
- 小一校網
- 74
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2013-06-05 | HK$1.98M | +62.3% |
| 1997-09-25 | HK$1.22M | +34.1% |
| 1997-07-10 | HK$910K | +42.2% |
| 1996-09-24 | HK$640K | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com