切換單位
樓層
G/F FLAT 19
417 ft²
G/F FLAT 20
214 ft²
G/F FLAT 6
527 ft²
G/F FLAT 7
421 ft²
G/F FLAT 9
417 ft²
1/F FLAT 10
214 ft²
1/F FLAT 13
526 ft²
1/F FLAT 17
421 ft²
1/F FLAT 20
214 ft²
1/F FLAT 21
214 ft²
1/F FLAT 22
417 ft²
1/F FLAT 23
526 ft²
1/F FLAT 31
421 ft²
1/F FLAT 32
421 ft²
1/F FLAT 34
214 ft²
1/F FLAT 4
421 ft²
1/F FLAT 5
527 ft²
1/F FLAT 7
421 ft²
1/F FLAT 8
421 ft²
2/F FLAT 11
214 ft²
2/F FLAT 15
527 ft²
2/F FLAT 16
527 ft²
2/F FLAT 19
417 ft²
2/F FLAT 20
214 ft²
2/F FLAT 26
527 ft²
2/F FLAT 28
421 ft²
2/F FLAT 29
421 ft²
2/F FLAT 30
526 ft²
2/F FLAT 31
421 ft²
2/F FLAT 34
214 ft²
2/F FLAT 6
527 ft²
2/F FLAT 7
421 ft²
3/F FLAT 14
526 ft²
3/F FLAT 21
214 ft²
3/F FLAT 23
526 ft²
3/F FLAT 28
421 ft²
3/F FLAT 29
421 ft²
3/F FLAT 31
421 ft²
3/F FLAT 32
421 ft²
3/F FLAT 34
214 ft²
3/F FLAT 5
527 ft²
3/F FLAT 7
421 ft²
3/F FLAT 8
421 ft²
4/F FLAT 12
417 ft²
4/F FLAT 13
526 ft²
4/F FLAT 15
527 ft²
4/F FLAT 16
527 ft²
4/F FLAT 21
214 ft²
4/F FLAT 23
526 ft²
4/F FLAT 9
417 ft²
5/F FLAT 1
214 ft²
5/F FLAT 10
214 ft²
5/F FLAT 12
417 ft²
5/F FLAT 15
527 ft²
5/F FLAT 16
527 ft²
5/F FLAT 18
421 ft²
5/F FLAT 19
417 ft²
5/F FLAT 2
417 ft²
5/F FLAT 23
526 ft²
5/F FLAT 28
421 ft²
5/F FLAT 3
421 ft²
5/F FLAT 31
421 ft²
5/F FLAT 34
214 ft²
5/F FLAT 7
421 ft²
6/F FLAT 10
214 ft²
6/F FLAT 15
527 ft²
6/F FLAT 20
214 ft²
6/F FLAT 21
214 ft²
6/F FLAT 33
417 ft²
6/F FLAT 4
421 ft²
6/F FLAT 6
527 ft²
6/F FLAT 8
421 ft²
7/F FLAT 10
214 ft²
7/F FLAT 21
214 ft²
7/F FLAT 23
526 ft²
7/F FLAT 32
421 ft²
8/F FLAT 15
527 ft²
8/F FLAT 19
417 ft²
8/F FLAT 20
214 ft²
8/F FLAT 21
214 ft²
8/F FLAT 23
526 ft²
8/F FLAT 24
526 ft²
8/F FLAT 25
527 ft²
8/F FLAT 34
214 ft²
8/F FLAT 6
527 ft²
8/F FLAT 7
421 ft²
9/F FLAT 18
421 ft²
9/F FLAT 22
417 ft²
9/F FLAT 23
526 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$4.24M
≈ HK$10,175 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$424K，首五年每月供款約 HK$18,507。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$17,415
−HK$1,092／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$17,956
−HK$551／月
現時 · 4.125%
HK$18,507
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$19,633
+HK$1,126／月
首期 HK$424K · 貸款 HK$3.82M · 最低月入約 HK$37,014（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$473K（首期＋從價印花稅 HK$48,674 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路海洋公園站
步行約 60 分鐘 · 4,768米
教育
5
學校 · 1公里內（500米內 1）
日常便利
7
商場等 · 1公里內（500米內 5）
醫療
1
醫院／診所 · 1公里內
康樂
19
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
適合家庭 — 1公里內有 5 間學校。
生活便利 — 鄰近 7 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 1 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 19 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 4/F
- 單位
- FLAT 9
- 實用面積
- 417 實用呎
- 建築面積
- 552 ft²
- 實用率
- 76%
- 地區
- 南區 · Hong Kong Island
- 小一校網
- 18
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2024-06-19 | HK$4.30M | −28.3% |
| 2022-10-10 | HK$6.00M | +47.8% |
| 2014-02-19 | HK$4.06M | +45.0% |
| 2010-12-30 | HK$2.80M | +34.6% |
| 2008-05-06 | HK$2.08M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com