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主頁 觀塘區 觀塘 萬福大廈

萬福大廈

Man Fuk Building

月華街40號

實用呎價中位數
HK$8,439
最近成交
HK$3.96M
2026-07-23
已登記成交
430
自 1995
12個月走勢
▲ 10.7%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$8,120

本廈 217 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
觀塘區 · Kowloon
屋苑
萬福大廈
分區
觀塘
小一校網
48
落成年份
1972-03-27
單位數目
382
樓層數目
14

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路觀塘站
步行約 4 分鐘 · 269米
教育
59
學校 · 1公里內（500米內 16）
日常便利
55
商場等 · 1公里內（500米內 15）
醫療
16
醫院／診所 · 1公里內
康樂
64
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路觀塘站站。

適合家庭 — 1公里內有 59 間學校。

生活便利 — 鄰近 55 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 16 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 64 個公園、圖書館及運動場地。

呎價中位數走勢

2026-06-01 · HK$8,439
HK$13,387HK$7,360HK$1,333199520042009201420202026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-07-23 HK$3.96M HK$9,000
2026-06-29 HK$3.46M HK$8,439
2026-06-25 HK$3.72M HK$8,454
2026-06-17 HK$2.93M HK$7,813
2026-05-28 HK$3.50M HK$8,537
2026-05-20 HK$3.08M HK$8,213
2026-05-06 HK$3.00M HK$8,000
2026-04-16 HK$3.45M HK$9,400
2026-04-10 HK$3.00M HK$8,000
2026-03-26 HK$3.50M HK$8,537
2025-10-17 HK$3.08M HK$7,512
2025-09-30 HK$3.12M HK$7,610
2025-08-29 HK$3.40M HK$9,067
2025-08-27 HK$3.30M HK$8,049
2025-08-13 HK$3.35M HK$7,737
2025-07-24 HK$3.10M HK$8,267
2025-07-23 HK$2.80M HK$7,467
2025-07-23 HK$3.25M HK$7,927
2025-06-06 HK$3.18M HK$7,756
2025-04-02 HK$2.75M HK$7,333
2025-01-23 HK$3.00M HK$8,000
2025-01-14 HK$3.20M HK$7,805
2025-01-13 HK$3.27M HK$7,971
2025-01-09 HK$2.50M HK$6,667
2024-11-04 HK$3.51M HK$4,278
2024-10-24 HK$3.05M HK$8,133
2024-10-18 HK$3.00M HK$8,000
2024-09-25 HK$800K —
2024-09-10 HK$3.55M HK$8,658
2024-08-26 HK$3.00M HK$8,174
2024-05-21 HK$3.80M HK$9,268
2024-05-06 HK$3.00M HK$8,000
2024-03-25 HK$3.00M HK$8,000
2023-11-23 HK$3.52M HK$9,387
2023-08-08 HK$4.05M HK$8,084
2023-04-27 HK$4.85M HK$11,829
2023-03-02 HK$3.83M HK$9,342
2023-03-01 HK$3.80M HK$9,268
2023-02-27 HK$3.70M HK$9,867
2023-02-06 HK$4.00M HK$10,667
2022-12-29 HK$3.96M HK$9,148
2022-12-12 HK$3.80M HK$9,268
2022-12-07 HK$3.56M HK$8,683
2022-11-08 HK$3.50M HK$9,333
2022-10-28 HK$4.20M HK$10,244
2022-10-14 HK$3.50M HK$9,333
2022-08-29 HK$3.96M HK$10,560
2022-03-16 HK$5.19M HK$12,658
2022-02-11 HK$3.80M HK$10,133
2021-09-10 HK$4.85M HK$11,829
2021-08-27 HK$4.80M HK$11,707
2021-08-10 HK$4.65M HK$12,400
2021-08-06 HK$4.98M HK$11,501
2021-07-07 HK$4.00M HK$10,667
2021-06-07 HK$4.78M HK$11,658
2021-05-24 HK$4.85M HK$11,824
2021-04-29 HK$4.70M HK$11,463
2021-04-20 HK$4.75M HK$11,585
2021-04-12 HK$4.82M HK$11,756
2021-03-25 HK$4.72M HK$12,587
2021-03-22 HK$4.70M HK$12,533
2021-02-24 HK$4.00M HK$9,756
2021-01-14 HK$4.70M HK$12,533
2020-09-04 HK$4.00M HK$9,756
2020-08-25 HK$5.65M HK$12,021
2020-07-06 HK$4.00M HK$9,756
2020-06-19 HK$4.92M HK$12,000
2020-06-10 HK$4.00M HK$9,756
2020-03-20 HK$3.86M HK$10,293
2019-08-26 HK$5.18M HK$12,634
2019-08-01 HK$5.38M HK$13,122
2019-05-22 HK$4.70M HK$12,533
2019-03-01 HK$5.10M HK$12,439
2019-02-04 HK$4.20M HK$10,244
2019-01-07 HK$4.00M HK$10,667
2018-09-18 HK$5.02M HK$13,387
2018-08-28 HK$5.38M HK$12,227
2018-07-23 HK$3.96M HK$10,560
2018-07-05 HK$4.28M HK$11,413
2018-07-04 HK$5.30M HK$14,133
2018-04-30 HK$4.60M HK$12,267
2018-02-15 HK$4.00M HK$7,984
2018-02-06 HK$4.52M HK$12,053
2018-02-01 HK$4.62M HK$11,268
2017-12-22 HK$4.30M HK$10,488
2017-12-21 HK$4.29M HK$11,440
2017-12-15 HK$4.15M HK$11,067
2017-10-16 HK$4.32M HK$10,537
2017-08-25 HK$3.77M HK$10,053
2017-08-17 HK$3.88M HK$9,463
2017-08-02 HK$3.85M HK$10,267
2017-07-04 HK$3.00M HK$8,000
2017-07-04 HK$3.80M HK$10,133
2017-06-19 HK$3.00M HK$7,317
2017-05-29 HK$3.62M HK$9,653
2016-10-19 HK$3.00M HK$7,317
2016-08-12 HK$3.50M HK$8,537
2016-08-10 HK$3.38M HK$9,013
2016-07-05 HK$3.05M HK$8,133
2016-05-27 HK$3.51M HK$8,561

單位 (223)

樓層 單位 實用呎
NO.40 NO.14 —
G/F FLAT 16 410
G/F FLAT 20 375
G/F FLAT 21 375
G/F FLAT 23 375
G/F FLAT 24 375
G/F FLAT 25 375
G/F FLAT 26 375
G/F FLAT 27 375
G/F FLAT 28 367
G/F FLAT 29 375
G/F FLAT 30 375
G/F FLAT 31 375
L/G FLAT 18 440
L/G FLAT 20 375
L/G FLAT 21 375
L/G FLAT 22 375
L/G FLAT 23 375
L/G FLAT 25 375
L/G FLAT 27 375
L/G FLAT 29 375
L/G FLAT 32 375
1/F FLAT 12 410
1/F FLAT 14 410
1/F FLAT 16 410
1/F FLAT 17 433
1/F FLAT 2 501
1/F FLAT 20 375
1/F FLAT 23 375
1/F FLAT 24 375
1/F FLAT 27 375
1/F FLAT 28 367
1/F FLAT 29 375
1/F FLAT 3 410
1/F FLAT 30 375
1/F FLAT 31 375
1/F FLAT 32 375
1/F FLAT 5 410
1/F FLAT 6 410
1/F FLAT 8 410
1/F FLAT 9 410
1樓 18室 440
1樓 22室 375
2/F FLAT 10 410
2/F FLAT 11 410
2/F FLAT 12 410
2/F FLAT 14 410
2/F FLAT 15 410
2/F FLAT 19 375
2/F FLAT 20 375
2/F FLAT 21 375
2/F FLAT 23 375
2/F FLAT 24 375
2/F FLAT 28 367
2/F FLAT 31 375
2/F FLAT 32 375
2/F FLAT 6 410
2/F FLAT 9 410
2樓 5室 410
3/F FLAT 10 299
3/F FLAT 12 410
3/F FLAT 14 410
3/F FLAT 15 410
3/F FLAT 16 410
3/F FLAT 17 433
3/F FLAT 18 440
3/F FLAT 19 375
3/F FLAT 2 501
3/F FLAT 20 375
3/F FLAT 21 375
3/F FLAT 22 375
3/F FLAT 24 375
3/F FLAT 25 375
3/F FLAT 26 375
3/F FLAT 27 375
3/F FLAT 28 367
3/F FLAT 30 375
3/F FLAT 31 375
3/F FLAT 5 410
3/F FLAT 7 410
3/F FLAT 8 410
3/F FLAT 9 410
4/F FLAT 10 410
4/F FLAT 11 410
4/F FLAT 12 410
4/F FLAT 14 410
4/F FLAT 15 410
4/F FLAT 17 433
4/F FLAT 18 440
4/F FLAT 19 375
4/F FLAT 20 375
4/F FLAT 21 375
4/F FLAT 24 375
4/F FLAT 25 375
4/F FLAT 26 375
4/F FLAT 27 375
4/F FLAT 28 367
4/F FLAT 30 375
4/F FLAT 33 440
4/F FLAT 5 410
4/F FLAT 7 410
4/F FLAT 8 410
5/F FLAT 1 470
5/F FLAT 10 410
5/F FLAT 12 410
5/F FLAT 14 410
5/F FLAT 15 410
5/F FLAT 17 433
5/F FLAT 2 501
5/F FLAT 20 —
5/F FLAT 21 375
5/F FLAT 22 375
5/F FLAT 23 —
5/F FLAT 25 375
5/F FLAT 29 375
5/F FLAT 33 440
5/F FLAT 4 410
5/F FLAT 5 410
5/F FLAT 8 410
6/F FLAT 10 410
6/F FLAT 11 410
6/F FLAT 12 410
6/F FLAT 14 410
6/F FLAT 16 410
6/F FLAT 17 433
6/F FLAT 20 375
6/F FLAT 21 375
6/F FLAT 22 375
6/F FLAT 23 375
6/F FLAT 25 375
6/F FLAT 29 375
6/F FLAT 30 —
6/F FLAT 31 375
6/F FLAT 4 410
6/F FLAT 5 410
6/F FLAT 7 820
6/F FLAT 9 410
7/F FLAT 10 410
7/F FLAT 14 410
7/F FLAT 15 410
7/F FLAT 16 410
7/F FLAT 17 433
7/F FLAT 19 375
7/F FLAT 20 375
7/F FLAT 21 375
7/F FLAT 22 375
7/F FLAT 23 375
7/F FLAT 24 375
7/F FLAT 25 375
7/F FLAT 26 375
7/F FLAT 27 375
7/F FLAT 29 375
7/F FLAT 30 375
7/F FLAT 31 375
7/F FLAT 5 410
7/F FLAT 6 410
7/F FLAT 7 410
7/F FLAT 8 410
7/F FLAT 9 410
7樓 18室 440
8/F FLAT 14 410
8/F FLAT 18 440
8/F FLAT 20 —
8/F FLAT 22 375
8/F FLAT 23 375
8/F FLAT 26 375
8/F FLAT 27 375
8/F FLAT 28 367
8/F FLAT 29 375
8/F FLAT 32 375
8/F FLAT 4 410
8/F FLAT 5 410
8/F FLAT 6 410
8/F FLAT 7 410
9/F FLAT 12 410
9/F FLAT 18 440
9/F FLAT 2 501
9/F FLAT 20 375
9/F FLAT 22 375
9/F FLAT 24 375
9/F FLAT 25 375
9/F FLAT 26 375
9/F FLAT 28 367
9/F FLAT 29 375
9/F FLAT 30 375
9/F FLAT 32 375
9/F FLAT 6 410
9/F FLAT 7 410
10/F FLAT 11 410
10/F FLAT 14 410
10/F FLAT 15 410
10/F FLAT 16 410
10/F FLAT 18 440
10/F FLAT 19 375
10/F FLAT 2 501
10/F FLAT 22 375
10/F FLAT 24 375
10/F FLAT 25 375
10/F FLAT 26 375
10/F FLAT 27 375
10/F FLAT 29 375
10/F FLAT 3 —
10/F FLAT 33 440
10/F FLAT 7 410
10/F FLAT 8 410
10/F FLAT 9 410
11/F FLAT 1 470
11/F FLAT 10 410
11/F FLAT 11 410
11/F FLAT 15 410
11/F FLAT 16 410
11/F FLAT 3 410
11/F FLAT 5 410
11/F FLAT 6 410
11/F FLAT 7 410
11/F FLAT 8 410
12/F FLAT 11 410
12/F FLAT 15 410
12/F FLAT 17 433
12/F FLAT 3 410
12/F FLAT 4 410
12/F FLAT 6 410
12/F FLAT 9 410

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資料來源： Renavon.com