切換單位
樓層
NO.40 NO.14
G/F FLAT 16
410 ft²
G/F FLAT 20
375 ft²
G/F FLAT 21
375 ft²
G/F FLAT 23
375 ft²
G/F FLAT 24
375 ft²
G/F FLAT 25
375 ft²
G/F FLAT 26
375 ft²
G/F FLAT 27
375 ft²
G/F FLAT 28
367 ft²
G/F FLAT 29
375 ft²
G/F FLAT 30
375 ft²
G/F FLAT 31
375 ft²
L/G FLAT 18
440 ft²
L/G FLAT 20
375 ft²
L/G FLAT 21
375 ft²
L/G FLAT 22
375 ft²
L/G FLAT 23
375 ft²
L/G FLAT 25
375 ft²
L/G FLAT 27
375 ft²
L/G FLAT 29
375 ft²
L/G FLAT 32
375 ft²
1/F FLAT 12
410 ft²
1/F FLAT 14
410 ft²
1/F FLAT 16
410 ft²
1/F FLAT 17
433 ft²
1/F FLAT 2
501 ft²
1/F FLAT 20
375 ft²
1/F FLAT 23
375 ft²
1/F FLAT 24
375 ft²
1/F FLAT 27
375 ft²
1/F FLAT 28
367 ft²
1/F FLAT 29
375 ft²
1/F FLAT 3
410 ft²
1/F FLAT 30
375 ft²
1/F FLAT 31
375 ft²
1/F FLAT 32
375 ft²
1/F FLAT 5
410 ft²
1/F FLAT 6
410 ft²
1/F FLAT 8
410 ft²
1/F FLAT 9
410 ft²
1樓 18室
440 ft²
1樓 22室
375 ft²
2/F FLAT 10
410 ft²
2/F FLAT 11
410 ft²
2/F FLAT 12
410 ft²
2/F FLAT 14
410 ft²
2/F FLAT 15
410 ft²
2/F FLAT 19
375 ft²
2/F FLAT 20
375 ft²
2/F FLAT 21
375 ft²
2/F FLAT 23
375 ft²
2/F FLAT 24
375 ft²
2/F FLAT 28
367 ft²
2/F FLAT 31
375 ft²
2/F FLAT 32
375 ft²
2/F FLAT 6
410 ft²
2/F FLAT 9
410 ft²
2樓 5室
410 ft²
3/F FLAT 10
299 ft²
3/F FLAT 12
410 ft²
3/F FLAT 14
410 ft²
3/F FLAT 15
410 ft²
3/F FLAT 16
410 ft²
3/F FLAT 17
433 ft²
3/F FLAT 18
440 ft²
3/F FLAT 19
375 ft²
3/F FLAT 2
501 ft²
3/F FLAT 20
375 ft²
3/F FLAT 21
375 ft²
3/F FLAT 22
375 ft²
3/F FLAT 24
375 ft²
3/F FLAT 25
375 ft²
3/F FLAT 26
375 ft²
3/F FLAT 27
375 ft²
3/F FLAT 28
367 ft²
3/F FLAT 30
375 ft²
3/F FLAT 31
375 ft²
3/F FLAT 5
410 ft²
3/F FLAT 7
410 ft²
3/F FLAT 8
410 ft²
3/F FLAT 9
410 ft²
4/F FLAT 10
410 ft²
4/F FLAT 11
410 ft²
4/F FLAT 12
410 ft²
4/F FLAT 14
410 ft²
4/F FLAT 15
410 ft²
4/F FLAT 17
433 ft²
4/F FLAT 18
440 ft²
4/F FLAT 19
375 ft²
4/F FLAT 20
375 ft²
4/F FLAT 21
375 ft²
4/F FLAT 24
375 ft²
4/F FLAT 25
375 ft²
4/F FLAT 26
375 ft²
4/F FLAT 27
375 ft²
4/F FLAT 28
367 ft²
4/F FLAT 30
375 ft²
4/F FLAT 33
440 ft²
4/F FLAT 5
410 ft²
4/F FLAT 7
410 ft²
4/F FLAT 8
410 ft²
5/F FLAT 1
470 ft²
5/F FLAT 10
410 ft²
5/F FLAT 12
410 ft²
5/F FLAT 14
410 ft²
5/F FLAT 15
410 ft²
5/F FLAT 17
433 ft²
5/F FLAT 2
501 ft²
5/F FLAT 20
5/F FLAT 21
375 ft²
5/F FLAT 22
375 ft²
5/F FLAT 23
5/F FLAT 25
375 ft²
5/F FLAT 29
375 ft²
5/F FLAT 33
440 ft²
5/F FLAT 4
410 ft²
5/F FLAT 5
410 ft²
5/F FLAT 8
410 ft²
6/F FLAT 10
410 ft²
6/F FLAT 11
410 ft²
6/F FLAT 12
410 ft²
6/F FLAT 14
410 ft²
6/F FLAT 16
410 ft²
6/F FLAT 17
433 ft²
6/F FLAT 20
375 ft²
6/F FLAT 21
375 ft²
6/F FLAT 22
375 ft²
6/F FLAT 23
375 ft²
6/F FLAT 25
375 ft²
6/F FLAT 29
375 ft²
6/F FLAT 30
6/F FLAT 31
375 ft²
6/F FLAT 4
410 ft²
6/F FLAT 5
410 ft²
6/F FLAT 7
820 ft²
6/F FLAT 9
410 ft²
7/F FLAT 10
410 ft²
7/F FLAT 14
410 ft²
7/F FLAT 15
410 ft²
7/F FLAT 16
410 ft²
7/F FLAT 17
433 ft²
7/F FLAT 18
440 ft²
7/F FLAT 19
375 ft²
7/F FLAT 20
375 ft²
7/F FLAT 21
375 ft²
7/F FLAT 22
375 ft²
7/F FLAT 23
375 ft²
7/F FLAT 24
375 ft²
7/F FLAT 25
375 ft²
7/F FLAT 26
375 ft²
7/F FLAT 27
375 ft²
7/F FLAT 29
375 ft²
7/F FLAT 30
375 ft²
7/F FLAT 31
375 ft²
7/F FLAT 5
410 ft²
7/F FLAT 6
410 ft²
7/F FLAT 7
410 ft²
7/F FLAT 8
410 ft²
7/F FLAT 9
410 ft²
8/F FLAT 14
410 ft²
8/F FLAT 18
440 ft²
8/F FLAT 20
8/F FLAT 22
375 ft²
8/F FLAT 23
375 ft²
8/F FLAT 26
375 ft²
8/F FLAT 27
375 ft²
8/F FLAT 28
367 ft²
8/F FLAT 29
375 ft²
8/F FLAT 32
375 ft²
8/F FLAT 4
410 ft²
8/F FLAT 5
410 ft²
8/F FLAT 6
410 ft²
8/F FLAT 7
410 ft²
9/F FLAT 12
410 ft²
9/F FLAT 18
440 ft²
9/F FLAT 2
501 ft²
9/F FLAT 20
375 ft²
9/F FLAT 22
375 ft²
9/F FLAT 24
375 ft²
9/F FLAT 25
375 ft²
9/F FLAT 26
375 ft²
9/F FLAT 28
367 ft²
9/F FLAT 29
375 ft²
9/F FLAT 30
375 ft²
9/F FLAT 32
375 ft²
9/F FLAT 6
410 ft²
9/F FLAT 7
410 ft²
10/F FLAT 11
410 ft²
10/F FLAT 14
410 ft²
10/F FLAT 15
410 ft²
10/F FLAT 16
410 ft²
10/F FLAT 18
440 ft²
10/F FLAT 19
375 ft²
10/F FLAT 2
501 ft²
10/F FLAT 22
375 ft²
10/F FLAT 24
375 ft²
10/F FLAT 25
375 ft²
10/F FLAT 26
375 ft²
10/F FLAT 27
375 ft²
10/F FLAT 29
375 ft²
10/F FLAT 3
10/F FLAT 33
440 ft²
10/F FLAT 7
410 ft²
10/F FLAT 8
410 ft²
10/F FLAT 9
410 ft²
11/F FLAT 1
470 ft²
11/F FLAT 10
410 ft²
11/F FLAT 11
410 ft²
11/F FLAT 15
410 ft²
11/F FLAT 16
410 ft²
11/F FLAT 3
410 ft²
11/F FLAT 5
410 ft²
11/F FLAT 6
410 ft²
11/F FLAT 7
410 ft²
11/F FLAT 8
410 ft²
12/F FLAT 11
410 ft²
12/F FLAT 15
410 ft²
12/F FLAT 17
433 ft²
12/F FLAT 3
410 ft²
12/F FLAT 4
410 ft²
12/F FLAT 6
410 ft²
12/F FLAT 9
410 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$2.95M
≈ HK$7,872 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$295K，首五年每月供款約 HK$12,875。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$12,116
−HK$759／月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$12,492
−HK$383／月
現時 · 4.125%
HK$12,875
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$13,659
+HK$784／月
首期 HK$295K · 貸款 HK$2.66M · 最低月入約 HK$25,750（供款與入息比率50%）
上車現金約 HK$295K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路觀塘站
步行約 4 分鐘 · 269米
教育
60
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
55
商場等 · 1公里內（500米內 15）
醫療
16
醫院／診所 · 1公里內
康樂
64
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路觀塘站站。
適合家庭 — 1公里內有 60 間學校。
生活便利 — 鄰近 55 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。
康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 1樓
- 單位
- 22室
- 實用面積
- 375 實用呎
- 建築面積
- 514 ft²
- 實用率
- 73%
- 地區
- 觀塘區 · Kowloon
- 小一校網
- 48
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2026-06-17 | HK$2.93M | +184.5% 19.5年 |
| 2006-12-14 | HK$1.03M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源： Renavon.com