切換單位
樓層
1/F FLAT D
396 ft²
1/F FLAT F
410 ft²
1/F O室
410 ft²
1樓 A室
452 ft²
1樓 B室
410 ft²
1樓 E室
396 ft²
1樓 G室
410 ft²
1樓 I室
411 ft²
1樓 J室
410 ft²
1樓 K室
410 ft²
1樓 L室
377 ft²
1樓 P室
411 ft²
2/F FLAT O
409 ft²
2/F G室
410 ft²
2樓 B室
410 ft²
2樓 C室
410 ft²
2樓 F室
410 ft²
2樓 M室
377 ft²
3/F D室
397 ft²
3/F FLAT F
410 ft²
3/F FLAT H
396 ft²
3/F FLAT J
410 ft²
3/F G室
410 ft²
3/F M室
377 ft²
3樓 C室
410 ft²
4/F FLAT F
410 ft²
4/F FLAT I
411 ft²
4/F FLAT M
377 ft²
4/F P室
411 ft²
4樓 A室
452 ft²
4樓 B室
410 ft²
4樓 C室
410 ft²
4樓 D室
396 ft²
4樓 G室
410 ft²
4樓 K室
410 ft²
4樓 L室
377 ft²
5/F A室
452 ft²
5/F B室
410 ft²
5/F D室
397 ft²
5/F FLAT L
377 ft²
5樓 G室
410 ft²
5樓 I室
411 ft²
5樓 K室
410 ft²
5樓 M室
377 ft²
5樓 P室
415 ft²
6/F FLAT E
396 ft²
6/F FLAT N
410 ft²
6/F FLAT P
411 ft²
6樓 A室
452 ft²
6樓 H室
396 ft²
6樓 J室
410 ft²
6樓 L室
377 ft²
6樓 M室
377 ft²
7/F C室
410 ft²
7/F FLAT K
409 ft²
7/F FLAT M
377 ft²
7/F FLAT O
409 ft²
7/F F室
410 ft²
7/F J室
410 ft²
7/F P室
415 ft²
7樓 G室
410 ft²
7樓 H室
396 ft²
8/F FLAT E
396 ft²
8/F FLAT K
409 ft²
8/F F室
410 ft²
8樓 A室
452 ft²
8樓 H室
396 ft²
8樓 I室
411 ft²
8樓 J室
410 ft²
9/F E室
396 ft²
9/F FLAT C
410 ft²
9/F FLAT P
414 ft²
9樓 F室
410 ft²
9樓 G室
410 ft²
9樓 J室
410 ft²
9樓 M室
377 ft²
10/F E室
396 ft²
10/F I室
415 ft²
10樓 C室
410 ft²
10樓 D室
396 ft²
10樓 H室
396 ft²
10樓 J室
410 ft²
10樓 O室
410 ft²
11/F B室
410 ft²
11/F FLAT A
452 ft²
11/F FLAT G
410 ft²
11/F FLAT L
377 ft²
11/F FLAT N
410 ft²
11/F FLAT O
410 ft²
11樓 D室
396 ft²
11樓 E室
396 ft²
11樓 F室
410 ft²
11樓 H室
396 ft²
11樓 I室
411 ft²
11樓 K室
410 ft²
預昇估值 · 估計市值
● 中等可信度
HK$4.41M
≈ HK$10,747 / 實用呎
· 更新於 2026-06-01
並非要約或正式估價
已完成估值
HIBOR 1M · 3.9%
最優惠利率 · 6.125%
以今日利率及 90% 按揭計,此單位首期約 HK$441K,首五年每月供款約 HK$19,219。
按揭計劃 · 息率基準
H按 · HIBOR + 1.30%
5.2% → 封頂 4.125%
P按 · P − 2.00%
4.125%
H按封頂息即等於P按息率,所以現時兩者供款相同(4.125%)。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%,H按才會較平。
利率變動情境 · 每月供款
按揭成數
還款年期
▼ 0.50% · 3.625%
HK$18,085
−HK$1,134/月
▼ 0.25% · 3.875%
HK$18,648
−HK$571/月
現時 · 4.125%
HK$19,219
基準
▲ 0.50% · 4.625%
HK$20,389
+HK$1,170/月
首期 HK$441K · 貸款 HK$3.97M · 最低月入約 HK$38,438(供款與入息比率50%)
上車現金約 HK$507K(首期+從價印花稅 HK$66,093 · 第2標準稅率,2026年2月26日起適用)
樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業,首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。
負擔能力評估
收入用於供款 ·
生活質素矩陣
查看完整生活質素頁面 →
政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路石硤尾站
步行約 2 分鐘 · 138米
教育
99
學校 · 1公里內(500米內 23)
日常便利
49
商場等 · 1公里內(500米內 12)
醫療
7
醫院/診所 · 1公里內
康樂
72
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內
交通便利 — 步行約 2 分鐘至香港鐵路石硤尾站站。
適合家庭 — 1公里內有 99 間學校。
生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。
醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院/診所。
康樂設施充足 — 鄰近 72 個公園、圖書館及運動場地。
位置
單位資料
- 樓層
- 11樓
- 單位
- F室
- 實用面積
- 410 實用呎
- 建築面積
- 490 ft²
- 實用率
- 84%
- 地區
- 深水埗區 · Kowloon
- 小一校網
- 40
成交紀錄
| 日期 | 成交價 | 升跌 |
|---|---|---|
| 2026-06-08 | HK$4.50M | — |
本廈其他已估值單位
資料來源: Renavon.com