南灣 8座
Larvotto Tower 8
鴨脷洲海旁道8號
實用呎價中位數
HK$21,147
最近成交
HK$11.80M
2026年9月10日
已登記成交
176
自 2010
地區12個月走勢
▲ 13.1%
南區 · 按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM
估計實用呎價 HK$19,541
已納入模型估值的 110 個單位（並非全幢單位總數）之機器學習平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026年10月1日。個別單位估值見各單位頁面。
位置
周邊環境
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
利東
步行約 6 分鐘 · 428米
教育
23
學校 · 1公里內（500米內 8）
日常便利
11
日常生活設施 · 1公里內（500米內 4）
醫療
2
醫院／診所 · 1公里內
康樂
33
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 6 分鐘至利東站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。
適合家庭 — 1公里內有 23 間學校。
生活便利 — 鄰近 11 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 2 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 33 個公園、圖書館及運動場地。
附近大廈
查看全部附近樓盤 →1.0 公里範圍內，由近至遠。
122 米
璟南
1 宗已登記成交
呎價中位數 HK$33,034
313 米
南區．左岸 1座
59 宗已登記成交
呎價中位數 HK$23,070
342 米
漁安苑 紫安閣 (D座)
202 宗已登記成交
呎價中位數 HK$10,952
391 米
深灣軒 2座
821 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,323
472 米
南德大樓
24 宗已登記成交
呎價中位數 HK$17,994
478 米
新明大樓
85 宗已登記成交
呎價中位數 HK$19,382
480 米
平瀾街9號
6 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,000
484 米
平瀾街7號
11 宗已登記成交
呎價中位數 HK$18,000
本廈實用呎價中位數走勢
2026年9月1日 · HK$21,147成交紀錄 (100 共 176)
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月10日 | HK$11.80M | HK$21,147 | ||
| 2026年6月8日 | HK$10.80M | HK$18,121 | ||
| 2026年5月22日 | HK$11.30M | HK$18,960 | ||
| 2026年4月20日 | HK$10.18M | HK$17,080 | ||
| 2026年1月13日 | HK$20.38M | HK$19,373 | ||
| 2025年12月9日 | HK$18.28M | HK$17,376 | ||
| 2025年1月6日 | HK$17.80M | HK$16,920 | ||
| 2024年12月6日 | HK$20.01M | HK$18,947 | ||
| 2024年11月13日 | HK$10.38M | HK$17,416 | ||
| 2024年10月16日 | HK$10.15M | HK$17,030 | ||
| 2024年10月9日 | HK$20.00M | HK$19,493 | ||
| 2024年6月17日 | HK$21.28M | HK$20,152 | ||
| 2024年6月7日 | HK$11.55M | HK$19,379 | ||
| 2024年4月25日 | HK$11.08M | HK$18,591 | ||
| 2023年8月18日 | HK$5.96M | HK$10,008 | ||
| 2022年11月16日 | HK$22.38M | HK$21,274 | ||
| 2022年9月5日 | HK$13.70M | HK$22,987 | ||
| 2022年5月11日 | HK$54.00M | HK$33,231 | ||
| 2021年6月3日 | HK$23.60M | HK$22,348 | ||
| 2021年5月28日 | HK$20.50M | HK$19,413 | ||
| 2021年4月28日 | HK$23.77M | HK$22,508 | ||
| 2021年4月27日 | HK$22.90M | HK$21,686 | ||
| 2021年4月14日 | HK$22.60M | HK$21,483 | ||
| 2021年4月13日 | HK$18.00M | HK$17,046 | ||
| 2021年3月25日 | HK$13.60M | HK$22,819 | ||
| 2021年1月26日 | HK$12.04M | HK$20,198 | ||
| 2020年12月17日 | HK$13.00M | HK$21,812 | ||
| 2020年9月2日 | HK$12.63M | HK$21,191 | ||
| 2020年6月15日 | HK$11.20M | HK$18,792 | ||
| 2020年6月12日 | HK$13.08M | HK$21,946 | ||
| 2020年6月11日 | HK$23.70M | HK$22,528 | ||
| 2020年5月15日 | HK$12.60M | HK$21,141 | ||
| 2020年5月14日 | HK$23.80M | HK$22,538 | ||
| 2020年5月8日 | HK$11.58M | HK$19,430 | ||
| 2020年4月20日 | HK$12.32M | HK$20,671 | ||
| 2019年6月12日 | HK$13.00M | HK$21,812 | ||
| 2019年5月31日 | HK$28.00M | HK$27,451 | ||
| 2019年4月12日 | HK$13.80M | HK$23,154 | ||
| 2019年3月6日 | HK$14.00M | HK$23,490 | ||
| 2018年7月19日 | HK$14.45M | HK$24,245 | ||
| 2018年6月29日 | HK$23.93M | HK$22,661 | ||
| 2018年5月30日 | HK$22.00M | HK$20,912 | ||
| 2018年5月24日 | HK$22.30M | HK$21,198 | ||
| 2018年5月8日 | HK$21.00M | HK$19,886 | ||
| 2018年1月29日 | HK$12.08M | HK$20,268 | ||
| 2018年1月24日 | HK$12.90M | HK$21,644 | ||
| 2017年9月1日 | HK$11.50M | HK$19,295 | ||
| 2017年5月25日 | HK$19.45M | HK$18,489 | ||
| 2017年5月16日 | HK$11.50M | HK$19,295 | ||
| 2017年4月5日 | HK$11.68M | HK$19,597 | ||
| 2017年3月20日 | HK$10.80M | HK$18,121 | ||
| 2016年10月24日 | HK$9.88M | HK$16,577 | ||
| 2015年12月8日 | HK$10.00M | HK$16,778 | ||
| 2015年11月4日 | HK$18.60M | HK$17,614 | ||
| 2015年7月2日 | HK$18.82M | HK$17,822 | ||
| 2015年5月11日 | HK$18.30M | HK$17,395 | ||
| 2014年6月24日 | HK$15.00M | HK$14,259 | ||
| 2014年1月9日 | HK$10.18M | HK$17,080 | ||
| 2013年1月30日 | HK$17.80M | HK$16,920 | ||
| 2012年11月21日 | HK$17.38M | HK$16,521 | ||
| 2012年5月10日 | HK$18.50M | HK$17,586 | ||
| 2012年5月9日 | HK$10.10M | HK$16,946 | ||
| 2011年11月17日 | HK$20.00M | HK$19,011 | ||
| 2011年11月17日 | HK$21.75M | HK$20,597 | ||
| 2011年6月17日 一手 | HK$11.95M | HK$20,051 | ||
| 2011年3月18日 一手 | HK$11.56M | HK$19,404 | ||
| 2011年2月10日 | HK$10.08M | HK$16,913 | ||
| 2010年11月30日 | HK$11.38M | HK$19,094 | ||
| 2010年11月11日 一手 | HK$11.84M | HK$21,224 | ||
| 2010年11月11日 一手 | HK$11.84M | HK$21,224 | ||
| 2010年11月2日 一手 | HK$10.66M | HK$17,891 | ||
| 2010年11月2日 一手 | HK$11.06M | HK$18,564 | ||
| 2010年10月6日 一手 | HK$10.41M | HK$17,466 | ||
| 2010年9月30日 一手 | HK$10.34M | HK$17,341 | ||
| 2010年9月30日 一手 | HK$10.01M | HK$16,797 | ||
| 2010年9月16日 一手 | HK$10.07M | HK$16,904 | ||
| 2010年9月10日 一手 | HK$9.82M | HK$16,480 | ||
| 2010年9月10日 一手 | HK$9.54M | HK$16,012 | ||
| 2010年9月10日 一手 | HK$9.77M | HK$16,388 | ||
| 2010年9月10日 一手 | HK$9.66M | HK$16,203 | ||
| 2010年9月10日 一手 | HK$9.49M | HK$15,923 | ||
| 2010年9月10日 一手 | HK$9.38M | HK$15,745 | ||
| 2010年9月10日 一手 | HK$10.71M | HK$17,975 | ||
| 2010年9月9日 一手 | HK$9.56M | HK$16,035 | ||
| 2010年9月9日 一手 | HK$10.10M | HK$16,946 | ||
| 2010年9月9日 一手 | HK$9.81M | HK$16,466 | ||
| 2010年9月9日 一手 | HK$10.14M | HK$17,012 | ||
| 2010年9月9日 一手 | HK$10.46M | HK$17,550 | ||
| 2010年9月8日 一手 | HK$9.38M | HK$15,730 | ||
| 2010年9月8日 一手 | HK$9.11M | HK$15,285 | ||
| 2010年9月8日 一手 | HK$10.63M | HK$17,832 | ||
| 2010年9月8日 一手 | HK$10.27M | HK$17,230 | ||
| 2010年9月8日 一手 | HK$9.11M | HK$15,285 | ||
| 2010年9月8日 一手 | HK$9.38M | HK$15,730 | ||
| 2010年9月8日 一手 | HK$9.33M | HK$15,656 | ||
| 2010年9月8日 一手 | HK$9.60M | HK$16,112 | ||
| 2010年9月8日 一手 | HK$9.88M | HK$16,572 | ||
| 2010年9月8日 一手 | HK$10.20M | HK$17,121 | ||
| 2010年9月8日 一手 | HK$10.30M | HK$17,285 | ||
| 2010年9月8日 一手 | HK$10.38M | HK$17,411 |
待登記成交 (1)
已簽臨時買賣合約、尚未於土地註冊處登記。
| 日期 | 樓層 | 單位 | 成交價 | 呎價 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年10月30日 | HK$23.45M | HK$22,856 |
租務成交 (30)
預估毛租金回報: 2.6%| 日期 | 樓層 | 單位 | 月租 | 實用呎租 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年9月18日 | HK$53,500 | HK$51 | ||
| 2026年9月15日 | HK$57,000 | HK$56 | ||
| 2026年8月19日 | HK$28,000 | HK$47 | ||
| 2026年4月8日 | HK$28,500 | HK$48 | ||
| 2025年11月16日 | HK$27,500 | HK$46 | ||
| 2025年8月8日 | HK$27,500 | HK$46 | ||
| 2025年7月20日 | HK$26,000 | HK$44 | ||
| 2025年6月28日 | HK$28,000 | HK$47 | ||
| 2025年6月18日 | HK$28,500 | HK$48 | ||
| 2025年6月1日 | HK$26,000 | HK$44 | ||
| 2024年10月15日 | HK$45,000 | HK$43 | ||
| 2024年9月16日 | HK$24,500 | HK$41 | ||
| 2024年9月1日 | HK$26,000 | HK$44 | ||
| 2024年9月1日 | HK$55,000 | HK$54 | ||
| 2024年8月24日 | HK$49,000 | HK$47 | ||
| 2024年8月1日 | HK$27,000 | HK$45 | ||
| 2024年6月22日 | HK$29,500 | HK$53 | ||
| 2024年6月1日 | HK$45,000 | HK$43 | ||
| 2024年3月28日 | HK$26,000 | HK$44 | ||
| 2023年11月1日 | HK$27,000 | HK$45 | ||
| 2023年10月16日 | HK$25,000 | HK$42 | ||
| 2023年9月1日 | HK$48,000 | HK$46 | ||
| 2023年9月1日 | HK$26,500 | HK$44 | ||
| 2023年8月22日 | HK$25,000 | HK$42 | ||
| 2023年7月28日 | HK$25,500 | HK$43 | ||
| 2023年4月5日 | HK$27,000 | HK$45 | ||
| 2023年2月25日 | HK$44,000 | HK$42 | ||
| 2023年2月1日 | HK$45,000 | HK$43 | ||
| 2022年12月10日 | HK$27,500 | HK$46 | ||
| 2022年6月1日 | HK$48,000 | HK$46 |
單位表 (110)
每格連結至該單位頁面，並顯示最後成交價及月份。