主頁南區南灣 8座

36/F FLAT C

南區 · 香港島

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樓層

7/F FLAT C 558 ft² 7/F FLAT D 558 ft² 7樓 A室 1,026 ft² 7樓 B室 1,020 ft² 8/F FLAT A 1,056 ft² 8/F FLAT B 1,052 ft² 8/F FLAT C 596 ft² 8樓 D室 596 ft² 9/F FLAT A 1,056 ft² 9/F FLAT D 596 ft² 9樓 B室 1,052 ft² 9樓 C室 596 ft² 10/F FLAT A 1,056 ft² 10/F FLAT B 1,052 ft² 10/F FLAT D 596 ft² 10樓 C室 596 ft² 11/F FLAT D 596 ft² 11樓 A室 1,056 ft² 11樓 B室 1,052 ft² 11樓 C室 596 ft² 12/F FLAT A 1,056 ft² 12/F FLAT C 596 ft² 12樓 B室 1,052 ft² 12樓 D室 596 ft² 15/F FLAT B 1,052 ft² 15樓 A室 1,056 ft² 15樓 C室 596 ft² 15樓 D室 596 ft² 16/F FLAT C 596 ft² 16/F FLAT D 596 ft² 16樓 A室 1,056 ft² 16樓 B室 1,052 ft² 17/F FLAT A 1,056 ft² 17/F FLAT B 1,052 ft² 17/F FLAT C 596 ft² 17/F FLAT D 596 ft² 18/F FLAT A 1,056 ft² 18/F FLAT C 596 ft² 18/F FLAT D 596 ft² 18樓 B室 1,052 ft² 19/F FLAT B 1,052 ft² 19/F FLAT D 596 ft² 19樓 A室 1,056 ft² 19樓 C室 596 ft² 20/F FLAT A 1,056 ft² 20/F FLAT B 1,052 ft² 20樓 C室 596 ft² 20樓 D室 596 ft² 21/F FLAT A 1,056 ft² 21/F FLAT B 1,052 ft² 21樓 C室 596 ft² 21樓 D室 596 ft² 22/F FLAT B 1,052 ft² 22樓 A室 1,056 ft² 22樓 C室 596 ft² 22樓 D室 596 ft² 23/F FLAT A 1,056 ft² 23/F FLAT B 1,052 ft² 23樓 C室 596 ft² 23樓 D室 596 ft² 25/F FLAT B 1,052 ft² 25樓 A室 1,056 ft² 25樓 C室 596 ft² 25樓 D室 596 ft² 26/F FLAT A 1,056 ft² 26/F FLAT D 596 ft² 26樓 B室 1,052 ft² 26樓 C室 596 ft² 27/F FLAT B 1,052 ft² 27/F FLAT C 596 ft² 27/F FLAT D 596 ft² 27樓 A室 1,056 ft² 28/F FLAT B 1,052 ft² 28/F FLAT C 596 ft² 28/F FLAT D 596 ft² 28樓 A室 1,056 ft² 29/F FLAT A 1,056 ft² 29/F FLAT C 596 ft² 29樓 B室 1,052 ft² 29樓 D室 596 ft² 30/F FLAT A 1,056 ft² 30/F FLAT B 1,052 ft² 30/F FLAT C 596 ft² 30/F FLAT D 596 ft² 31/F FLAT A 1,056 ft² 31/F FLAT B 1,052 ft² 31/F FLAT C 596 ft² 31/F FLAT D 596 ft² 32/F FLAT A 1,056 ft² 32/F FLAT B 1,052 ft² 32樓 C室 596 ft² 32樓 D室 596 ft² 33/F FLAT A 1,056 ft² 33/F FLAT B 1,052 ft² 33樓 C室 596 ft² 33樓 D室 596 ft² 35/F FLAT C 596 ft² 35樓 A室 1,056 ft² 35樓 B室 1,052 ft² 35樓 D室 596 ft² 36/F FLAT B 1,052 ft² 36/F FLAT C 596 ft² 36/F FLAT D 596 ft² 36樓 A室 1,056 ft² 37/F FLAT A 1,574 ft² 37樓 C室 596 ft² 37樓 D室 596 ft² 38/F FLAT C 596 ft² 38樓 A室 1,625 ft² 38樓 D室 596 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$12.12M

≈ HK$20,328 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$3.63M，首五年每月供款約 HK$41,103。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 70%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$38,677

−HK$2,426／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$39,880

−HK$1,223／月

現時 · 4.125%

HK$41,103

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$43,604

+HK$2,501／月

首期 HK$3.63M · 貸款 HK$8.48M · 最低月入約 HK$82,206（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$4.09M（首期＋從價印花稅 HK$454,335 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

單位資料

樓層: 36/F
單位: FLAT C
實用面積: 596 平方呎
建築面積: 771 平方呎
實用率: 77%
地區: 南區 · 香港島
小一校網: 18

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2010年10月6日	HK$10.41M	—	HK$17,466	HK$13,502

生活質素矩陣

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位置

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資料來源： Renavon.com