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主頁 南區 輝百閣 B座

5/F FLAT A

於 輝百閣 B座

南區 · Hong Kong Island

切換單位
樓層
1/F FLAT A 2,094 ft² 1/F FLAT B 2,094 ft² 2/F FLAT A 2,094 ft² 3/F FLAT A 2,094 ft² 3/F FLAT B 2,094 ft² 4/F FLAT A 2,094 ft² 4/F FLAT B 2,094 ft² 5/F FLAT A 2,094 ft² 5/F FLAT B 2,094 ft² 6樓 A室 2,094 ft²
預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度
HK$42.37M
≈ HK$20,233 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 70% 按揭計，此單位首期約 HK$12.71M，首五年每月供款約 HK$143,738。

開啟完整按揭計算機 → 比較按揭優惠 →
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$135,256
−HK$8,482／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$139,463
−HK$4,275／月
現時 · 4.125%
HK$143,738
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$152,484
+HK$8,746／月

首期 HK$12.71M · 貸款 HK$29.66M · 最低月入約 HK$287,476（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$14.51M（首期＋從價印花稅 HK$1,800,667 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路柴灣站
步行約 58 分鐘 · 4,572米
教育
0
學校 · 1公里內（500米內 0）
日常便利
0
商場等 · 1公里內（500米內 0）
醫療
0
醫院／診所 · 1公里內
康樂
5
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

康樂設施充足 — 鄰近 5 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層
5/F
單位
FLAT A
實用面積
2,094 實用呎
建築面積
2,250 ft²
實用率
93%
地區
南區 · Hong Kong Island
小一校網
18

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2008-01-17 HK$34.50M +70.8%
2004-11-24 HK$20.20M +54.2%
1996-03-20 HK$13.10M —

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2,094 ft²
HK$42.03M
4/F FLAT A
2,094 ft²
HK$42.29M
資料來源： Renavon.com