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主頁 深水埗區 石硤尾 仁寶大廈

仁寶大廈

Ample Building

窩仔街11號

實用呎價中位數
HK$10,976
最近成交
HK$4.50M
2026-06-08
已登記成交
202
自 1995
12個月走勢
▲ 13.1%
按年
預昇估值 · CRESCIRA AVM

估計實用呎價 HK$10,120

本廈 95 個單位的機器學習估值平均實用呎價 — 不受單位面積組合影響 · 更新於 2026-06-01。個別單位估值見各單位頁面。

並非正式估價

樓宇資料

地區
深水埗區 · Kowloon
屋苑
仁寶大廈
分區
石硤尾
小一校網
40
落成年份
1980-04-24
單位數目
176
樓層數目
11

位置

周邊環境

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據
最近港鐵站
香港鐵路石硤尾站
步行約 2 分鐘 · 138米
教育
99
學校 · 1公里內（500米內 23）
日常便利
49
商場等 · 1公里內（500米內 12）
醫療
7
醫院／診所 · 1公里內
康樂
72
公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 2 分鐘至香港鐵路石硤尾站站。

適合家庭 — 1公里內有 99 間學校。

生活便利 — 鄰近 49 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 7 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 72 個公園、圖書館及運動場地。

樓價中位數走勢

2026-06-01 · HK$4.50M
HK$5.43MHK$2.94MHK$450K199519992004201120202026

成交紀錄

日期 成交價 呎價
2026-06-08 HK$4.50M HK$10,976
2026-05-22 HK$4.38M HK$9,690
2026-05-11 HK$3.76M HK$9,171
2026-04-01 HK$4.14M HK$9,155
2025-11-21 HK$3.60M HK$9,091
2025-04-03 HK$3.48M HK$8,488
2025-02-21 HK$4.02M HK$9,805
2024-12-20 HK$3.68M HK$8,976
2024-08-09 HK$4.50M HK$10,976
2024-07-09 HK$4.10M HK$9,071
2024-06-14 HK$4.00M HK$9,756
2024-02-06 HK$4.08M HK$10,303
2023-11-24 HK$4.08M HK$9,951
2023-08-16 HK$4.60M HK$12,202
2023-07-11 HK$5.00M HK$12,166
2023-07-05 HK$4.84M HK$12,222
2023-06-06 HK$4.38M HK$10,683
2021-12-20 HK$4.98M HK$12,576
2021-11-29 HK$5.28M HK$12,878
2021-06-30 HK$5.43M HK$13,244
2021-05-07 HK$4.75M HK$12,600
2020-12-09 HK$4.65M HK$11,742
2020-09-23 HK$5.16M HK$11,416
2020-06-17 HK$5.25M HK$12,805
2020-04-14 HK$4.70M HK$11,436
2020-02-25 HK$5.12M HK$11,327
2019-06-27 HK$4.68M HK$11,818
2019-05-06 HK$4.45M HK$10,854
2018-08-13 HK$4.00M HK$10,610
2018-08-09 HK$4.00M HK$10,101
2018-05-18 HK$4.20M HK$10,244
2018-04-27 HK$4.33M HK$10,561
2018-04-20 HK$3.80M HK$9,268
2018-01-12 HK$4.22M HK$10,657
2016-04-29 HK$3.00M HK$7,317
2016-01-26 HK$2.80M HK$7,427
2015-06-12 HK$3.28M HK$8,000
2014-11-14 HK$2.90M HK$7,073
2014-10-08 HK$3.69M HK$9,000
2014-07-02 HK$3.18M HK$7,737
2013-11-18 HK$3.10M HK$7,561
2013-07-16 HK$2.88M HK$7,007
2013-01-02 HK$2.70M HK$6,585
2012-12-18 HK$2.90M HK$7,056
2012-09-26 HK$2.25M HK$5,968
2012-09-26 HK$2.25M HK$5,955
2012-08-28 HK$2.20M HK$5,836
2012-07-26 HK$2.24M HK$5,463
2012-07-26 HK$2.23M HK$5,451
2012-03-07 HK$2.00M HK$4,866
2011-10-28 HK$2.00M HK$4,878
2011-07-15 HK$1.82M HK$4,596
2011-04-28 HK$1.90M HK$4,634
2010-09-15 HK$1.75M HK$4,642
2010-07-15 HK$1.65M HK$4,167
2010-05-03 HK$1.58M HK$3,990
2010-05-03 HK$1.57M HK$3,977
2010-03-12 HK$1.37M HK$3,460
2010-03-12 HK$1.36M HK$3,447
2009-12-10 HK$1.25M HK$3,049
2009-08-13 HK$1.20M HK$2,927
2009-08-07 HK$1.00M HK$2,439
2009-06-10 HK$1.36M HK$3,317
2009-05-06 HK$1.40M HK$3,415
2009-03-20 HK$1.45M HK$3,537
2008-08-11 HK$1.39M HK$3,390
2008-07-18 HK$1.32M HK$3,220
2008-07-18 HK$1.32M HK$3,212
2008-01-31 HK$1.36M HK$3,317
2007-12-07 HK$1.18M HK$2,878
2007-11-22 HK$1.25M HK$3,307
2007-09-13 HK$930K HK$2,460
2006-10-23 HK$1.06M —
2006-10-23 HK$1.06M HK$2,660
2005-12-12 HK$920K —
2005-12-12 HK$915K HK$2,232
2005-09-02 HK$830K HK$2,000
2005-08-26 HK$1.05M HK$2,561
2005-06-29 HK$1.03M HK$2,512
2005-06-23 HK$960K HK$2,342
2005-03-23 HK$900K HK$2,190
2005-01-03 HK$870K —
2005-01-03 HK$868K HK$2,092
2004-10-21 HK$700K —
2004-05-18 HK$860K HK$2,098
2004-04-03 HK$880K —
2004-01-31 HK$880K —
2004-01-30 HK$880K —
2004-01-29 HK$630K —
2003-12-09 HK$880K HK$2,146
2003-12-05 HK$800K —
2003-04-30 HK$930K —
2003-04-12 HK$930K —
2002-03-11 HK$898K HK$2,382
2002-03-11 HK$900K HK$2,387
2001-12-29 HK$920K —
2001-11-07 HK$980K —
2001-10-06 HK$1.02M —
2001-08-31 HK$980K —
2001-08-07 HK$1.10M HK$2,683

租務成交 (1)

預估毛租金回報: 4.4%
日期 月租 實用呎租
2024-08-18 HK$16,500 HK$40

單位 (95)

樓層 單位 實用呎
1/F FLAT D 396
1/F FLAT F 410
1/F O室 410
1樓 A室 452
1樓 B室 410
1樓 E室 396
1樓 G室 410
1樓 I室 411
1樓 J室 410
1樓 K室 410
1樓 L室 377
1樓 P室 411
2/F FLAT O 409
2/F G室 410
2樓 B室 410
2樓 C室 410
2樓 F室 410
2樓 M室 377
3/F D室 397
3/F FLAT F 410
3/F FLAT H 396
3/F FLAT J 410
3/F G室 410
3/F M室 377
3樓 C室 410
4/F FLAT F 410
4/F FLAT I 411
4/F FLAT M 377
4/F P室 411
4樓 A室 452
4樓 B室 410
4樓 C室 410
4樓 D室 396
4樓 G室 410
4樓 K室 410
4樓 L室 377
5/F A室 452
5/F B室 410
5/F D室 397
5/F FLAT L 377
5樓 G室 410
5樓 I室 411
5樓 K室 410
5樓 M室 377
5樓 P室 415
6/F FLAT E 396
6/F FLAT N 410
6/F FLAT P 411
6樓 A室 452
6樓 H室 396
6樓 J室 410
6樓 L室 377
6樓 M室 377
7/F C室 410
7/F FLAT K 409
7/F FLAT M 377
7/F FLAT O 409
7/F F室 410
7/F J室 410
7/F P室 415
7樓 G室 410
7樓 H室 396
8/F FLAT E 396
8/F FLAT K 409
8/F F室 410
8樓 A室 452
8樓 H室 396
8樓 I室 411
8樓 J室 410
9/F E室 396
9/F FLAT C 410
9/F FLAT P 414
9樓 F室 410
9樓 G室 410
9樓 J室 410
9樓 M室 377
10/F E室 396
10/F I室 415
10樓 C室 410
10樓 D室 396
10樓 H室 396
10樓 J室 410
10樓 O室 410
11/F B室 410
11/F FLAT A 452
11/F FLAT G 410
11/F FLAT L 377
11/F FLAT N 410
11/F FLAT O 410
11樓 D室 396
11樓 E室 396
11樓 F室 410
11樓 H室 396
11樓 I室 411
11樓 K室 410

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資料來源： Renavon.com