主頁油尖旺區永發大廈

6/F FLAT C

於永發大廈

油尖旺區 · Kowloon

切換單位

樓層

6/F FLAT A 189 ft² 6/F FLAT B 234 ft² 6/F FLAT C 270 ft² 6/F FLAT E 245 ft² 6/F FLAT F 270 ft² 6/F FLAT G 238 ft² 7/F FLAT A 189 ft² 7/F FLAT B 234 ft² 7/F FLAT C 270 ft² 7/F FLAT D 246 ft² 7/F FLAT E 245 ft² 7/F FLAT F 270 ft² 7/F FLAT G 238 ft² 7/F FLAT H 194 ft² 8/F FLAT A 189 ft² 8/F FLAT C 270 ft² 8/F FLAT D 246 ft² 8/F FLAT E 250 ft² 8/F FLAT H 194 ft² 9/F FLAT A 189 ft² 9/F FLAT B 235 ft² 9/F FLAT C 270 ft² 9/F FLAT F 270 ft² 9/F FLAT G 235 ft² 9/F FLAT H 194 ft² 10/F FLAT A 189 ft² 10/F FLAT C 262 ft² 10/F FLAT E 245 ft² 10/F FLAT F 270 ft² 10/F FLAT G 235 ft² 10/F FLAT H 194 ft² 11/F FLAT A 189 ft² 11/F FLAT D 246 ft² 11/F FLAT E 245 ft² 11/F FLAT F 270 ft² 11/F FLAT G 238 ft² 11/F FLAT H 194 ft² 12/F FLAT A 189 ft² 12/F FLAT B 234 ft² 12/F FLAT C 262 ft² 12/F FLAT D 246 ft² 12/F FLAT E 245 ft² 12/F FLAT F 270 ft² 12/F FLAT G 238 ft² 12/F FLAT H 194 ft² 13/F FLAT A 189 ft² 13/F FLAT B 234 ft² 13/F FLAT C 270 ft² 13/F FLAT D 246 ft² 13/F FLAT E 250 ft² 13/F FLAT F 270 ft² 13/F FLAT H 194 ft² 14/F FLAT F 270 ft² 14/F FLAT G 235 ft² 15/F FLAT B 234 ft² 15/F FLAT C 270 ft² 15/F FLAT F 262 ft² 15/F FLAT G 238 ft² 15/F FLAT H 194 ft² 16/F FLAT B 234 ft² 16/F FLAT D 246 ft² 16/F FLAT E 245 ft² 16/F FLAT F 270 ft² 16/F FLAT H 194 ft² 17/F FLAT A 189 ft² 17/F FLAT B 228 ft² 17/F FLAT C 217 ft² 17/F FLAT D 184 ft² 17/F FLAT E 183 ft² 17/F FLAT G 228 ft² 17/F FLAT H 194 ft² 18/F FLAT A 188 ft² 18/F FLAT C 217 ft² 18/F FLAT D 184 ft² 18/F FLAT E 183 ft² 18/F FLAT F 217 ft² 18/F FLAT G 228 ft² 18/F FLAT H 194 ft² 19/F FLAT A 189 ft² 19/F FLAT B 298 ft² 19/F FLAT C 199 ft² 19/F FLAT D 372 ft² 20/F FLAT A 189 ft² 20/F FLAT B 533 ft² 20/F FLAT D 358 ft²

估值按揭與生活質素單位資料成交紀錄

預昇估值 · 估計市值 ● 中等可信度

HK$3.48M

≈ HK$12,890 / 實用呎 · 更新於 2026-06-01

並非要約或正式估價

已完成估值 HIBOR 1M · 3.9% 最優惠利率 · 6.125%

以今日利率及 90% 按揭計，此單位首期約 HK$348K，首五年每月供款約 HK$15,181。

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按揭計劃 · 息率基準

H按 · HIBOR + 1.30%

5.2% → 封頂 4.125%

P按 · P − 2.00%

4.125%

H按封頂息即等於P按息率，所以現時兩者供款相同（4.125%）。只有當1個月HIBOR跌穿 2.825%，H按才會較平。

利率變動情境 · 每月供款

按揭成數

還款年期

▼ 0.50% · 3.625%

HK$14,285

−HK$896／月

▼ 0.25% · 3.875%

HK$14,729

−HK$452／月

現時 · 4.125%

HK$15,181

基準

▲ 0.50% · 4.625%

HK$16,104

+HK$923／月

首期 HK$348K · 貸款 HK$3.13M · 最低月入約 HK$30,362（供款與入息比率50%）

上車現金約 HK$348K（首期＋從價印花稅 HK$100 · 第2標準稅率，2026年2月26日起適用）

樓價 1,000 萬港元或以下的自住物業，首置人士可經按揭保險計劃承造最高九成按揭。

生活質素矩陣

查看完整生活質素頁面 → 政府開放數據

最近港鐵站

香港鐵路油麻地站

步行約 4 分鐘 · 303米

教育

54

學校 · 1公里內（500米內 22）

日常便利

99

商場等 · 1公里內（500米內 48）

醫療

19

醫院／診所 · 1公里內

康樂

76

公園、圖書館、運動場地 · 1公里內

交通便利 — 步行約 4 分鐘至香港鐵路油麻地站站。

適合家庭 — 1公里內有 54 間學校。

生活便利 — 鄰近 99 個商場及日常設施。

醫療方便 — 1公里內有 19 間醫院／診所。

康樂設施充足 — 鄰近 76 個公園、圖書館及運動場地。

位置

單位資料

樓層: 6/F
單位: FLAT C
實用面積: 270 實用呎
建築面積: 353 ft²
實用率: 76%
地區: 油尖旺區 · Kowloon
小一校網: 31

成交紀錄

日期	成交價	升跌	呎價	建築呎價
2021-08-20	HK$3.60M	+12.5% 5.7年 · 2.0%/年	HK$13,333	HK$10,198
2015-12-11	HK$3.20M	+122.2% 5.3年 · 23.0%/年	HK$11,852	HK$9,065
2010-09-02	HK$1.44M	+44.0%	HK$5,333	HK$4,079
2008-01-25	HK$1.00M	+3.1%	HK$3,704	HK$2,833
2007-12-05	HK$970K	—	HK$3,593	HK$2,748

本廈其他已估值單位

資料來源： Renavon.com