主頁東區益發大廈

6樓 27室

於益發大廈

東區 · 香港島

切換單位

樓層

1/F FLAT 15 361 ft² 1/F FLAT 17 330 ft² 1/F FLAT 34 389 ft² 1/F FLAT 39 371 ft² 1/F FLAT 41 389 ft² 1樓 5室 361 ft² 1樓 6室 361 ft² 1樓 8室 361 ft² 1樓 10室 315 ft² 1樓 16室 361 ft² 1樓 18室 362 ft² 1樓 19室 362 ft² 1樓 20室 358 ft² 1樓 23室 330 ft² 1樓 26室 389 ft² 1樓 27室 389 ft² 1樓 30室 342 ft² 1樓 36室 389 ft² 1樓 37室 356 ft² 1樓 43室 315 ft² 1樓 44室 311 ft² 2/F FLAT 12 316 ft² 2/F FLAT 25 294 ft² 2/F FLAT 38 353 ft² 2樓 1室 427 ft² 2樓 4室 361 ft² 2樓 6室 361 ft² 2樓 9室 316 ft² 2樓 11室 315 ft² 2樓 15室 361 ft² 2樓 16室 361 ft² 2樓 17室 330 ft² 2樓 24室 319 ft² 2樓 26室 389 ft² 2樓 29室 366 ft² 2樓 30室 342 ft² 2樓 33室 389 ft² 2樓 36室 389 ft² 2樓 39室 371 ft² 2樓 41室 389 ft² 2樓 43室 315 ft² 2樓 44室 311 ft² 3/F FLAT 12 316 ft² 3/F FLAT 19 362 ft² 3/F FLAT 2 361 ft² 3/F FLAT 3 361 ft² 3/F FLAT 31 342 ft² 3/F 8室 361 ft² 3樓 4室 361 ft² 3樓 5室 361 ft² 3樓 6室 361 ft² 3樓 11室 315 ft² 3樓 17室 330 ft² 3樓 20室 393 ft² 3樓 21室 386 ft² 3樓 25室 294 ft² 3樓 26室 389 ft² 3樓 32室 356 ft² 3樓 33室 389 ft² 3樓 37室 356 ft² 3樓 39室 371 ft² 3樓 41室 389 ft² 3樓 42室 384 ft² 3樓 44室 311 ft² 4/F FLAT 21 386 ft² 4/F FLAT 3 361 ft² 4/F 27室 389 ft² 4樓 1室 427 ft² 4樓 2室 361 ft² 4樓 7室 361 ft² 4樓 10室 315 ft² 4樓 11室 315 ft² 4樓 12室 316 ft² 4樓 15室 361 ft² 4樓 17室 330 ft² 4樓 19室 362 ft² 4樓 20室 393 ft² 4樓 23室 365 ft² 4樓 26室 389 ft² 4樓 36室 389 ft² 4樓 37室 356 ft² 4樓 38室 353 ft² 4樓 39室 371 ft² 4樓 41室 389 ft² 4樓 42室 384 ft² 4樓 43室 315 ft² 5/F FLAT 27 389 ft² 5/F FLAT 29 366 ft² 5/F FLAT 5 361 ft² 5/F 21室 386 ft² 5樓 2室 361 ft² 5樓 3室 361 ft² 5樓 8室 361 ft² 5樓 9室 316 ft² 5樓 10室 315 ft² 5樓 11室 315 ft² 5樓 13室 361 ft² 5樓 16室 361 ft² 5樓 17室 330 ft² 5樓 22室 375 ft² 5樓 24室 354 ft² 5樓 25室 294 ft² 5樓 28室 389 ft² 5樓 30室 342 ft² 5樓 36室 389 ft² 5樓 42室 384 ft² 5樓 44室 311 ft² 6/F FLAT 7 361 ft² 6/F 25室 294 ft² 6樓 1室 427 ft² 6樓 3室 361 ft² 6樓 5室 361 ft² 6樓 6室 361 ft² 6樓 8室 361 ft² 6樓 10室 315 ft² 6樓 11室 315 ft² 6樓 18室 362 ft² 6樓 20室 393 ft² 6樓 23室 365 ft² 6樓 24室 354 ft² 6樓 27室 389 ft² 6樓 30室 342 ft² 6樓 32室 356 ft² 6樓 33室 389 ft² 6樓 37室 356 ft² 6樓 38室 353 ft² 6樓 39室 371 ft² 6樓 40室 351 ft² 6樓 41室 389 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預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$3.49M

≈ HK$8,978 / 實用呎 · 更新於 2026年9月1日

並非要約或正式估價

按揭智能

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

採用2026年7月香港銀行一般利率 — 本網站並無即時利率數據，最新HIBOR及最優惠利率請向銀行查詢。

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$349K，首五年每月供款約 HK$15,233。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

最優惠利率按揭（P按） · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數 90%

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$14,334

−HK$899／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$14,780

−HK$453／月

現時 · 4.125%

HK$15,233

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$16,160

+HK$927／月

首期 HK$349K · 貸款 HK$3.14M · 最低月入約 HK$30,466（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$349K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

單位資料

樓層: 6樓
單位: 27室
實用面積: 389 平方呎
建築面積: 390 平方呎
實用率: 100%
地區: 東區 · 香港島
小一校網: 14

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2000年5月23日	HK$930K	—	HK$2,391	HK$2,385

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

太古

步行約 5 分鐘 · 399米

教育

31

學校 · 1公里內（500米內 14）

日常便利

29

日常生活設施 · 1公里內（500米內 17）

醫療

0

醫院／診所 · 1公里內

康樂

36

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 5 分鐘至太古站（鐵路站在步行 8 分鐘範圍內即符合此準則）。

適合家庭 — 1公里內有 31 間學校。

生活便利 — 鄰近 29 個商場及日常設施。

康樂設施充足 — 鄰近 36 個公園、圖書館及運動場地。

位置

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