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5樓 G室

仁寶大廈

深水埗區 · Kowloon

切換單位
樓層
1/F FLAT D 396 ft² 1/F FLAT F 410 ft² 1/F O室 410 ft² 1樓 A室 452 ft² 1樓 B室 410 ft² 1樓 E室 396 ft² 1樓 G室 410 ft² 1樓 I室 411 ft² 1樓 J室 410 ft² 1樓 K室 410 ft² 1樓 L室 377 ft² 1樓 P室 411 ft² 2/F FLAT O 409 ft² 2/F G室 410 ft² 2樓 B室 410 ft² 2樓 C室 410 ft² 2樓 F室 410 ft² 2樓 M室 377 ft² 3/F D室 397 ft² 3/F FLAT F 410 ft² 3/F FLAT H 396 ft² 3/F FLAT J 410 ft² 3/F G室 410 ft² 3/F M室 377 ft² 3樓 C室 410 ft² 4/F FLAT F 410 ft² 4/F FLAT I 411 ft² 4/F FLAT M 377 ft² 4/F P室 411 ft² 4樓 A室 452 ft² 4樓 B室 410 ft² 4樓 C室 410 ft² 4樓 D室 396 ft² 4樓 G室 410 ft² 4樓 K室 410 ft² 4樓 L室 377 ft² 5/F A室 452 ft² 5/F B室 410 ft² 5/F D室 397 ft² 5/F FLAT L 377 ft² 5樓 G室 410 ft² 5樓 I室 411 ft² 5樓 K室 410 ft² 5樓 M室 377 ft² 5樓 P室 415 ft² 6/F FLAT E 396 ft² 6/F FLAT N 410 ft² 6/F FLAT P 411 ft² 6樓 A室 452 ft² 6樓 H室 396 ft² 6樓 J室 410 ft² 6樓 L室 377 ft² 6樓 M室 377 ft² 7/F C室 410 ft² 7/F FLAT K 409 ft² 7/F FLAT M 377 ft² 7/F FLAT O 409 ft² 7/F F室 410 ft² 7/F J室 410 ft² 7/F P室 415 ft² 7樓 G室 410 ft² 7樓 H室 396 ft² 8/F FLAT E 396 ft² 8/F FLAT K 409 ft² 8/F F室 410 ft² 8樓 A室 452 ft² 8樓 H室 396 ft² 8樓 I室 411 ft² 8樓 J室 410 ft² 9/F E室 396 ft² 9/F FLAT C 410 ft² 9/F FLAT P 414 ft² 9樓 F室 410 ft² 9樓 G室 410 ft² 9樓 J室 410 ft² 9樓 M室 377 ft² 10/F E室 396 ft² 10/F I室 415 ft² 10樓 C室 410 ft² 10樓 D室 396 ft² 10樓 H室 396 ft² 10樓 J室 410 ft² 10樓 O室 410 ft² 11/F B室 410 ft² 11/F FLAT A 452 ft² 11/F FLAT G 410 ft² 11/F FLAT L 377 ft² 11/F FLAT N 410 ft² 11/F FLAT O 410 ft² 11樓 D室 396 ft² 11樓 E室 396 ft² 11樓 F室 410 ft² 11樓 H室 396 ft² 11樓 I室 411 ft² 11樓 K室 410 ft²
預昇估值 · 估計市值 中等可信度
HK$4.15M
≈ HK$10,126 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計,此單位首期約 HK$415K,首五年每月供款約 HK$18,108

按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%

H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$17,040
−HK$1,068/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$17,570
−HK$538/月
現時 · 4.125%
HK$18,108
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$19,210
+HK$1,102/月

首期 HK$415K · 貸款 HK$3.74M · 最低月入約 HK$36,216(供款與入息比率50%)

上車現金約 HK$446K(首期+從價印花稅 HK$30,409 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業,首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

最近港鐵站
香港鐵路石硤尾站
步行約 2 分鐘 · 138米
教育
99
學校 · 1公里內(500米內 23)
日常便利
49
商場等 · 1公里內(500米內 12)
醫療
7
醫院/診所 · 1公里內
康樂
72
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至香港鐵路石硤尾站站。

適合家庭 — 1公里內有 99 間學校。

生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院/診所。

康樂設施充足 — 鄰近 72 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層
5樓
單位
G室
實用面積
410 實用呎
建築面積
490 ft²
實用率
84%
地區
深水埗區 · Kowloon
小一校網
40

成交紀錄

日期 成交價 升跌
2024-08-09 HK$4.50M +122.8%
26.7年
1997-11-29 HK$2.02M
資料來源: Renavon.com