主頁南區龍德苑承德閣 (B座)

1/F FLAT 22

南區 · 香港島

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樓層

G/F FLAT 19 417 ft² 地下 6室 527 ft² 地下 7室 421 ft² 地下 9室 417 ft² 地下 20室 214 ft² 1/F FLAT 13 526 ft² 1/F FLAT 21 214 ft² 1/F FLAT 22 417 ft² 1/F FLAT 23 526 ft² 1/F FLAT 31 421 ft² 1/F FLAT 5 527 ft² 1樓 4室 421 ft² 1樓 7室 421 ft² 1樓 8室 421 ft² 1樓 10室 214 ft² 1樓 17室 421 ft² 1樓 19室 417 ft² 1樓 20室 214 ft² 1樓 26室 527 ft² 1樓 32室 421 ft² 1樓 34室 214 ft² 2/F FLAT 11 214 ft² 2/F FLAT 16 527 ft² 2/F FLAT 20 214 ft² 2/F FLAT 26 527 ft² 2/F FLAT 28 421 ft² 2/F FLAT 29 421 ft² 2/F FLAT 30 526 ft² 2/F FLAT 7 421 ft² 2樓 6室 527 ft² 2樓 15室 527 ft² 2樓 19室 417 ft² 2樓 31室 421 ft² 2樓 34室 214 ft² 3/F FLAT 23 526 ft² 3/F FLAT 28 421 ft² 3/F FLAT 29 421 ft² 3/F FLAT 32 421 ft² 3/F FLAT 5 527 ft² 3樓 7室 421 ft² 3樓 8室 421 ft² 3樓 14室 526 ft² 3樓 21室 214 ft² 3樓 22室 417 ft² 3樓 31室 421 ft² 3樓 34室 214 ft² 4/F FLAT 13 526 ft² 4/F FLAT 15 527 ft² 4/F FLAT 16 527 ft² 4/F FLAT 21 214 ft² 4/F FLAT 23 526 ft² 4樓 9室 417 ft² 4樓 12室 417 ft² 5/F FLAT 1 214 ft² 5/F FLAT 10 214 ft² 5/F FLAT 15 527 ft² 5/F FLAT 2 417 ft² 5/F FLAT 23 526 ft² 5/F FLAT 31 421 ft² 5樓 3室 421 ft² 5樓 7室 421 ft² 5樓 12室 417 ft² 5樓 16室 527 ft² 5樓 18室 421 ft² 5樓 19室 417 ft² 5樓 28室 421 ft² 5樓 34室 214 ft² 6/F FLAT 10 214 ft² 6/F FLAT 21 214 ft² 6/F FLAT 6 527 ft² 6樓 4室 421 ft² 6樓 8室 421 ft² 6樓 15室 527 ft² 6樓 20室 214 ft² 6樓 33室 417 ft² 7樓 10室 214 ft² 7樓 21室 214 ft² 7樓 23室 526 ft² 7樓 32室 421 ft² 8/F FLAT 19 417 ft² 8/F FLAT 21 214 ft² 8/F FLAT 34 214 ft² 8/F FLAT 6 527 ft² 8/F FLAT 7 421 ft² 8樓 15室 527 ft² 8樓 20室 214 ft² 8樓 23室 526 ft² 8樓 24室 526 ft² 8樓 25室 527 ft² 9/F FLAT 22 417 ft² 9樓 18室 421 ft² 9樓 23室 526 ft²

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$4.04M

≈ HK$9,679 / 實用呎 · 更新於 2026年8月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$404K，首五年每月供款約 HK$17,605。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$16,566

−HK$1,039／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$17,081

−HK$524／月

現時 · 4.125%

HK$17,605

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$18,676

+HK$1,071／月

首期 HK$404K · 貸款 HK$3.63M · 最低月入約 HK$35,210（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$411K（首期＋從價印花稅 HK$7,324 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 1/F
單位: FLAT 22
實用面積: 417 平方呎
建築面積: 552 平方呎
實用率: 76%
地區: 南區 · 香港島
小一校網: 18

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2008年7月11日	HK$1.86M	—	HK$4,460	HK$3,370

生活質素矩陣

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位置

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com